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大塚駅前駅より徒歩で2分
『大塚駅前駅』 JR山手線 都電荒川線
東京都豊島区北大塚2丁目8番12号 周辺地図はこちら
1968年11月
26戸
地上8階建 地下2階
RC（鉄筋コンクリート）
東洋開発
東洋開発
自主管理
借地権、地上権
商業地域
豊成小学校
巣鴨北中学校
| マンション偏差値 | 豊島区ランキング | 大塚駅前駅ランキング |
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  位
(1,118物件中)
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 位
(352物件中)
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※オリエンタル大塚コーポラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/04 06:13 |
4.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大塚駅前駅に対する口コミ】環状線である山手線、東京さくらトラム、都バスの始発が出ている、タクシープールもあり交通の手段が想像以上に豊富である。山手線で一駅で池袋駅に出ることができる。池袋駅まで一駅なので交通の便はよいと思います。駅から少し離れれば緑も豊富で環境は良いと感じます。 |
駅ビルがあり、その中には大手アパレルメーカーの店舗など一通りそろっており便利である。また周辺にもコンビニや商店街もあるので必要なものは購入しやすい駅である。駅はここ最近綺麗になってよい印象があり、治安も悪くないと思います。 |
飲食店はリーズナブルで安く飲める居酒屋から本格的な料理を出してくれて接待にも使用できる飲食店もあるためかなり豊富である。 |
駅前が再開発され、ゆっくりできる公園的スペースがあるのがよい。バリアフリーも推進されている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大塚駅前駅に対する口コミ】以前までは汚くて暗い雰囲気が残る駅だったが、昨年、完全リニューアルとなり新しい駅舎と駅ビルになった。駅ビルには数多くのテナントが入っており、食品・雑貨・衣服・美容・ほとんど全ての事がここで済む。駅舎と駅ビルなどの再開発によって、治安も良くなった。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,861万円
202.7万円/坪
4,100万円
215.2万円/坪
賃料査定
17.0万円
8,950円/坪
18.8万円
9,892円/坪
表面利回り
5.41％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2021年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2015年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2015年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2014年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2014年3月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2014年2月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2013年12月 | 5階 | 1LDK | |||||
| 20 | 2013年11月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2013年9月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2013年6月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 59.54㎡ | 2.89㎡ | 2,905万円 | ＠157万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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5階 | 45.73 | 1LDK | 南 |
| 2023年6月 | |
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5階 | 45.73 | 1LDK | 南 |
| 2022年3月 | |
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3階 | 48.6 | 1LDK | 南西 |
| 2021年4月 | |
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5階 | 45.73 | 1LDK | 南 |
| 2020年9月 | |
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2階 | 19.85 | 1K | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルテシモフラン
巣鴨新田徒歩6分 |
北大塚コーポ
大塚駅前徒歩2分 |
ミリオン大塚アヴィニティー
大塚徒歩5分 |
フェニックス大塚駅前
大塚徒歩1分 |
ディアライフ大塚
大塚駅前徒歩4分 |
ハイコート大塚レジデンス
大塚駅前徒歩5分 |
花乃マンション
大塚徒歩3分 |
トップ大塚第４
大塚徒歩5分 |
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