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藤が丘駅より徒歩で14分
星ヶ丘駅より徒歩で15分
本郷駅より徒歩で25分
『藤が丘駅』 東部丘陵線 名古屋市営地下鉄東山線
『星ヶ丘駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『本郷駅』 名古屋市営地下鉄東山線
愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目601番 周辺地図はこちら
1991年12月
151戸
地上13階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
大日本土木、東海興業
中謙
日興設計
合人社計画研究所
日勤
所有権
森孝西小学校
森孝中学校
●オートロック ●ペット可
マンション偏差値 | 名古屋市守山区ランキング | 藤が丘駅ランキング |
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位 (326物件中) | 位 (228物件中) | |
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※コンセール藤ヶ丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/06/10 06:21 |
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【藤が丘駅に対する口コミ】最寄り駅は、地下鉄藤が丘駅。駅まではバスで3ストップでした。藤が丘駅は始発駅なので、通勤ラッシュでも座ることができます。地元では藤が丘は学生の街として有名で、「名鉄エフ」という若者向けの商業施設もあります。2005年の愛知万博をきっかけにリニアも開通しました。マンションの所在地は守山区なので名古屋の外れというイメージですが、藤が丘駅を利用していると言うと箔がつく感じがありました。 |
主要道路から中に入った川沿いのマンションです。とても静かなところです。徒歩10分内にスーパーが2軒あるので、普段の買い物も便利です。 |
20年以上経つので、一昔前のデザイン感は拭えませんが、今でも綺麗だと思います。ロビーも広いので、セールスの応対をしている住民をたまに見かけました。住み込みの管理人もいます。両親は管理人の方と付き合いが長いので、来客用の駐車場を予約するのも多少優先してもらえるようです。 |
日当たりは抜群だと思います。その割に夏も涼しいです。数年前に外壁塗装の工事も行ったので、ベランダの水はけも良くなりました。去年、個でリフォームして壁を抜いて広さが増しました。 |
徒歩10分内にスーパーが2軒、車で15分内にショッピングモールが2軒あります。大抵のものは揃うと思います。東京・大阪などに比べたら物価は安いです。結婚して名古屋市郊外に住んでいる私の地元と比較すると、少々高いです。 |
マンションの西側が中学校で、私もそこに通っていました。小学校も近いです。徒歩5分のところに内科があり、父はかかりつけにしています。藤が丘の駅ビルの中にもクリニックがあります。両親はマンションの住民とよくゴルフに行っているそうです。私が実家に帰ってマンションを歩いていると、「こんにちは」と住民の方から挨拶をされます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/13 10:29 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【藤が丘駅に対する口コミ】名古屋東部の起点となる駅で、リニモと地下鉄東山線を乗り換えすることができます。名古屋で一番混み合う東山線の最初の駅ということもあり、朝夕は相当のラッシュがあります。駅にはサイゼリヤやミスタードーナツなどの飲食店も集まっていて、まったりもできます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/04/09 18:33 |
4.0
4.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【藤が丘駅に対する口コミ】マンションの前に遊歩道が川に沿ってあり、スーパーもコンビニも徒歩圏内に幾つもあるので便利です。電車は地下鉄の始発駅であるのと同時に、リニモの始発駅でもあります。周囲に大学が幾つもあります。ただ、マンションまでは歩いて18分ぐらいなので、市バスを利用している人も多くいます。本数は通勤、通学時間帯はとても多いです。 |
地下鉄の駅までに有名な桜並木がありますし、マンションの前の川に鴨がいたりするので、自然には恵まれています。 |
常駐の管理人さんが見えるので、安心です。清掃もいつも行き届いています。セキュリティーは万全で、エントランス、各戸に監視カメラが付いています。 |
日照の状況は良いです。また、バブルの時の高級マンションなので、内装はしっかりしています。 |
スーパーは徒歩圏内にデパートに近いものもありますし、コンビニも多くあります。 |
公立の中学校までは5分くらいです。病院は徒歩圏内に幾つもありますし、幼稚園もマンションの前までバス送迎してくれます。 |
売却査定
2,141万円
72.3万円/坪
2,274万円
76.8万円/坪
賃料査定
13.6万円
4,611円/坪
15.1万円
5,097円/坪
表面利回り
7.82%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2020年12月 | 5階 | 3SLDK | 東 | ||||
5 | 2020年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
7 | 2020年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2019年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
10 | 2019年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
11 | 2019年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
12 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2018年8月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
14 | 2018年8月 | 1階 | 3LDK | |||||
15 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | |||||
16 | 2018年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
17 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2018年2月 | 1階 | 3LDK | |||||
19 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | |||||
20 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2017年8月 | 10階 | 3LDK | |||||
23 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
24 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | |||||
25 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
27 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
28 | 2017年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
30 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
31 | 2016年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2016年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
33 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
34 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
35 | 2016年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
36 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
37 | 2015年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
38 | 2015年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
39 | 2015年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
40 | 2015年1月 | 4階 | 2LDK | |||||
41 | 2014年10月 | 4階 | 2LDK | |||||
42 | 2014年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
43 | 2014年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
44 | 2014年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
45 | 2014年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
46 | 2013年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
47 | 2013年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
48 | 2013年6月 | 2階 | 4LDK | |||||
平均 | 3階 | 77.49㎡ | 13.21㎡ | 1,663万円 | @70万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 6階 | 81.09 | 3LDK | 南 | ||||||
2024年3月 | 3階 | 100.74 | 4LDK | 南東 | ||||||
2023年9月 | 1階 | 80.83 | 2LDK | 南 | ||||||
2022年1月 | 11階 | 88.03 | 4LDK | |||||||
2021年12月 | 11階 | 83.03 | 4LDK | 南 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コンセール藤ヶ丘六番館
藤が丘徒歩14分 |
三井農林藤ヶ丘ハイツ
藤が丘徒歩17分 |
コンセール藤ヶ丘五番館
藤が丘徒歩14分 |
コンセール藤ヶ丘七番館
藤が丘徒歩14分 |
コンセール藤ヶ丘北
藤が丘バス7分 |
ライオンズマンション藤ヶ丘ガーデンシティ弐番館
藤が丘バス6分 |
ライオンズマンション藤ヶ丘ガーデンシティ参番館
藤が丘バス8分 |
コンセール藤ヶ丘弐番館
藤が丘徒歩17分 |
リニュアル仲介より
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