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県庁前駅より徒歩で10分
元町駅より徒歩で12分
『県庁前駅』 神戸市営地下鉄山手線
『元町駅』 JR東海道本線 阪神本線 神戸高速東西線
兵庫県神戸市中央区山本通5丁目5番13号 周辺地図はこちら
1972年10月
35戸
地上7階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
日産建設
東洋ホームサービス
巡回
所有権
第二種住居地域
神戸市立神戸生田中学校
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【県庁前駅に対する口コミ】神戸市の中心地の三ノ宮、観光地のハーバーランドのある神戸駅の隣の駅で徒歩圏内、商店街・デパート・飲食店など困ることはありません。JRの他に阪急線・阪神線・市営地下鉄・山陽電車にもアクセスが便利です。Uber eatsも対応エリアで快適です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,398万円
87.3万円/坪
1,485万円
92.7万円/坪
賃料査定
8.8万円
5,505円/坪
9.7万円
6,084円/坪
表面利回り
7.72％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年10月 | 7階 | 7LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年9月 | 7階 | 7LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2021年9月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 5 | 2021年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2021年4月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 8 | 2021年3月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 9 | 2021年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 10 | 2020年9月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 11 | 2020年7月 | 6階 | 2DK | 北東 | ||||
| 12 | 2019年2月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2018年9月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 14 | 2018年2月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 15 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2017年9月 | 5階 | 1SLDK | |||||
| 17 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | 北 | ||||
| 18 | 2017年7月 | 5階 | 南 | |||||
| 19 | 2017年6月 | 5階 | 2SLDK | |||||
| 20 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2017年1月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 23 | 2016年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 24 | 2016年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 25 | 2016年7月 | 5階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 26 | 2016年5月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 27 | 2015年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 28 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 29 | 2014年10月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
| 30 | 2014年9月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
| 31 | 2013年9月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 32 | 2013年6月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 74.25㎡ | 11.76㎡ | 1,935万円 | ＠85万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 |  |
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2階 | 54.91 | 2LDK | |
| 2016年7月 | |
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5階 | 69 | 2LDK | 東 |
| 2016年6月 | |
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5階 | 69.29 | 2LDK | 南 |
| 2016年6月 | |
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5階 | 69.29 | 2LDK | 南 |
| 2016年4月 | |
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5階 | 69.29 | 3LDK | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エメラ東洋マンション
県庁前徒歩7分 |
ワコーレ山本通ヴェルツィオ
神戸三宮徒歩7分 |
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三宮徒歩7分 |
ヴィーナスコート山本通
県庁前徒歩11分 |
藤和諏訪山ホームズ
県庁前徒歩8分 |
ラヴューレ北野ウエスト
元町徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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