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千船駅より徒歩で7分
『千船駅』 阪神本線
大阪府大阪市西淀川区佃1丁目1番74号 周辺地図はこちら
2001年3月
153戸
地上15階建
RC(鉄筋コンクリート)
熊谷組
阪神住建
LAN設計
近鉄住宅管理
日勤
所有権
準工業地域
市立佃小学校
市立佃中学校
●オートロック
マンション偏差値 | 大阪市西淀川区ランキング | 千船駅ランキング |
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位 (150物件中) | 位 (55物件中) | |
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※キングマンション千船2番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | bg5kobeさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/03 09:34 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千船駅に対する口コミ】阪神千船駅まで実速で約10分。JR東西線御幣島まで実速15分。商業施設、学校、幼稚園、病院などのアクセスに不自由はない。 |
鉄道は2線2駅利用で都心へのアクセスは良好。マンションは4棟が立ち並び一つの町の様相を呈している。高層階は遮るものがなく弐番館は東は梅田のビル群や生駒山、西は六甲山や神戸方面を一望できる抜群の眺望。夏の淀川花火大会がベランダで楽しめるのが嬉しい。 |
築後20年程度経つが外観は美しく保たれている。共用部分も綺麗に管理されている。オートロック、モニター付きインターフォンでセキュリティーも良い。室内は無段差のバリアフリー。ベランダにスロップシンク(水道)が標準装備なのが嬉しい。共用のゴミ分別集積建物が設置されてゴミ出し時間の制約が少なくて便利。大型立体駐車場や平面駐車場を有し100%駐車場カバーができていると思われる。 |
60㎡強の3LDKなので広くはないが機能的に部屋が配置されている。屋内はバリアフリーでオールフラット。ドア鍵はオートロック共用のリモコン付き。対面キッチン。浴槽はジャグジーを装備。ベランダにスロップシンクを装備。 |
阪神千船駅前にはグルメシティー、ココカラファイン、100均のワッツ。御幣島方面にはライフ、スギ薬局、コーナンなど徒歩圏内に商業施設は充実。学校、幼稚園も徒歩圏内。 |
大病院の千船病院は千船駅前から無料シャトルバスから出ているし、徒歩圏内に開業医は多数ある。西淀川区役所は徒歩圏内。学校は徒歩圏内に佃小、佃中、好文女子高などがある。 |
ニックネーム | heroroさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/03/20 00:35 |
3.0
4.0
4.0
4.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千船駅に対する口コミ】千船駅はスーパー併設で、ドラックストア、コンビニ、100均、ロッテリアがあり、周囲には居酒屋も多数ある。 |
キングマンション千船は1番館から4番館まであるが、この2番館が一番風通しが良い。夏もクーラー要らず! |
オートロックおよび管理人対応、宅配ボックス完備、立体駐車場もある。 |
ベランダ側が神崎川だけなのでプライバシーは守られやすい。 |
千船公園の前にレトロな喫茶店あり、ここのコーヒー&パンケーキは美味しい。 |
小学校、保育園は近在にあるので育児は便利。 コミュニティとしてはマンションの餅つき大会もある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2020/07/08 17:27 |
5.0
5.0
5.0
5.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千船駅に対する口コミ】国道2号線にすぐアクセスでき、阪神高速へのアクセスもよい。 阪神本線とJR東西線が最寄り駅なので、梅田や神戸方面へのアクセスもよい。 |
校区がよい。ベランダ側が大きな川に面しているので、リビングからの採光や景観や非常に良い。花火大会の花火も良く見える。 |
およそ20年ほどたっているが、外観やエントランスはキレイな感じを維持できている。 |
これと言って目立った特徴はないが、スタンダードなつくり。 |
スーパーやホームセンターが近隣にあるので、ものすごく不便なことはない。 |
近隣に幼稚園、小学校、中学校があり、校区的にも問題ない。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千船駅に対する口コミ】駅周辺には、グルメシティなどのスーパーマーケットが複数あり、深夜まで開店しているものもある。梅田まで5駅で、かつ通勤時間帯であっても電車はあまり混んでいない。工場が周りには多くて、人が多すぎずガヤガヤしていない。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,283万円
123.8万円/坪
2,425万円
131.5万円/坪
賃料査定
11.2万円
6,080円/坪
12.3万円
6,720円/坪
表面利回り
6.01%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
2 | 2024年2月 | 14階 | 3LDK | 東 | ||||
3 | 2023年12月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
4 | 2023年11月 | 14階 | 3LDK | 東 | ||||
5 | 2023年11月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
6 | 2023年5月 | 15階 | 3LDK | 東 | ||||
7 | 2022年11月 | 15階 | 3LDK | 東 | ||||
8 | 2022年9月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
9 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
10 | 2022年6月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
11 | 2022年5月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
12 | 2022年4月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
13 | 2021年11月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
14 | 2021年11月 | 11階 | 2LDK | 東 | ||||
15 | 2021年8月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
16 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
17 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
18 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
19 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
