ヌーベルメゾン鶯谷

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物件概要

  • 駅

    入谷駅より徒歩で2分
    鶯谷駅より徒歩で10分

  • 路線

    『入谷駅』　東京メトロ日比谷線　
    『鶯谷駅』　JR山手線　JR京浜東北線　

  • 住所

    東京都台東区下谷2丁目24番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年10月

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    弥生建設工業

  • 新築時売主

    弥生建設工業

  • 管理会社

    自主管理

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    金曽木小学校

  • 中学校区

    柏葉中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヌーベルメゾン鶯谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヌーベルメゾン鶯谷」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/12/07 21:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【入谷駅に対する口コミ】駅近で便利です。 各方面のエレベーターが1基ですがあります。 駅からは坂が無いので年配の方でも安心です。

昔ながらの下町なので人情味があります。 街としては新しくは無いですが、そこまで騒音や治安の悪さも気になりません。

築年数は経ってますが、思ったより外観はきれいだと思います。

日照は良いので洗濯物はすぐ乾きます。 昔の造りですが天井は高めです。

スーパー、ドラックストア、銀行など生活必需品は近くに沢山あるので何でも揃います。 高山パン屋のサンドイッチが絶品です！

幼児クラブや保育園がありますが、子どもがいないため評判はわかりません。 しかし公園で楽しそうに遊ぶ園児はよく見かけます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【入谷駅に対する口コミ】駅の目の前にスーパーや100円ショップ、コンビニや飲食店など、必要なものはすべてそろっている。 古い下町なので、チェーン店だけではなく、個人商店が残っているのが案外楽しめる。 道は平たんで、駅に面する2つの大きな通りは、歩道が広く歩きやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームpiroshekiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/08/13 09:21

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【入谷駅に対する口コミ】徒歩２分で入谷駅までつくので、近くて良い。

下町の雰囲気、一歩中に入れば、閑静な住宅街。

築３０年位の年数の割には外観が古く見えない。

南向き日照りは良い。窓が多く。通気性が良い。

ココスナカムラ、商店街が近くにあるのでまあまあ。

小学校、中学校が近いのでいいと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,884万円

    280.5万円/坪

    ～

    3,063万円

    297.9万円/坪

  • 賃料査定

    10.1万円

    9,834円/坪

    ～

    11.1万円

    10,869円/坪

  • 表面利回り

    4.29％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヌーベルメゾン鶯谷の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 1R 北
2 2024年2月 10階 2LDK 南東
3 2023年11月 3階 1LDK 南東
4 2023年11月 2階 3DK 東
5 2023年9月 3階 1LDK 南東
6 2023年7月 10階 2DK 南東
7 2022年11月 3階 1LDK 南東
8 2022年10月 3階 1LDK 南東
9 2021年5月 2階 2LDK 南東
10 2021年2月 8階 1LDK 南東
11 2020年10月 2階 2LDK 南東
12 2020年8月 8階 1LDK 南東
13 2020年5月 8階 1LDK 南東
14 2020年4月 8階 1LDK 南東
15 2019年12月 9階 1LDK 南東
16 2017年10月 11階 1LDK
17 2016年6月 3階 3LDK 南東
18 2016年4月 3階 3LDK 南東
19 2016年3月 3階 3LDK 南東
20 2015年10月 2階 2LDK 南東
21 2015年9月 2階 2LDK 南東
22 2015年8月 2階 2LDK 南東
23 2015年5月 2階 1DK 南東
24 2013年6月 10階 2DK 南西
平均 5階 46.68㎡ 4.71㎡ 2,756万円 ＠199万円
販売履歴を全て見る（全24件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヌーベルメゾン鶯谷の過去の販売相場

赤線 ＝ ヌーベルメゾン鶯谷の売買相場 緑線 ＝ 台東区下谷の売買相場 青線 ＝ 台東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ヌーベルメゾン鶯谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年8月 8階 41.19 1LDK 南東
2023年4月 6階 39.12 1LDK 南東
2022年5月 6階 25.6 ワンルーム
2022年4月 6階 39.12 1LDK 南東
2021年12月 8階 41.19 1LDK 南東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヌーベルメゾン鶯谷の過去の賃料相場

赤線 ＝ ヌーベルメゾン鶯谷の賃料相場 緑線 ＝ 台東区下谷の賃料相場 青線 ＝ 台東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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