サーム北９条

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物件概要

  • 駅

    北１２条駅より徒歩で8分
    さっぽろ駅より徒歩で9分

  • 路線

    『北１２条駅』　札幌市営地下鉄南北線　
    『さっぽろ駅』　JR函館本線　JR千歳線　JR札沼線（学園都市線）　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 住所

    北海道札幌市東区北九条東1丁目3番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年4月

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    モリショー

  • 新築時売主

    モリショー

  • 設計事務所

    モリショー

  • 管理会社

    エムエムエスマンションマネージメントサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    北九条小学校

  • 中学校区

    北辰中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※サーム北９条の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サーム北９条」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/04/13 17:11

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北１２条駅に対する口コミ】札幌駅、北12条駅、北13条東駅と最寄駅が多いのは便利。 周辺にはコンビニも多く、生鮮品や日用品などの買い物も徒歩圏内で不自由しない。

国道から一本中へ入っているため車道からの騒音はさほど気にならない。

隔日出勤の管理人と、昔から住んでいる住人が積極的に除雪やごみ分別など行っており常に管理が行き届いている。

南西の部屋に関しては日照条件はとても良いと思います。 収納場所が多い。

ショッピングモールArioまで自転車で10分以内。 ドラッグストアやスポーツ店、レンタルビデオ店、ホームセンターなども充実。

町内会がないので当然町内会費はかからない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームyayayaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/03/12 13:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北１２条駅に対する口コミ】新しいビルが多くできて札幌駅へ直結する地下道が増え、冬でも便利になった

街道に近いので大きな木がたくさん植えられていて景観は良い

清掃はいきとどいておりゴミなど落ちていたことはない

リビングは窓が大きくとられていて日当たりがよいです

徒歩１０分以内で買えないものがないくらいお買い物には便利です

区役所や市役所もそれなりにちかいので手続き等は便利

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームyayayaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/03/11 17:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北１２条駅に対する口コミ】南北線・東豊線両方共に徒歩10分以内で近い

周りは住宅ばかりだが国道もちかく治安は悪くないと思う。

個別のトランクルームがあるので使わない物や段ボールなど入れておける

部屋の間取りはシンプルで家具など配置しやすい

スーパー、ドラッグストア、近くに何でもあるので買い物は不自由しない

すぐ向かいに小学校があり、そこが避難指定場所になっているので安心

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/21 21:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北１２条駅に対する口コミ】大型商業施設に直結している利点はもちろん、改札を出てすぐの所で大抵の用事を済ませてしまえるのが良い。コンビニ、薬局などが目の前で帰宅前に軽く買い物を済ませてしまえる。安くて美味しいパン屋さんも近く、重用している。チカホに一番近い路線で便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/31 20:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北１２条駅に対する口コミ】商業施設が直結であるのでとても便利。 改札内にファストフード店や喫茶店などあるのが便利。 トイレがきれい。 コンコース内にお土産屋さんや飲食店、カフェ、コンビニ等充実している。 地下鉄、JRどちらも同じ施設内にあるのが便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北１２条駅に対する口コミ】大きな駅ということもあり便利で、商業施設も近くてショッピングにも便利です。都会的な立地ですので散歩としてもいいと思います。商業施設があるのでカフェで休憩も出来たりするのでこちらもとても便利だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北１２条駅に対する口コミ】駅と一体化した商業施設（APIA・ESTA・JRタワー）などの充実 電車は本数が多く快適に乗れる 中心部にあるために、他の地域へのアクセスが容易 地下鉄と一体化しているため市街地を周りやすい 道は平らで歩きやすく、夜道もコンビニが多く比較的明るい

デメリット（1項目）

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ニックネームyuUtoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2015/11/22 09:01

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

部屋の中がとっても綺麗だったし、とてもすごしやすかったことがメリットです

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,615万円

    98.3万円/坪

    ～

    2,777万円

    104.4万円/坪

  • 賃料査定

    10.5万円

    3,954円/坪

    ～

    11.6万円

    4,370円/坪

  • 表面利回り

    4.92％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サーム北９条の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 2LDK 西
2 2024年3月 4階 3LDK 西
3 2023年11月 4階 3LDK 西
4 2020年6月 3階 3LDK 南西
5 2020年5月 3階 3LDK 南西
6 2020年3月 3階 3LDK 南西
7 2020年1月 3階 3LDK 南西
8 2019年7月 4階 2LDK 西
9 2016年1月 4階 2LDK 西
10 2014年11月 7階 3LDK 西
11 2014年1月 1階 3LDK 西
12 2013年11月 1階 3LDK 西
平均 3階 80.86㎡ 8.87㎡ 2,088万円 ＠84万円
販売履歴を全て見る（全12件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サーム北９条の過去の販売相場

赤線 ＝ サーム北９条の売買相場 緑線 ＝ 札幌市東区北九条東の売買相場 青線 ＝ 札幌市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サーム北９条の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年10月 3階 74.11 2LDK 西
2021年12月 2階 75.05 2LDK 南東
2021年5月 7階 82.71 3LDK 西
2020年10月 2階 69 2LDK
2020年10月 2階 75.05 2LDK 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サーム北９条の過去の賃料相場

赤線 ＝ サーム北９条の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市東区北九条東の賃料相場 青線 ＝ 札幌市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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