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名谷駅より徒歩で11分
『名谷駅』 神戸市営地下鉄西神線
兵庫県神戸市須磨区北落合1丁目3番5号 周辺地図はこちら
1989年9月
58戸
地上8階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
熊谷組
住友商事
住商建物
所有権
第一種住居地域
神戸市立東落合小学校
神戸市立東落合中学校
マンション偏差値 | 神戸市須磨区ランキング | 名谷駅ランキング |
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位 (320物件中) | 位 (81物件中) | |
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※メゾン名谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.9
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/10 15:18 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【名谷駅に対する口コミ】駅の横にバスターミナルがあるので、駅とバスを両方利用できて便利です。パティオや大丸といった商業施設と併設されているので買い物にも便利です。ユニクロや無印良品、ケンタッキーやミスタードーナツ、牛角など、飲食店も含めてひと通り揃っていると思います。遊具等はないでがベンチなどもたくさんある広場があり小さいお子さんも動き回れます。夏のみですが、水遊びできる噴水のような場所もあります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | こころさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2019/11/27 00:17 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
近くにスーパーがあるのでとても買い物に便利です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2018/05/08 16:58 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【名谷駅に対する口コミ】名谷駅まで徒歩10分でバス停も近く大変便利 |
静かで緑も豊か 公園がたくさんあって子育てに向いている。 |
タイル外壁は新築時と殆ど変わらず美麗です。 |
南棟は日照、風通しも地変良く、冷房はほとんど使いません。 |
マルハチ、ファミマに徒歩3分 美容院や銀行もすぐです。 |
東落合小学校、中学校校区でとても安心ですね。塾も充実しています。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2016/11/08 06:22 |
5.0
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5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【名谷駅に対する口コミ】名谷駅から非常に近くて徒歩でも10分ぐらいで便利です。 |
マンション周辺は治安も良くて住みやすい場所です。 |
非常にセキュリティー面は充実していると思います。 |
非常に綺麗で、お部屋も広めで住みやすいです。 |
徒歩では10分ぐらいでスーパーなどに行けるので便利です。 |
治安も良いので子育てには良い環境だと思います。 |
売却査定
2,461万円
94.7万円/坪
2,613万円
100.5万円/坪
賃料査定
10.8万円
4,189円/坪
12.0万円
4,630円/坪
表面利回り
5.42%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
2 | 2023年11月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
3 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2022年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2022年6月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
8 | 2021年6月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
9 | 2021年4月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
10 | 2020年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
11 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
13 | 2016年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
14 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
15 | 2015年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
16 | 2015年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
17 | 2015年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
18 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
19 | 2014年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2013年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 4階 | 78.87㎡ | 14.04㎡ | 1,973万円 | @82万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2020年9月 | 8階 | 84.55 | 3LDK | |||||||
2020年7月 | 8階 | 84.55 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年1月 | 8階 | 84.55 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年1月 | 8階 | 84.55 | 3LDK | 南 | ||||||
2017年2月 | 7階 | 75.07 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ときわハイツ北落合
名谷徒歩20分 |
名谷北落合アーバンコンフォート
名谷徒歩15分 |
ライオンズマンション須磨名谷
名谷バス10分 |
須磨名谷ハウス2号棟
名谷バス5分 |
シーアイマンション須磨エクシード
名谷バス10分 |
北落合第2住宅
名谷徒歩16分 |
須磨名谷ハウス1号棟
名谷バス10分 |
須磨名谷ハウス
名谷バス7分 |
リニュアル仲介より
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