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尼ヶ辻駅より徒歩で5分
『尼ヶ辻駅』 近鉄橿原線
奈良県奈良市宝来1丁目4番 周辺地図はこちら
1985年12月
156戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
淺沼組
奥村ハウジング、淺沼興産
柏栄建物
所有権
第二種住居地域
奈良市立伏見南小学校
奈良市立京西中学校
| マンション偏差値 | 奈良市ランキング | 尼ヶ辻駅ランキング |
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  位
(471物件中)
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 位
(3物件中)
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※ハイロイヤル西大寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【尼ヶ辻駅に対する口コミ】各線が乗り入れる大和西大寺駅から一駅なので、大阪にも京都にも奈良中心部にも行きやすいです。ラッシュ時は混みますが、座らなくても苦になりません。 静かな住宅街の中にあり、近くに垂仁天皇陵という前方後円墳があります。景観を守る地域のようで、広がる田んぼは綺麗でカメラを手に来る人もいます。最近は借り入れ前に手作りのキャラクターなどを模した案山子を設置している農家さんが多くて見ていて癒されます。そこからは若草山も見えます。 駅周辺は閑散としていますが、たまうさぎという有名なお団子屋さんがあります。 少し抜けると三条大路や大宮通りに出られ、お店もたくさんあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/29 05:14 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【尼ヶ辻駅に対する口コミ】尼ヶ辻駅には急行などが止まりません。 駅の近くにお店もあまりありませんが、古墳があります。 コンビニもあります！ 隣駅が大和西大寺なので、降りられるお客さんは少なく通過されやすい駅だと思いますが一度降りてお散歩してみてもいいかと思います！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/10 16:41 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【尼ヶ辻駅に対する口コミ】私の妻の実家の最寄駅がこの尼ヶ辻駅です、駅を降りて2.3分歩くと左側に大きな堀が見えます、その中の小高い丘、それが第十一代天皇垂仁大王のお墓「古墳」です、私は数十年来の考古学ファンで初めて目の当たりした時は、えもいわれぬ興奮を覚えました、又すぐ近くには世界遺産の平城京宮が有ります、機会があれば又書きたいとおもいます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【尼ヶ辻駅に対する口コミ】奈良県の主要駅、大和西大寺駅から1駅とアクセスが便利です。また、駅の周辺には飲食店が多数あります。ファミリーレストランのココスや焼肉屋さん、居酒屋も歩いて行ける距離内に4軒ほどあります。24時間営業のスーパーマーケットトライアルもあります。周辺の道は坂道が少なく平坦な道が多いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/09 12:22 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
マンションよ隣にスーパー、徒歩3分ほどに郵便局があり便利です。またマンション敷地内に小さな公園があるので子供の遊ばせることができます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【尼ヶ辻駅に対する口コミ】駅前はバスロータリーになっているので、バスへの乗り換えはスムーズにできます。駅から歩いてすぐのところにスーパーがあり駅前には病院もあるので、生活をするには困らないと思います。駅からすぐに幹線道路に出られます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【尼ヶ辻駅に対する口コミ】商業施設 →徒歩10分圏内に業務用大型スーパーがあるので買い物には便利です。 主要駅・都心部のアクセス →主要駅である「大和西大寺駅」の隣駅なので短時間で京都・大阪へアクセスできます。また当駅自体はあまり利用している人がいないので混雑はしていない印象です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【尼ヶ辻駅に対する口コミ】大和西大寺から1駅で大阪、京都に行きやすい。駅を降りてすぐにコンビニエンスストアあり。またスーパーマーケット、郵便局、南都銀行ATMなど生活に必要な施設はある。人気のきな粉団子のお店もある。駅発着のバスがある。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,376万円
63.2万円/坪
1,461万円
67.1万円/坪
賃料査定
7.1万円
3,271円/坪
7.8万円
3,616円/坪
表面利回り
6.34％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2021年3月 | 3階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年11月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年10月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年10月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年3月 | 3階 | 4LDK | 西 | ||||
| 13 | 2018年12月 | 3階 | 4LDK | 西 | ||||
| 14 | 2018年11月 | 3階 | 4LDK | 西 | ||||
| 15 | 2018年10月 | 3階 | 4SLDK | 西 | ||||
| 16 | 2018年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2018年6月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 18 | 2017年12月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 19 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2017年9月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 21 | 2017年8月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 22 | 2017年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 23 | 2017年1月 | 2階 | 4LDK | 西 | ||||
| 24 | 2016年3月 | 2階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 25 | 2015年12月 | 3階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 26 | 2015年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 27 | 2014年7月 | 4階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 28 | 2014年7月 | 4階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 29 | 2014年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 30 | 2013年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 74.75㎡ | 14.81㎡ | 1,196万円 | ＠53万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 |  |
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3階 | 74.53 | 4LDK | |
| 2020年8月 | |
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3階 | 74.53 | 4LDK | |
| 平均 | |
|
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|
|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ハイロイヤル西大寺Ａ棟
尼ヶ辻徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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