20 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
21 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
22 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
23 | 2019年12月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
24 | 2019年12月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
25 | 2019年10月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
26 | 2019年10月 | 15階 | 2LDK | 東 | ||||
27 | 2019年5月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
28 | 2019年5月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
29 | 2019年5月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
30 | 2019年5月 | 15階 | 2LDK | 東 | ||||
31 | 2019年4月 | 11階 | 2LDK | 東 | ||||
32 | 2019年4月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
33 | 2019年3月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
34 | 2019年3月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
35 | 2019年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
36 | 2019年2月 | 15階 | 2LDK | 東 | ||||
37 | 2019年1月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
38 | 2018年10月 | 11階 | 2LDK | 東 | ||||
39 | 2018年10月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
40 | 2018年4月 | 11階 | 2LDK | |||||
41 | 2018年1月 | 11階 | 2LDK | |||||
42 | 2017年10月 | 13階 | 3LDK | |||||
43 | 2017年4月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
44 | 2016年11月 | 15階 | 2LDK | 東 | ||||
45 | 2016年11月 | 15階 | 2LDK | 東 | ||||
46 | 2016年9月 | 15階 | 2LDK | 東 | ||||
47 | 2016年8月 | 15階 | 2LDK | 東 | ||||
48 | 2016年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
49 | 2016年7月 | 15階 | 2LDK | 東 | ||||
50 | 2016年6月 | 15階 | 2LDK | 東 | ||||
51 | 2016年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
52 | 2015年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
53 | 2015年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
54 | 2015年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
55 | 2015年5月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
56 | 2015年5月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
57 | 2015年4月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
58 | 2015年3月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
59 | 2015年3月 | 14階 | 3LDK | 東 | ||||
60 | 2015年2月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
61 | 2015年2月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
62 | 2014年11月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
63 | 2014年9月 | 14階 | 3LDK | 東 | ||||
64 | 2014年9月 | 11階 | 3LDK | |||||
65 | 2014年5月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
66 | 2014年4月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
67 | 2014年4月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
68 | 2014年2月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
69 | 2014年2月 | 14階 | 東 | |||||
70 | 2013年11月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
71 | 2013年6月 | 15階 | 4LDK | 南 | ||||
72 | 2013年6月 | 13階 | 3LDK | |||||
平均 | 9階 | 64.38㎡ | 13.52㎡ | 1,925万円 | @99万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2020年10月 | 7階 | 63 | 3LDK | 東 | ||||||
2020年8月 | 7階 | 63 | 3LDK | 東 | ||||||
2020年4月 | 9階 | 57.75 | 2LDK | 東 | ||||||
2020年4月 | 7階 | 57.75 | 2LDK | 東 | ||||||
2019年2月 | 13階 | 63 | 3LDK | 東 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
キングマンション千船1番館
千船徒歩7分 |
佃第2コーポ4号棟
千船徒歩7分 |
千舟リバーサイドヴィラB棟
千船徒歩10分 |
佃コーポ
千船徒歩6分 |
千舟リバーサイドヴィラD棟
千船徒歩10分 |
マイシティおおさか4番館
千船徒歩15分 |
キングマンション千船4番館
千船徒歩7分 |
マイシティおおさか2番館
千船徒歩15分 |
リニュアル仲介より
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