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尼ヶ辻駅より徒歩で5分
『尼ヶ辻駅』 近鉄橿原線
奈良県奈良市宝来1丁目4番 周辺地図はこちら
1985年12月
156戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
淺沼組
奥村ハウジング
柏栄建物
所有権
第二種住居地域
奈良市立伏見南小学校
奈良市立京西中学校
マンション偏差値 | 奈良市ランキング | 尼ヶ辻駅ランキング |
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位 (471物件中) | 位 (3物件中) | |
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※ハイロイヤル西大寺A棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.2
クチコミ投稿総数: 11件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/15 16:13 |
3.0
2.0
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1.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【尼ヶ辻駅に対する口コミ】特にありませんが、直進すると国道24号線へ繋がっています。家賃が都市部に比べてかなり安い印象です。物価もそこまで高くないので、 住むだけならお勧めです。 |
駅から少し下っていくと病院・薬局やスーパーなどがあります。 一通りの生活ができるくらいには施設があります。地域のPTAの方が常に信号などにいるため安心していいと思います。 駅前も警察がある為平和な町だと思います。 |
飲食店はほぼありません。 少し下ったところに回転すしがあるくらいです。 |
駅から10分ほどで中学校・小学校があります。 田んぼ道の為地域の方のパトロールもあり、子育てには向いているのかなと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/04/01 00:25 |
4.0
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【尼ヶ辻駅に対する口コミ】西大寺駅まで一駅で着きます。距離が短いので自転車でも行けます。西大寺駅付近よりも地価は下がります。車があれば生活に困りません。 |
西大寺方面へ行くとならファミリーがあって、何でもそろいます。飲食店がほとんどないので、酔っぱらいや騒いでいる人はいないです。 |
西大寺方面に行くとお店を見つけることができます。 |
自然が多いです。徒歩10分ぐらいの場所に小中学校があります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/20 00:52 |
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【尼ヶ辻駅に対する口コミ】西大寺駅まで一駅で行けます。一駅の区間が短いのですぐにつきます。賃貸物件の数は多めです。西大寺まで自転車で行けます。 |
隣の西大寺駅まで近距離で、奈良ファミリーなど色々なお店があります。住宅街が広がっており、静かに暮らせます。治安は良いです。 |
ラーメン屋、団子屋、ケーキ屋などがあります。 |
平城宮跡が近く、子供が思いっきり走り回ることができます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/23 18:47 |
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【尼ヶ辻駅に対する口コミ】あまり人の乗り降りがないので、人のいる煩わしさを感じることが少ない。ターミナル駅が近いので、都会に出やすい。家賃は奈良県なら相場くらいか少し安い感じ |
割とちょっと歩けば、奈良市の中心に出れるのでいいかと思う。駅の周りに何もないので、治安はそこまで悪くないと思う |
少し歩けば、ガストや王将など、メジャーな店が乱立している点はメリットが大きい |
お年寄りや体の不自由な方はエレベーター、もしくはスロープがあるので、そこは親切だと感じる |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/12 00:06 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【尼ヶ辻駅に対する口コミ】住宅街近くの駅です。 少し歩くと団子で有名なたまうさぎの本店があります。 駅前にはバス停と車が止められるスペースがあり送り迎えに便利です。 駅入り口にはエレベーターやスロープがあり、バリアフリーに配慮されています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/12 23:41 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【尼ヶ辻駅に対する口コミ】駅の周囲は落ち着いた雰囲気で、降りる人もあまり多くはない。駅の東側出口のすぐ近くに大きめの駐輪場があり、駐輪場の方が自転車の整理や誘導などを丁寧にやってくださるし、よく声もかけてくださってすごく親切。奈良方面や大阪方面に向かいたい場合、人の乗り降りが多い大和西大寺駅の一つ手前なので尼ヶ辻から乗れば混む前に座席を確保できる。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【尼ヶ辻駅に対する口コミ】近くにコンビニがあり、駅前には内科や、整形外科、調剤薬局などがありとても便利です。帰り道には郵便局やスーパーがあり、銀行のATMなどもあるのでとても便利です。車の往来も多く明るいので一人歩きでも安心です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【尼ヶ辻駅に対する口コミ】国道308号線が近くを通り、菅原天満宮や宝来山古墳など史跡が多くて観光客に注目されるエリアです。周辺はまさしく観光地が多くてゆったりした雰囲気があり、学園前駅やJR奈良駅などを結ぶ路線バスとの乗換駅としても利用できます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【尼ヶ辻駅に対する口コミ】駅を出てすぐの場所に大規模な前方後円墳の垂仁天皇陵があるという歴史を感じさせる立地にある駅です。 奈良の近鉄最大のターミナル駅・大和西大寺駅から1駅という位置で、反対の隣の駅は薬師寺と唐招提寺の最寄り駅となる西ノ京駅です。 周辺は閑静な住宅地が多く存在するのと、駅からバスで数分のところに県立奈良病院がある住環境としては非常にいい場所です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【尼ヶ辻駅に対する口コミ】静かな住宅街。比較的自然も残っているので夏などは涼しくて過ごしやすい。 奈良へも大阪へもアクセスはしやすいので出かけるには便利。 スーパーはオオクワとイソカワが自転車圏内。ドラックストアもジャパンがあるので買い出しにも困らず、夜遅くまでやっているので使いやすい。 駅前はあまり店はないが三条大路沿いには店がそろっているので車持ちであれば特に気にならない。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【尼ヶ辻駅に対する口コミ】閑静な住宅街で、朝夜ともに騒音等で寝れないことはありません。 また、主要道路(阪奈道路、国道24号線)へのアクセスもよく、大阪や京都に行きやすいのでオススメです。 近くにもスーパーがたくさんあるので主婦の方にもいい場所かと思われます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,327万円
59.4万円/坪
1,409万円
63.0万円/坪
賃料査定
7.3万円
3,290円/坪
8.1万円
3,637円/坪
表面利回り
6.79%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年4月 | 3階 | 4LDK | 西 | ||||
2 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
4 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2020年5月 | 2階 | 4LDK | 西 | ||||
6 | 2020年4月 | 2階 | 4LDK | 西 | ||||
7 | 2020年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
8 | 2020年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
9 | 2020年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
10 | 2019年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
11 | 2019年11月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
12 | 2019年10月 | 2階 | 4LDK | 西 | ||||
13 | 2019年10月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
14 | 2019年6月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
15 | 2019年2月 | 1階 | 4DK | 南 | ||||
16 | 2018年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
17 | 2018年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
18 | 2018年10月 | 3階 | 4SLDK | 西 | ||||
19 | 2018年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
20 | 2018年6月 | 3階 | 4LDK | |||||
21 | 2017年12月 | 3階 | 4LDK | |||||
22 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | |||||
23 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2016年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
25 | 2014年7月 | 4階 | 4SLDK | 南 | ||||
26 | 2014年7月 | 4階 | 4SLDK | 南 | ||||
平均 | 2階 | 74.2㎡ | 15.4㎡ | 1,204万円 | @54万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2020年12月 | 3階 | 74.53 | 4LDK | 西 | ||||||
2016年7月 | 1階 | 74.2 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ハイロイヤル西大寺
尼ヶ辻徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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