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広島駅より徒歩で36分
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広島県広島市南区東雲2丁目3番17号 周辺地図はこちら
1995年3月
24戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
森本組
所有権
準住居地域
広島市立比治山小学校
広島市立段原中学校
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広島駅に対する口コミ】電車、市バス、路面電車など、市の中心部へアクセスがよい。新幹線を利用すれば、大阪までも1時間半以内で行くことが可能。駅前の開発が進み、商業施設も多くなってきた。電車自体は混雑するが、乗れないほどは混雑しない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/01 21:29 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広島駅に対する口コミ】広島のメインの駅です。広島駅にはいろんなお店がたくさんあります。お好み焼き屋さんなどの飲食店はもちろん、お土産屋さんもあって買い物が楽しいです。駅としてはもちろん、食事する場としても利用する方が多いです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,536万円
119.8万円/坪
2,693万円
127.2万円/坪
賃料査定
10.0万円
4,723円/坪
11.0万円
5,220円/坪
表面利回り
4.83％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 5階 | 2SLDK | 北東 | ||||
| 2 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2022年9月 | 5階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 4 | 2022年8月 | 5階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 5 | 2022年5月 | 5階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 平均 | 5階 | 68.88㎡ | 8.57㎡ | 2,480万円 | ＠119万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 |  |
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3階 | 68.55 | 2SLDK | 北東 |
| 2020年12月 | |
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7階 | 68.55 | 3LDK | 南東 |
| 2020年12月 | |
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7階 | 68.85 | 3LDK | 南東 |
| 2020年8月 | |
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7階 | 68.85 | 3LDK | 南東 |
| 2020年7月 | |
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7階 | 68.55 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラインヴァント東雲
バス停「東雲一丁目」バス停徒歩6分 |
東雲コーポラス
向洋徒歩24分 |
ダイアパレスグランステージ東雲
向洋徒歩27分 |
東雲ハイツ
段原一丁目徒歩26分 |
ヴェルディ東雲
向洋徒歩27分 |
スカイハイツ東雲
段原一丁目徒歩23分 |
ポレスター東雲
広電バス「東雲二丁目」バス停徒歩5分 |
ロイヤルシャトー東雲
広島駅徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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