購入をお考えの皆様
「ライオンズマンション西岡の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ライオンズマンション西岡の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
月寒中央駅よりバスで10分
南平岸駅よりバスで11分
澄川駅よりバスで13分
『月寒中央駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『南平岸駅』 札幌市営地下鉄南北線
『澄川駅』 札幌市営地下鉄南北線
北海道札幌市豊平区西岡四条7丁目1番43号 周辺地図はこちら
1989年10月
145戸
地上10階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
浅沼組
大京
ジー建築設計事務所
大京アステージ
日勤
所有権
準住居地域
西岡北小学校
西岡北中学校
●スーパー「ザ・ビッグ西岡店」約60m ●公園「西岡希望ヶ丘公園」約110m ●病院「ごとう内科クリニック」約80m ●「セブンイレブン札大前店」約160m ●「イオン札幌西岡ショッピングセンター」約730m ●「ホーマックスーパーデポ西岡店」約840m
マンション偏差値 | 札幌市豊平区ランキング | 月寒中央駅ランキング |
---|---|---|
位 (520物件中) | 位 (75物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※ライオンズマンション西岡の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.6
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | seakingさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2015/07/09 13:55 |
2.0
4.0
3.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【月寒中央駅に対する口コミ】地下鉄「月寒中央駅」に行くバスの停留所は徒歩1分ほどですが、駅までバスで20分くらい掛かります。 |
マンションの前は、水源地通りという幹線道路で交通量も多いのですが、通りから一歩中に入ると閑静な住宅街です。徒歩40分圏内に札幌ドーム、羊ケ丘展望台、西岡公園、西岡中央公園などがあります。 |
外観は主にタイル張りとなっています。管理人は常駐でマンションに居住しています。監視カメラ、オートロックが付いていて、各部屋に管理人室へ通話できるシステムが付属されています。 |
西棟は西日になりますが、よく陽が入るようになっています。窓を開けると風通しは非常に良好となります。建築されて20年以上となりますので、室内リフォームにより、グレードアップされている部屋も多いようです。 |
目の前が、ビッグというスーパーとなっていますので、買い物は便利です。徒歩3分以内にコンビニが2軒。少し足を伸ばして羊ケ丘通りに出れば、飲食店が多数あります。徒歩20分の所にイオンがあります。 |
西岡北小学校へ徒歩3分、西岡北中学校へ徒歩10分です。近隣には学習塾も数軒有ります。幼稚園は福住幼稚園を利用できると、便利なようです。病院は西岡病院・西岡第一病院と大きな救急病院があります。歯医者も内科医院もすぐ近くです。 |
ニックネーム | みやこさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/13 16:21 |
-
4.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
近隣にスーパーや病院などがあり、夜も静かで住みやすい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/27 12:24 |
4.0
4.0
4.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【月寒中央駅に対する口コミ】マンション前にはスーパーマーケット、バス停があり生活に不便は少ないと思います。 |
周りは住宅地になっており、目の前は大きい道になっているので交通量は少なくはない。騒音もそこまではないかと思います。 |
カメラ、セキュリティーはしっかりしているかと思います。 |
エレベーターもあり、部屋の間取りも不便に感じる部分はありません。 |
コンビニ、スーパーマーケット、飲食店も近所にはあるので良いとおもます。 |
小学校、中学校は徒歩10分以内のエリアです。子供がいる方は安心だと思います。児童会館も近いです。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/09/09 21:35 |
3.0
3.0
3.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【月寒中央駅に対する口コミ】最寄り駅の一つである地下鉄東豊線「月寒中央駅」行きのバス停が歩いて1分の所にあります。 |
道路を挟んだ向かい側に大型スーパーがあり、近所に病院もあるので便利です。 |
建物内部の清掃は主に業者が行い、補助的に管理人も清掃をしています。外部は管理人が行っており、内部・外部共に清潔感を保っています。 |
南棟と西棟がありますが、西棟は東西双方から日が入ります。室内はインターフォン(カメラ付)が整備されています。 |
スーパー、飲食店は近所に数多くあり、最寄り駅の地下鉄福住駅にイトーヨーカドー、徒歩15分の場所にイオンがありますので、買い物には不自由しないと思います。 |
近くに西岡八幡宮があり初詣とお祭りの時期には賑わいます。病院は、近くに総合病院、皮膚科、眼科、歯科と揃っています。小学校、中学校も近所にあります。 |
売却査定
1,326万円
60.1万円/坪
1,408万円
63.8万円/坪
賃料査定
7.8万円
3,542円/坪
8.6万円
3,915円/坪
表面利回り
7.22%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
2 | 2023年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
4 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
5 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
6 | 2023年2月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
7 | 2023年1月 | 9階 | 3LDK | 北西 | ||||
8 | 2022年10月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
9 | 2022年9月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
11 | 2022年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2021年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2021年3月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
15 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
16 | 2020年3月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
17 | 2020年2月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
18 | 2019年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2019年6月 | 10階 | 4LDK | 南西 | ||||
20 | 2019年5月 | 10階 | 4LDK | 南西 | ||||
21 | 2019年4月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
22 | 2019年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2019年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2018年10月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
27 | 2018年10月 | 10階 | 4LDK | |||||
28 | 2018年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | |||||
30 | 2018年4月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
31 | 2018年3月 | 10階 | 4LDK | |||||
32 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | |||||
33 | 2017年10月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
34 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | |||||
35 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
36 | 2017年9月 | 7階 | 3LDK | |||||
37 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | |||||
38 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
39 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | |||||
40 | 2017年4月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
41 | 2016年10月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
42 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
43 | 2016年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
44 | 2016年4月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
45 | 2015年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
46 | 2015年3月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
47 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
48 | 2014年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
49 | 2014年10月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
50 | 2014年4月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
51 | 2014年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 5階 | 74.88㎡ | 11.87㎡ | 1,304万円 | @57万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 6階 | 51.79 | 2LDK | 西 | ||||||
2023年4月 | 4階 | 81.5 | 3LDK | 西 | ||||||
2019年7月 | 3階 | 46.92 | 2LDK | 南西 | ||||||
2019年3月 | 4階 | 75.25 | 3LDK | 南 | ||||||
2018年9月 | 4階 | 75.25 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
D’レスティア西岡
福住徒歩15分 |
チサンマンション西岡壱番館
福住徒歩26分 |
グレースコート
月寒中央バス17分 |
エスセーナ西岡
澄川バス3分 |
チサンマンション西岡弐番館
福住バス9分 |
ロイヤルシャトー西岡
福住徒歩23分 |
チサンマンション西岡弐番館センターコート
澄川バス10分 |
チサンマンション西岡弐番館イーストコート
福住バス9分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。