新さっぽろパークマンション

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物件概要

  • 駅

    新さっぽろ駅より徒歩で7分

  • 路線

    『新さっぽろ駅』　JR千歳線　札幌市営地下鉄東西線　

  • 住所

    北海道札幌市厚別区厚別中央三条4丁目4番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1986年3月

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井建設

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    ほくさん総合プランニングセンター

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス北海道

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    信濃小学校

  • 中学校区

    信濃中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「ダイエー新さっぽろ店」約450m ●公園「厚別中央公園」約150m ●「セイコーマート厚別中央２条北店」約160m ●「ニトリ厚別店」約30m ●「札幌市青少年科学館」約630m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※新さっぽろパークマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「新さっぽろパークマンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/17 17:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新さっぽろ駅に対する口コミ】バス・地下鉄・JRの乗り換えがしやすいです。 場所がシンプルで比較的わかりやすいと思います。駅の近くなので、地下鉄、JR共に一本で帰れるのはとても魅力的です。

近くに、大型スーパー、娯楽施設（水族館、青少年科学館等）もあり、比較的に楽しめます。 バスの待ち時間で近くの本屋さんで立ち読み等も出来ます。 ちょっとした買い物とかも済ませたりしてます。札幌市内では、厚別区（新札幌駅がある所）は治安が良いといわれています。 夜も静かですし、特に危ない場所もないです。 駅の近くに交番があり安心です。

びっくりドンキーやサイゼリヤなどのチェーン店も多く、飲み屋も結構ある為、わざわざ街中まで行かなくてもちょいのみ出来たり、２次会でカラオケ（ビックエコー）等にいったりもできて便利です。

駅は多目的トイレがあります。少し歩けば大きい公園もあります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/08 16:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新さっぽろ駅に対する口コミ】新千歳空港や札幌駅へのアクセスが良いです。また、ショッピングビルと繋がっていて、食品売り場や子供服のお店も入っているのでそちらをよく利用する人にもおすすめな駅です。周辺には水族館もあり、レジャーにも便利な駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,377万円

    91.4万円/坪

    ～

    2,524万円

    97.1万円/坪

  • 賃料査定

    10.5万円

    4,062円/坪

    ～

    11.6万円

    4,489円/坪

  • 表面利回り

    5.44％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

新さっぽろパークマンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 4階 4LDK 南東
2 2023年8月 5階 4LDK 南東
3 2023年7月 5階 4LDK 南
4 2023年6月 5階 4LDK 南
5 2023年4月 5階 4LDK 南東
6 2023年2月 5階 4LDK 南東
7 2022年11月 5階 4LDK 南
8 2022年3月 1階 3LDK 南東
9 2022年2月 3階 3LDK 南東
10 2021年11月 3階 3LDK 南東
11 2021年10月 3階 3LDK 南東
12 2021年10月 3階 3LDK 南東
13 2018年3月 2階 南東
14 2016年11月 1階 3LDK 南東
15 2016年3月 1階 3LDK 南東
16 2015年5月 2階 3LDK 南東
17 2015年3月 3階 3LDK 南東
18 2015年2月 3階 3LDK 南東
19 2015年1月 3階 3LDK 南西
20 2014年11月 4階 4LDK 南東
21 2014年6月 1階 3LDK 南東
平均 3階 81.71㎡ 6.6㎡ 1,773万円 ＠71万円
販売履歴を全て見る（全21件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

新さっぽろパークマンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 新さっぽろパークマンションの売買相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区厚別中央三条の売買相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

新さっぽろパークマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年1月 5階 74.04 3LDK 南東
2020年1月 5階 68.87 3LDK 南
2017年3月 5階 74.04 3LDK 南東
2017年2月 5階 68.87 3LDK 南
2016年4月 1階 74.04 3LDK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

新さっぽろパークマンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 新さっぽろパークマンションの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区厚別中央三条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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