購入をお考えの皆様
「シグマース井荻の新着物件が出たら教えて欲しい」
「シグマース井荻の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
井荻駅より徒歩で2分
『井荻駅』 西武新宿線
東京都杉並区井草4丁目1番4号 周辺地図はこちら
1982年9月
22戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
桝田工務店
杉並区立四宮小学校
杉並区立井草中学校
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/01 00:34 |
4.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【井荻駅に対する口コミ】都心部の新宿まで２０分ほどでつく便利さがあります。関東バス停留所があり荻窪駅までいけるのでこの点も利便性があります。西武池袋線の石神井公園にもバスでいけて便利さがあります。家賃相場はやや高めです。住みやすいので家賃とのバランスはよいかと思われます。 |
環七通り沿いなので駐車場つきの家電量販店のコジマがあり、駅前に大丸ピーコックストアがあって食料品の調達に困りません。駅前に交番があります。街灯も明るくて治安は良さそうです。歓楽街はないので風紀もよいです。 |
一達という四川麻婆豆腐が旨い店があります。昼のランチはけっこう多様な中華店やチェーン店があります。床屋も安い所があります。 |
近くに八成小学校があり保育園もあります。井草公園は緑が多く憩いの散歩場所です。 |
||
売却査定
610万円
155.4万円/坪
648万円
165.0万円/坪
賃料査定
3.7万円
9,454円/坪
4.1万円
10,449円/坪
表面利回り
7.45％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 5 | 2023年2月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 6 | 2023年2月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 7 | 2020年4月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 8 | 2020年3月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 9 | 2019年9月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 10 | 2019年2月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 11 | 2019年2月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 12 | 2017年5月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 13.69㎡ | 2.26㎡ | 743万円 | ＠180万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
|
|
|
|
1階 | 14.28 | ワンルーム | |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 14.28 | 1K | 東 |
| 2023年11月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 14.28 | ワンルーム | 東 |
| 2023年7月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 12.91 | ワンルーム | 西 |
| 2023年1月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 12.91 | ワンルーム | 西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
2階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ワールドパレス下井草ブランシェーナ
下井草徒歩5分 |
プラウド杉並上井草
上井草徒歩2分 |
メインステージ井荻駅前
井荻徒歩2分 |
セザール下井草
下井草徒歩6分 |
コーポ井草
井荻徒歩8分 |
グランドメゾン杉並シーズン２
井荻徒歩9分 |
ルーブル下井草
下井草徒歩6分 |
セザール第二上井草
上井草徒歩8分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。