ディオフェルティ豊中服部

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物件概要

  • 駅

    服部天神駅より徒歩で9分

  • 路線

    『服部天神駅』　阪急宝塚本線　

  • 住所

    大阪府豊中市利倉東1丁目1番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年11月

  • 総戸数

    156戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    長谷工都市開発

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    豊島北小学校

  • 中学校区

    第一中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ディオフェルティ豊中服部の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ディオフェルティ豊中服部」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームwishさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/06/06 16:26

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【服部天神駅に対する口コミ】歩いて１０分ほどで着くので利便性はよい。梅田へも１０分ほどで着くので便利。 １本裏の小学校沿いの道は整備されており、歩道広くても歩きやすい。

住宅街で、周りには体育館・武道館・市民プール・高校・小学校・こども園に囲まれています。子育てには非常に便利です。夜の人通りは少なめですが、すぐ近くに派出所がありますので、見回りなどよくしてくれている印象です。

日曜日以外は清掃の方がおり、非常にきれいにしてくれています。

上下左右の騒音はそこまで感じません。窓をお互いにあけていると、子供の声がすることがあります。

近場でスーパー、ドラッグストア、家電量販店、ホームセンター、西松屋、ユニクロなど多く、とても便利です。

小学校・こども園が近く、園バスが目の前までくる幼稚園も４つほどある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームあげものさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/04 08:17

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

すぐ近くのふれあい緑地がビオトープもある自然豊かなお散歩コースで気に入っています。もっと運動したい人も、マリンフード豊中、豊島体育館、武道館いぶきなどの体育施設もすぐ近くなので、満足出来ると思います。お子さんがいる方も、利倉東1丁目東公園、豊島公園、服部ビオパークと公園がたくさんあるので、満足出来ると思います。これだけ公園や市の施設が集中しているエリアはなかなかないんじゃないでしょうか。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/20 13:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【服部天神駅に対する口コミ】昔ながらの駅でコンビニや、お惣菜屋さんや銀行などはありますが、あまりゴチャゴチャしていなくて静かな駅だと思います。駅の中にネスカフェがあり、美味しいコーヒーが飲めます。近くにドラッグストアもあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゆうさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/26 12:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

商店街のお店は減ってしまいましたが、薬局、スーパー、飲食店等が豊富で、買物難民とは無縁です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,511万円

    136.6万円/坪

    ～

    3,729万円

    145.1万円/坪

  • 賃料査定

    13.2万円

    5,142円/坪

    ～

    14.6万円

    5,683円/坪

  • 表面利回り

    4.61％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ディオフェルティ豊中服部の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 4LDK 南
2 2023年4月 3階 3SLDK 南
3 2023年3月 9階 3LDK 南
4 2023年3月 3階 3SLDK 南
5 2023年2月 5階 4LDK 南
6 2023年2月 10階 4LDK 南
7 2023年2月 3階 4LDK 南
8 2023年2月 3階 3LDK 南
9 2023年1月 10階 4LDK 南
10 2023年1月 3階 4LDK 南
11 2023年1月 3階 4LDK 南
12 2023年1月 3階 4LDK 南
13 2022年12月 5階 4LDK 南
14 2022年10月 3階 4LDK 南
15 2022年10月 3階 3LDK 南
16 2022年7月 3階 4LDK 南
17 2022年6月 5階 3LDK 東
18 2022年4月 7階 3LDK 南
19 2022年3月 3階 4LDK 南
20 2022年3月 3階 4LDK 南
21 2022年2月 5階 3LDK 東
22 2022年2月 2階 3LDK 西
23 2022年2月 2階 3LDK 西
24 2022年1月 3階 4LDK 南
25 2021年11月 5階 4LDK 南
26 2021年10月 2階 3LDK 西
27 2021年7月 2階 4LDK 西
28 2020年9月 4階 3LDK 西
29 2020年6月 6階 3LDK 南
30 2018年7月 2階 3LDK
31 2018年4月 2階 3LDK 南
32 2018年2月 6階 3LDK 東
33 2018年1月 6階 3LDK 北東
34 2017年8月 4階 4LDK
35 2017年5月 4階 3LDK
36 2016年2月 2階 3LDK 南
37 2016年2月 5階 3LDK 東
38 2016年1月 9階 3LDK 南
39 2015年1月 7階 2SLDK 南
40 2014年9月 3階 3LDK 東
41 2014年9月 2階 3LDK 南
42 2014年4月 3階 3LDK 東
43 2013年12月 7階 3LDK 西
44 2013年10月 2階 2SLDK 南
45 2013年6月 4階 3LDK 東
平均 4階 75.58㎡ 17.05㎡ 2,685万円 ＠116万円
販売履歴を全て見る（全45件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ディオフェルティ豊中服部の過去の販売相場

赤線 ＝ ディオフェルティ豊中服部の売買相場 緑線 ＝ 豊中市利倉東の売買相場 青線 ＝ 豊中市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ディオフェルティ豊中服部の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月 8階 84.99 4LDK 南
2022年9月 8階 84.99 4LDK 南
2021年12月 8階 68.32 3LDK 南
2021年5月 8階 68.32 3LDK 南
2019年2月 3階 84.99 4LDK 南東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ディオフェルティ豊中服部の過去の賃料相場

赤線 ＝ ディオフェルティ豊中服部の賃料相場 緑線 ＝ 豊中市利倉東の賃料相場 青線 ＝ 豊中市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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