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大森駅より徒歩で6分
『大森駅』 JR京浜東北線
東京都大田区山王1丁目31番29号 周辺地図はこちら
1981年2月
12戸
地上3階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
池田建設
積水ハウス
安宅エンヂニアリング
東急コミュニティー
巡回
所有権
商業地域
山王小学校
大森第三中学校
| マンション偏差値 | 大田区ランキング | 大森駅ランキング |
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  位
(2,317物件中)
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 位
(536物件中)
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※グランドメゾン山王の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/05 18:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大森駅に対する口コミ】公園、飲食店、スーパー、コンビニ等、生活に必要なものが全てある。特にスーパーはイトーヨーカドー、西友、まいばすけっと等大手チェーンがいくつもあるため買い物には全く困らない。図書館や区役所出張所もあるので行政手続きもしやすい |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,754万円
268.0万円/坪
6,110万円
284.5万円/坪
賃料査定
22.3万円
10,422円/坪
24.7万円
11,519円/坪
表面利回り
4.76％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 10 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2014年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2014年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2014年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2014年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 79.66㎡ | 5.15㎡ | 5,878万円 | ＠244万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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2階 | 78.24 | 3LDK | |
| 2024年1月 | |
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2階 | 78.24 | 3LDK | |
| 2023年12月 | |
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2階 | 78.24 | 3LDK | |
| 2023年4月 | |
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2階 | 78.24 | 3LDK | |
| 2023年3月 | |
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2階 | 78.24 | 3LDK | |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レジデンシャルスター山王ヒルズ
大森徒歩5分 |
山王ダイヤモンドマンション
馬込徒歩12分 |
デュオヴェール大森山王
大森徒歩11分 |
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大森徒歩9分 |
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大森徒歩10分 |
スカイコート大森山王
大森徒歩11分 |
山王メイゾン
馬込徒歩11分 |
クレッセント大森山王
大森徒歩2分 |
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