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下井草駅より徒歩で1分
『下井草駅』 西武新宿線
東京都杉並区井草1丁目5番2号 周辺地図はこちら
1979年6月
9戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
天野工務店
自主管理
巡回
所有権
第二種中高層住居専用地域
近隣商業地域
八成小学校
中瀬中学校
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/28 13:10 |
5.0
5.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下井草駅に対する口コミ】快速は止まりませんが、新宿まで乗り換えなく30分くらいと便利で、バスで石神井公園や阿佐ヶ谷、荻窪へのアクセスも良いです。 買い物も困らないし、利便性もいいですし、家賃も高すぎずバランスの良い地域だと思います。 |
駅から5分以内に西友や個人商店の八百屋さん、マツキヨ、キャンドゥ、コンビニもセブン、ローソン、ファミマが揃っているので特に買い物で不便は感じません。 駅に隣接して交番があります。 北口方面は飲食店等あって夜も明るい印象ですが、南口方面はスーパーとコンビニが1軒ずつある以外は人通りが少なく暗い感じがします。 酔っ払いはさほど多くはないと思います。 |
セブンイレブン近くの焼き鳥の田介さんがおすすめです。 美味しいのはもちろんのこと、経営しているご夫婦が素敵な方達です。 駅前の石丸商店さんも日本酒の品揃えが豊富でお刺身も美味しいのでおすすめです。 |
公園も多く、図書館もあり子供たちが元気に遊んでいる印象が高いです。駅付近には学校はありませんが、住宅街に小学校や幼稚園があります。 駅にはエレベーターもあるのでベビーカーや車椅子の方でも利用しやすいかと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下井草駅に対する口コミ】駅から徒歩5分圏ですぐに住宅街になるので、住環境や子育て環境は抜群です。 新宿駅まで約15分のアクセスなので、ショッピングや通勤、通学にも困ることはありません。駅前にスーパーが2つあるので、お買い物の心配はありません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,631万円
158.7万円/坪
1,732万円
168.5万円/坪
賃料査定
7.9万円
7,761円/坪
8.8万円
8,577円/坪
表面利回り
5.99％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 3階 | 2K | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 3階 | 2K | 南 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 3階 | 2K | 南 | ||||
| 6 | 2023年4月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 7 | 2022年11月 | 3階 | 2K | 南 | ||||
| 8 | 2022年10月 | 3階 | 1DK | 北東 | ||||
| 9 | 2014年5月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 10 | 2013年7月 | 3階 | 2K | 北 | ||||
| 平均 | 3階 | 32.3㎡ | 2.16㎡ | 1,478万円 | ＠152万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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1階 | 24.37 | 1K | 南 |
| 2023年11月 | |
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3階 | 32.37 | 2K | 南 |
| 2023年10月 | |
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1階 | 24.37 | 1K | 南 |
| 2023年9月 | |
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4階 | 39.33 | 2DK | 南 |
| 2023年9月 | |
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4階 | 39.33 | 2DK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シグマース井荻
井荻徒歩2分 |
下井草マイコーポ
井荻徒歩5分 |
グランエクレール井草
上井草徒歩6分 |
ルーブル下井草
下井草徒歩6分 |
セボンガーデン井草
井荻徒歩4分 |
グランエクレール井荻
井荻徒歩3分 |
ルーブル井荻
井荻徒歩7分 |
セザール下井草
下井草徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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