キングマンション千船４番館

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物件概要

  • 駅

    千船駅より徒歩で7分

  • 路線

    『千船駅』　阪神本線　

  • 住所

    大阪府大阪市西淀川区佃1丁目1番76号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年2月

  • 総戸数

    138戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    株木建設

  • 新築時売主

    阪神住建

  • 設計事務所

    ＬＡＮ設計

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    大阪市立佃小学校

  • 中学校区

    大阪市立佃中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●バリアフリー ●「グルメシティ」約600m ●「敷地内公園」約10m ●「千船病院」約650m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※キングマンション千船４番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「キングマンション千船４番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千船駅に対する口コミ】区間急行と普通しか止まりませんが、梅田までは10分を切ります。小学校が適度に分散しており、通学時間がかからず子育てには良い所です。近くにはグルメシティがある他、国道2号線沿いにはライフ、フレッシュにしよど、コーナンなどの店舗があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームおつかさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/23 17:41

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ここは佃中学の学区ですが、周りの中学と比較してとても治安が良いです！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,844万円

    104.5万円/坪

    ～

    3,020万円

    111.0万円/坪

  • 賃料査定

    16.4万円

    6,046円/坪

    ～

    18.1万円

    6,682円/坪

  • 表面利回り

    7.09％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

キングマンション千船４番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 13階 3LDK 西
2 2023年11月 2階 4LDK 西
3 2023年11月 13階 3LDK 西
4 2023年10月 3階 4LDK 西
5 2023年10月 2階 4LDK 西
6 2023年9月 3階 4LDK 西
7 2023年9月 3階 4LDK 西
8 2023年8月 4階 4LDK 西
9 2023年5月 4階 4LDK 西
10 2022年11月 4階 4LDK 西
11 2022年9月 9階 3LDK 西
12 2022年9月 14階 4LDK 西
13 2022年5月 14階 4LDK 西
14 2021年3月 6階 2LDK 西
15 2020年12月 5階 3LDK 西
16 2020年10月 5階 3LDK 西
17 2020年10月 9階 3LDK 西
18 2020年9月 9階 3LDK 西
19 2020年6月 9階 3LDK 西
20 2020年1月 10階 4LDK 西
21 2020年1月 5階 4LDK 西
22 2020年1月 13階 3LDK 西
23 2020年1月 11階 3LDK 西
24 2020年1月 10階 3LDK 西
25 2019年11月 11階 3LDK 西
26 2019年11月 10階 3LDK 西
27 2019年11月 11階 3LDK 西
28 2019年7月 10階 3LDK 西
29 2019年6月 15階 4LDK 西
30 2019年5月 5階 3LDK 西
31 2019年4月 13階 3LDK 西
32 2019年4月 10階 3LDK 西
33 2019年2月 13階 3LDK 西
34 2019年2月 13階 3LDK 西
35 2019年1月 13階 3LDK 西
36 2018年12月 15階 4LDK 西
37 2018年9月 15階 4LDK
38 2018年7月 15階 4LDK
39 2018年5月 15階 4LDK
40 2018年5月 15階 4LDK
41 2018年3月 2階 3LDK 西
42 2018年2月 6階 3LDK 西
43 2017年12月 9階 4LDK
44 2017年12月 7階 3LDK
45 2017年11月 2階 3LDK 西
46 2017年11月 2階 3LDK 西
47 2017年10月 7階 3LDK
48 2017年10月 6階 3LDK 西
49 2017年9月 3階 4LDK 西
50 2017年9月 7階 3LDK
51 2017年8月 6階 3LDK 西
52 2017年7月 3階 4LDK
53 2017年5月 2階 3LDK 西
54 2017年5月 2階 3LDK
55 2017年4月 3階 4LDK 西
56 2017年4月 2階 3LDK 西
57 2017年4月 2階 3LDK 西
58 2017年4月 4階 3LDK 西
59 2017年3月 3階 4LDK 西
60 2017年3月 3階 4LDK 西
61 2017年2月 3階 4LDK 西
62 2017年1月 3階 4LDK 西
63 2017年1月 9階 4LDK 西
64 2017年1月 6階 3LDK 西
65 2016年11月 9階 4LDK 西
66 2016年11月 2階 3LDK 西
67 2016年4月 2階 3LDK 西
68 2016年3月 9階 4LDK 西
69 2016年2月 11階 4LDK 南西
70 2016年2月 9階 4LDK 西
71 2016年1月 4階 3LDK 北
72 2015年5月 4階 3LDK 北
73 2015年5月 3階 3LDK 西
74 2015年5月 9階 4LDK 南
75 2015年4月 4階 3LDK 北
76 2015年4月 9階 3LDK 西
77 2015年3月 3階 3LDK 西
78 2015年3月 9階 3LDK 西
79 2015年1月 3階 3LDK 西
80 2014年10月 9階 3LDK 西
81 2014年9月 9階 3LDK 西
82 2014年9月 9階 4LDK 南
83 2014年5月 9階 3LDK 西
84 2014年4月 5階 3LDK 西
85 2014年3月 9階 3LDK 西
86 2014年2月 9階 3LDK
87 2014年1月 5階 3LDK 西
88 2013年11月 5階 3LDK 西
89 2013年6月 11階 3LDK
平均 7階 79.94㎡ 17.87㎡ 2,432万円 ＠100万円
販売履歴を全て見る（全89件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

キングマンション千船４番館の過去の販売相場

赤線 ＝ キングマンション千船４番館の売買相場 緑線 ＝ 大阪市西淀川区佃の売買相場 青線 ＝ 大阪市西淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

キングマンション千船４番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2023年12月 13階 71.81 3LDK 南
2021年10月 13階 71.81 3LDK 西
2021年6月 13階 71.81 3LDK 西
平均 13階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

キングマンション千船４番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ キングマンション千船４番館の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市西淀川区佃の賃料相場 青線 ＝ 大阪市西淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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