エステート浦和

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物件概要

  • 駅

    武蔵浦和駅より徒歩で10分
    南浦和駅よりバスで11分

  • 路線

    『武蔵浦和駅』　JR武蔵野線　JR埼京線　
    『南浦和駅』　JR武蔵野線　JR京浜東北線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市南区沼影2丁目12番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年3月

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    松栄建設

  • 新築時売主

    住宅都市整備公団

  • 設計事務所

    住宅・都市整備公団関東支社

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    さいたま市立沼影小学校

  • 中学校区

    さいたま市立内谷中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • その他

    ●「コープ武蔵浦和店」約240m ●「ドラッグストアセキ曲本店」約200m ●「ファミリーマートさいたま沼影二丁目店」約400m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エステート浦和の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エステート浦和」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/13 17:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵浦和駅に対する口コミ】埼京線と武蔵野線の乗り換え駅 埼京線で新宿まで26分(平日通勤快速利用) 上りは各駅停車なら始発もあり ディズニーリゾートまで武蔵野線で乗り換え無し 休日には鎌倉までの直通電車ホリデー快速鎌倉にも乗車可能 駅周辺にはMEGAドン・キホーテ、ニトリ、オリンピック、マルエツ、ダイソーなど商業施設もあり、こじんまりとした割には充実してます ロッテの工場もあり、二軍の練習も見られます 近くには浦和市民(現さいたま市民)憩いの沼影市民プールもあり夏はプール、冬は温水プールとアイススケートリンクが利用できます 最近はノマドワーカーに最適な、綺麗で広々とした大きな空間のSTUDIOmake overという場所が出来てます

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵浦和駅に対する口コミ】ショッピングセンターは駅直結の【ビーンズ】があり便利です。武蔵浦和駅は埼京線の快速が停まるため、利便性が高いです。また、武蔵野線の乗り継ぎもあります。大宮や池袋、西国分寺や新座など広域のエリアを移動できます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,646万円

    115.2万円/坪

    ～

    2,810万円

    122.3万円/坪

  • 賃料査定

    11.9万円

    5,218円/坪

    ～

    13.2万円

    5,767円/坪

  • 表面利回り

    5.55％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エステート浦和の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3LDK 南
2 2024年4月 2階 3LDK 南
3 2023年12月 3階 3LDK 南
4 2023年12月 3階 3LDK 南
5 2023年9月 4階 3LDK 南
6 2023年2月 3階 3LDK 南
7 2022年12月 3階 3LDK 南
8 2022年10月 5階 3LDK 南
9 2022年8月 3階 3LDK 南
10 2022年7月 3階 3LDK 南
11 2022年6月 3階 3LDK 南
12 2022年4月 3階 3LDK 南
13 2020年5月 4階 3LDK 南
14 2020年3月 4階 3LDK 南
15 2020年3月 3階 3LDK 南
16 2020年1月 3階 3LDK 南
17 2019年11月 4階 3LDK 南
18 2019年1月 5階 3LDK 南
19 2018年11月 5階 3LDK 南
20 2018年10月 5階 3LDK 南
21 2018年8月 3階 3SLDK 南
22 2018年7月 5階 3LDK 南
23 2018年6月 3階 3SLDK 南
24 2018年6月 3階 3SLDK 南
25 2018年6月 5階 3LDK
26 2018年2月 5階 3LDK
27 2018年2月 3階 3LDK 南
28 2018年2月 5階 3LDK 南
29 2018年2月 3階 3LDK 南
30 2017年11月 3階 3LDK
31 2017年11月 3階 3LDK
32 2016年3月 5階 3LDK 南
33 2016年1月 2階 3LDK 南
34 2015年9月 4階 3LDK 南
35 2015年8月 4階 3LDK 南
36 2015年7月 4階 3LDK 南
37 2015年5月 4階 3LDK 南
38 2015年3月 4階 3LDK 南
39 2014年6月 2階 3LDK 南
40 2014年3月 3階 3LDK 南
41 2014年2月 2階 3LDK 南
42 2014年2月 4階 3LDK 南
43 2013年8月 3階 3LDK 南
平均 3階 76.15㎡ 11.78㎡ 2,297万円 ＠99万円
販売履歴を全て見る（全43件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エステート浦和の過去の販売相場

赤線 ＝ エステート浦和の売買相場 緑線 ＝ さいたま市南区沼影の売買相場 青線 ＝ さいたま市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エステート浦和の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 3階 75.16 3LDK 南東
2023年9月 3階 75.16 3LDK 南東
2022年10月 5階 75.16 3LDK 南
2022年6月 2階 77 3LDK
2022年3月 2階 77 3LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エステート浦和の過去の賃料相場

赤線 ＝ エステート浦和の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市南区沼影の賃料相場 青線 ＝ さいたま市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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