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八軒駅より徒歩で8分
琴似駅より徒歩で10分
『八軒駅』 JR札沼線（学園都市線）
『琴似駅』 JR函館本線
北海道札幌市西区八軒五条西2丁目5番9号 周辺地図はこちら
1980年5月
27戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
自主管理
所有権
商業地域
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八軒駅に対する口コミ】北海道大学や札幌工業高校など複数の学校があり、フレッティ琴似店やマックスバリュなど複数の商業施設があって発展しています。函館本線の琴似駅から徒歩圏内にあり、札幌駅まで2駅で10分以内でアクセスできるため通勤や通学に便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
327万円
22.6万円/坪
347万円
24.0万円/坪
賃料査定
3.8万円
2,656円/坪
4.2万円
2,935円/坪
表面利回り
14.42％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年12月 | 2階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 2 | 2020年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2020年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2019年5月 | 2階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 5 | 2018年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 6 | 2013年11月 | 2階 | 2DK | |||||
| 平均 | 2階 | 44.77㎡ | 0㎡ | 290万円 | ＠21万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 |  |
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3階 | 46.2 | 2LDK | 東 |
| 2020年5月 | |
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3階 | 46.2 | 2LDK | 東 |
| 2019年11月 | |
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3階 | 46.2 | 2LDK | 南 |
| 2019年11月 | |
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3階 | 48.2 | 2LDK | 南 |
| 2019年5月 | |
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3階 | 46.2 | 2LDK | |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クリーンリバーパークハイツ２
発寒中央徒歩15分 |
リーベスト八軒
発寒中央徒歩14分 |
琴似プリンスハイツＢ棟
発寒中央徒歩16分 |
ドミール琴似
琴似徒歩10分 |
琴似プリンスハイツＡ棟
発寒中央徒歩14分 |
エバーグリーン琴似
八軒徒歩12分 |
クリーンリバー八軒
八軒徒歩12分 |
クリーンリバーパークハイツ１
発寒中央徒歩15分 |
リニュアル仲介より
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