プチモンド諏訪レイク

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物件概要

  • 駅

    下諏訪駅より徒歩で25分

  • 路線

    『下諏訪駅』　JR中央本線　

  • 住所

    長野県諏訪郡下諏訪町北高木9495番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年3月

  • 総戸数

    148戸

  • 階層

    地上12階建 地下2階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大成建設、他4社

  • 新築時売主

    ボクスイ興産

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プチモンド諏訪レイクの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プチモンド諏訪レイク」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/02/27 23:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下諏訪駅に対する口コミ】南のロータリーには温泉が湧き出るモニュメントがあり、とても素敵な駅舎です。待合室は冷暖房完備でWi-Fiも設置されています。税金もそこそこで、土地の値段も安いので、満足している。

医療施設が多くありがたい。また、スーパーが多くて嬉しい。街の人、学生、などがみんな優しく、穏やかである。

美味しい居酒屋、ファミレス、飲食店がたくさんある。

教育施設が多く、子育てに非常に便利だと思った。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2024/01/30 20:18

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下諏訪駅に対する口コミ】何もないし、特に利便性もない。強いて言うならSuicaが使えるとこ。

まわりに商店街はあるものの、あってないようなもの何もないが、それが功を奏し治安は安定してる模様

強いて言うなら、歩いて十分くらいのところにマックがあること

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/10/15 23:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下諏訪駅に対する口コミ】東京までの特急が止まる駅なので便利に利用出来ます◎家賃等はここら辺だと住みやすいお値段です❕

コンビニが近くにあったり居酒屋さんやお洒落なお料理屋さんもあります！特に不審者が出る等の報告は無く小学校や中学校があるので見回りもあふ。

最近新しくオープンしたお店も結構あって選択肢が沢山あります◎

近くに保育園や中学校コンビニも多いので子育てされてる方は住みやすい場所です

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/12 20:27

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下諏訪駅に対する口コミ】駐車場が広く車を停めやすい。改札が多くて混みにくい。駅が大きくなってもどの電車に乗ればいいかわかりやすい。自動販売機が多くて助かる。地域ご当地の万治の石仏の小さいバージョンがホームにありとても親しみやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下諏訪駅に対する口コミ】・「しもすわえき」と読みます。 ・駅構内は利用しやすく、大きな自販機があります。 ・特急もとまるので利用しやすいです。 ・アプローチは町近くの駅なので利用しやすく、駅までの道路が広いので乗り降りしやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    785万円

    52.0万円/坪

    ～

    834万円

    55.2万円/坪

  • 賃料査定

    7.6万円

    5,037円/坪

    ～

    8.4万円

    5,567円/坪

  • 表面利回り

    11.88％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プチモンド諏訪レイクの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 2LDK 南
2 2024年3月 2階 2LDK 南
3 2024年3月 2階 2LDK 南
4 2024年2月 2階 2LDK 南
5 2023年12月 11階 1LDK 南西
6 2023年5月 2階 1LDK 南西
7 2023年4月 11階 1LDK 南
8 2021年5月 2階 1LDK 南
9 2021年3月 9階 1LDK 南
10 2020年11月 2階 1LDK 南
11 2020年5月 2階 1LDK 南
12 2019年11月 2階 1LDK 南
13 2019年8月 6階 1LDK 南
14 2019年3月 2階 1R 南
15 2019年2月 6階 1LDK 南
16 2018年12月 9階 1LDK 南
17 2018年9月 2階 1R 南
18 2018年9月 9階 1LDK 南
19 2018年8月 6階 1LDK 南
20 2018年5月 6階 1LDK 南
21 2018年3月 2階 1R 南
22 2017年9月 2階 1R 南
23 2017年3月 2階 1R 南
24 2016年9月 2階 1R 南
25 2016年8月 2階 1LDK 南
26 2016年6月 11階 1LDK 南
27 2016年3月 2階 1R 南
28 2016年2月 2階 1LDK 南
29 2015年12月 4階 1LDK 南
30 2015年9月 2階 1R 南
31 2015年8月 2階 1LDK 南
32 2015年8月 11階 1LDK 南
33 2015年6月 4階 1LDK 南
34 2015年6月 9階 1LDK 南
35 2015年6月 1階 1LDK 南
36 2015年3月 1階 1LDK 南
37 2014年9月 1階 1LDK 南
38 2014年9月 1階 1LDK 南
39 2014年1月 3階 1LDK 南西
40 2013年12月 6階 1LDK 南東
41 2013年12月 6階 1LDK 南東
42 2013年9月 3階 1LDK 南西
43 2013年7月 4階 1LDK 南
44 2013年7月 1階 1LDK 南
45 2013年6月 1階 1LDK 南
46 2013年6月 1階 1LDK 南
平均 3階 49.72㎡ 3.48㎡ 878万円 ＠61万円
販売履歴を全て見る（全46件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プチモンド諏訪レイクの過去の販売相場

赤線 ＝ プチモンド諏訪レイクの売買相場 青線 ＝ 諏訪郡下諏訪町の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プチモンド諏訪レイクの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2024年4月 3階 38.27 1K 南西
2020年6月 3階 38.27 ワンルーム
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プチモンド諏訪レイクの過去の賃料相場

赤線 ＝ プチモンド諏訪レイクの賃料相場 青線 ＝ 諏訪郡下諏訪町の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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