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藤が丘駅より徒歩で17分
藤が丘駅よりバスで5分
『藤が丘駅』 東部丘陵線 名古屋市営地下鉄東山線
愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目604番1号 周辺地図はこちら
1993年11月
68戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
大日本土木
中謙
日興設計
合人社計画研究所
日勤
所有権
名古屋市立森孝西小学校
名古屋市立森孝中学校
| マンション偏差値 | 名古屋市守山区ランキング | 藤が丘駅ランキング |
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  位
(326物件中)
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 位
(228物件中)
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※コンセール藤ヶ丘弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/21 18:07 |
3.0
3.0
3.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤が丘駅に対する口コミ】最寄地下鉄藤が丘駅周辺には、マックスバリュ藤が丘店やショッピングモール、複数の金融機関や多くの飲食店でにぎわっています。 |
個人住宅や集合住宅が混在し、周囲は自然豊富で緑がいっぱいのエリアです。 |
優しいカラーのタイルが使われ、明るく親しみやすい印象のマンションです。 1階に集会所がもうけられています。 |
南向き住戸は日照や通風が良いです。上層階は眺めも良好です。 |
東方向300mほどで、マックスバリュ森孝東店、清水屋藤ヶ丘店、四軒家フランテがあります。 |
学区の小学校や中学校まで徒歩10分ほどです。マンション南西方向約400mで公立保育園があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤が丘駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄の藤が丘駅に隣接しており、乗り換えることで名古屋市内の主要施設にアクセスしやすい。駅周辺にはスーパーマーケットやコンビニ、レストラン、カフェ、ファーストフード店、ATMなど生活に便利な施設が揃っている。リニモ沿線は大学が多いため、通学客が多く利用しており活気がある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ひろひろおさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 10項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/04/28 10:14 |
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4.0
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4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
小さいながら公園が隣接。川を渡ると若干大きな公園が。公園に面しているパン屋さんはイートインスペースがあって軽く食事ができる。 |
いろいろな間取りがあるらしく、お借りした部屋は掘りごたつが付いていました。 キッチンもL字で使いやすかった。 |
清水屋がナカナカ使えました。子供服屋さんもあるし、マックなどのフードコートもあるし。 よくお散歩してました。 |
人気の幼稚園が近くに。大きなマンションなので近所にお友達が出来やすいと思います。 |
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売却査定
2,004万円
92.1万円/坪
2,128万円
97.8万円/坪
賃料査定
9.4万円
4,340円/坪
10.4万円
4,797円/坪
表面利回り
5.77％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 2 | 2023年12月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 3 | 2023年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2018年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年8月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 11 | 2017年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2016年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2015年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2013年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 62.16㎡ | 11.01㎡ | 1,470万円 | ＠78万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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10階 | 67 | 3LDK | |
| 2022年12月 | |
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10階 | 71.01 | 3LDK | 南 |
| 2022年10月 | |
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10階 | 71.01 | 3LDK | 南 |
| 2022年8月 | |
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10階 | 67 | 3LDK | 東 |
| 2022年7月 | |
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10階 | 67 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション藤ヶ丘ガーデンシティ参番館
藤が丘バス8分 |
ライオンズマンション藤ヶ丘ガーデンシティ
藤が丘徒歩23分 |
コンセール藤ヶ丘
藤が丘徒歩14分 |
コンセール藤ヶ丘北
藤が丘バス7分 |
コンセール藤ヶ丘六番館
藤が丘徒歩14分 |
ネオグランデ藤ヶ丘
藤が丘徒歩21分 |
コンセール藤ヶ丘七番館
藤が丘徒歩14分 |
コンセール藤ヶ丘参番館
藤が丘徒歩15分 |
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