クリーンリバー八軒

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物件概要

  • 駅

    八軒駅より徒歩で12分
    琴似駅より徒歩で15分
    八軒6条西3丁目バス停より徒歩で2分

  • 路線

    『八軒駅』　JR札沼線（学園都市線）　
    『琴似駅』　JR函館本線　

  • 住所

    北海道札幌市西区八軒五条西4丁目1番36号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年6月

  • 総戸数

    83戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    五洋建設

  • 新築時売主

    クリーンリバー

  • 設計事務所

    日新建設事務所

  • 管理会社

    クリーンリバー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    商業地域

  • 小学校区

    八軒西小学校

  • 中学校区

    八軒中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • その他

    ●「マックスバリュ八軒５条店」約140m ●「農試公園」約380m ●「札幌みどりのクリニック」約820m ●「八軒なかよし公園」約200m ●「セブンイレブン札幌八軒５条西店」約60m ●「ツルハドラッグ八軒」約200m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クリーンリバー八軒の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クリーンリバー八軒」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八軒駅に対する口コミ】・昨年駅構内が改装されkioskからセブンイレブンにテナントが入り出勤前のお弁当が購入しやすくなりました。 ・周りにはイトーヨーカドー始め歩いて1分もしない場所に100均、パン屋さん、1000円カットにファミリーレストランもあり生活用品は琴似駅近辺で済ませれます。 ・バリアフリーを意識されているのかエレベーターやエスカレーターも駅構内は勿論、隣ビルに続くコンコース近くにまで段差がないスロープもありお年を召された方にはありがたい通路となっているようです。 ・夜道に関しては比較的、近辺が街灯が多く、近場の琴似商店街までは目の前なので明るいです。 ・美容室やエステサロン等も件数がありほぼ歩いて10分以内にあることも女性には嬉しいです。 ・最近では駅構内や周辺の店舗さんが無料WiFiを完備するケースが目立ち、スマホやアイフォン所持者としてもありがたいです。そのせいか、帰宅途中の学生さんも夕方頃に目立ちます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームかなわさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/06 02:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパー、コンビニ、学校が近い、病院も歩いていける。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,466万円

    57.8万円/坪

    ～

    1,557万円

    61.3万円/坪

  • 賃料査定

    9.1万円

    3,588円/坪

    ～

    10.0万円

    3,965円/坪

  • 表面利回り

    7.61％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クリーンリバー八軒の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 4LDK 南東
2 2024年2月 7階 2LDK 南東
3 2024年2月 2階 4LDK 南東
4 2024年1月 7階 2LDK 南東
5 2023年12月 2階 4LDK 南東
6 2023年7月 2階 4LDK 南東
7 2020年7月 2階 4LDK 南東
8 2020年7月 2階 4LDK 南東
9 2020年6月 6階 4LDK 南東
10 2020年3月 6階 4LDK 南東
11 2020年1月 2階 4LDK 南東
12 2019年12月 6階 4LDK 南東
13 2019年6月 6階 4LDK 南東
14 2019年1月 6階 3LDK 南東
15 2018年9月 6階 3LDK
16 2018年8月 6階 3LDK
17 2018年8月 7階 2SLDK
18 2018年7月 6階 3LDK
19 2018年5月 6階 4LDK
20 2018年2月 6階 4LDK
21 2017年12月 1階 3LDK
22 2017年9月 7階 3LDK 南東
23 2017年7月 7階 3LDK
24 2017年7月 6階 4LDK
25 2017年7月 6階 3LDK
26 2017年5月 7階 3LDK 南東
27 2017年5月 6階 4LDK
28 2017年4月 4階 3LDK 南東
29 2015年4月 2階 4LDK 南
30 2015年2月 2階 4LDK 南
31 2014年9月 4階 4LDK 西
32 2014年7月 4階 4LDK 西
33 2014年6月 4階 4LDK 西
平均 4階 88.69㎡ 9.49㎡ 1,345万円 ＠50万円
販売履歴を全て見る（全33件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クリーンリバー八軒の過去の販売相場

赤線 ＝ クリーンリバー八軒の売買相場 緑線 ＝ 札幌市西区八軒五条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クリーンリバー八軒の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2023年8月 2階 91.62 4LDK
2020年10月 6階 91.62 4LDK
2018年6月 7階 91.62 2LDK 南東
2018年5月 7階 91.62 2LDK 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クリーンリバー八軒の過去の賃料相場

赤線 ＝ クリーンリバー八軒の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市西区八軒五条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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