ロイヤルヒルズ東生駒

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物件概要

  • 駅

    東生駒駅より徒歩で7分
    生駒駅より徒歩で9分

  • 路線

    『東生駒駅』　近鉄奈良線　
    『生駒駅』　近鉄生駒線　近鉄奈良線　近鉄けいはんな線　近鉄生駒ケーブル　

  • 住所

    奈良県生駒市山崎町3番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年3月

  • 総戸数

    77戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    森組、前田建設工業

  • 新築時売主

    川鉄商事

  • 設計事務所

    遠藤剛生建築設計事務

  • 管理会社

    浪速管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    生駒市立生駒小学校

  • 中学校区

    生駒市立緑ヶ丘中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ロイヤルヒルズ東生駒の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ロイヤルヒルズ東生駒」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/11/21 16:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東生駒駅に対する口コミ】近鉄奈良線の東生駒駅から徒歩7分と便利な場所にあり、駅前にはコンビニやスーパーもあるので買い物も不便に感じません。

閑静な住宅街なので、夜は非常に静かですし治安もよいです。

お城みたいな外観で非常に綺麗です。オートロックなのでセキュリティーも安心です。

３LDKでファミリー世帯が住むのに最適な間取りです。エントランスなども広く設計されており、思っているより広く感じます。

駅前にスーパーもあり、コンビニなどもあるので、買い物は不便することがありません。ドラッグストアも徒歩圏内にあります。

奈良市立生駒東小学校や生駒市立緑ヶ丘中学校などがあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/28 11:11

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東生駒駅に対する口コミ】大阪メトロ中央線と繋がっており、大阪市内にも直ぐに行ける。 利便性も高く、人口密度もそこまで高くないので、快適に暮らせます

食料品などはスーパーもあり、充実している大阪などの都市部と違って、目に見えて悪そうな人はいない。

美味しいパン屋やケーキ屋がたくさんあります

駅近の保育園も複数あり、子育て環境は充実している

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東生駒駅に対する口コミ】住みたい街・住みやすい街ランキングで全国でも上位に入る生駒市の中心駅で、駅前には日常の買い物に至便な近鉄百貨店、商店街や個人商店も多いが基本住宅街なので静か。近鉄奈良線で奈良駅や大阪難波駅へ２０分程度で行ける上に近鉄電車が阪神電車と相互乗り換えしたので直通で神戸三宮まで行けてしまう。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,560万円

    81.9万円/坪

    ～

    1,656万円

    87.0万円/坪

  • 賃料査定

    6.8万円

    3,571円/坪

    ～

    7.5万円

    3,947円/坪

  • 表面利回り

    5.34％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ロイヤルヒルズ東生駒の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 3LDK 南西
2 2024年4月 4階 3LDK 南西
3 2024年3月 1階 3LDK 南西
4 2024年2月 2階 3LDK 南西
5 2024年2月 1階 3LDK 南西
6 2024年2月 1階 3LDK 南西
7 2024年1月 1階 3LDK 南西
8 2024年1月 4階 3LDK 南西
9 2023年12月 2階 3LDK 南西
10 2023年11月 1階 3LDK 南西
11 2023年10月 4階 3LDK 南西
12 2023年4月 4階 3LDK 南西
13 2022年11月 4階 3LDK 南西
14 2022年8月 5階 3SLDK 南西
15 2022年6月 3階 4LDK 南東
16 2022年6月 4階 4LDK 南西
17 2020年11月 5階 4LDK 南東
18 2020年8月 3階 4LDK 南西
19 2020年6月 5階 4LDK 南西
20 2020年2月 3階 4LDK 南西
21 2019年12月 5階 4LDK 南西
22 2019年10月 3階 4LDK 南西
23 2019年6月 4階 4LDK 南東
24 2019年5月 1階 3LDK 南西
25 2019年3月 1階 3LDK 南西
26 2019年1月 1階 3LDK 南西
27 2018年1月 3階 3LDK
28 2017年10月 3階 3LDK
29 2015年11月 5階 4LDK 南西
30 2015年11月 3階 4LDK 南西
31 2015年8月 3階 4LDK 南西
32 2015年5月 5階 3LDK 南西
33 2015年4月 5階 3LDK 南西
34 2015年1月 2階 3LDK 南西
35 2014年12月 2階 4SLDK 南西
平均 3階 89.32㎡ 20.58㎡ 2,296万円 ＠82万円
販売履歴を全て見る（全35件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ロイヤルヒルズ東生駒の過去の販売相場

赤線 ＝ ロイヤルヒルズ東生駒の売買相場 緑線 ＝ 生駒市山崎町の売買相場 青線 ＝ 生駒市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ロイヤルヒルズ東生駒の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年5月 2階 67.56 3LDK
2020年6月 2階 70.68 2LDK
2019年4月 5階 66.56 3LDK 南
2018年10月 5階 66.56 3LDK 南
2013年12月 2階 64.21 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ロイヤルヒルズ東生駒の過去の賃料相場

赤線 ＝ ロイヤルヒルズ東生駒の賃料相場 緑線 ＝ 生駒市山崎町の賃料相場 青線 ＝ 生駒市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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