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大塚駅より徒歩で1分
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
東京都豊島区北大塚1丁目17番6号 周辺地図はこちら
1998年2月
51戸
地上10階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
白石建設
トーシン
環設計室
藤信管理
所有権
商業地域
清和小学校
巣鴨北中学校
●平成21年10月撮影 ●エレベータ
| マンション偏差値 | 豊島区ランキング | 大塚駅ランキング |
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  位
(1,120物件中)
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 位
(352物件中)
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※フェニックス大塚駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/15 01:47 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大塚駅に対する口コミ】大塚駅から山手線や都電荒川線、大塚駅から徒歩5分くらいで東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅、徒歩10〜15分くらいで有楽町線の東池袋駅もあるので、東京都内のかなりの広範囲を電車一本で行けるのが非常に良いと思います。 大塚駅にはタクシー乗り場もあり、余り並んでもいないので乗りやすいです。 山手線があるので家賃相場は都内でも高い方なのかもしれません。余り詳しくないのでわかりませんが。。 ただ、都電荒川線や丸ノ内線も使える＋東池袋方面に住めば有楽町線も徒歩圏内なので複数路線使いたい人はメリットは大きいと思います。 私自身15年ほど住んでいますが、便利すぎてこのままずっと住んでしまいそうです。 |
池袋駅の隣の駅で、昔は安い風俗店が多い駅として有名で少し治安や街にも良い印象がなかったようですが、現在は駅前の開発も進み、星野リゾートのホテルやのれん街など新しい観光産業も増え、街自体の色がガラリと変わりました。 何気にグルメタウンで、美味しいラーメン屋や美味しい居酒屋、美味しいご飯屋さんが多いです。 駅前に交番や、駅の近くに警察署があるので歓楽街があっても駅周りの治安はいいと思います。 街灯は場所によっては全然ない所もあるので不安に感じる人もいるかもしれません。 |
おすすめのお店 ラーメン屋 LOKAHI、Nii、北大塚ラーメン 帝旺 焼肉屋 焼肉冷麺だいじゅ 焼肉冷麺だいじゅ のれん街のお店全般 eightdays dining 蕎・馳走 岩舟 |
大塚駅北口に風俗やガールズバーなど夜のお店も多いですが、全体的に見ても子育て世代にとって良い街だと感じます。 駅の外にも駅前には多機能トイレはあります。 池袋まで一駅、サンシャイン方面へ歩くと新しくできたIKEサンパークと言う大きな芝生の広場があったり、他にも大塚駅周辺にも複数公園もありますし不便な所は余り感じません。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大塚駅に対する口コミ】古い街、マイナーな街といった印象がありますが2013年に再開発され、駅はとてもキレイです。駅前にはアトレがあり、ショッピングには事欠かない印象。人情商店街もあり古さと新しさが入り混じった、とても面白い街です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,809万円
344.1万円/坪
2,983万円
365.4万円/坪
賃料査定
9.8万円
12,004円/坪
10.8万円
13,267円/坪
表面利回り
4.27％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 10階 | 1K | 南西 | ||||
| 3 | 2021年5月 | 8階 | 1K | 北東 | ||||
| 4 | 2018年4月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 5 | 2016年12月 | 6階 | 1R | 北東 | ||||
| 6 | 2016年10月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 7 | 2016年3月 | 10階 | 1R | 南 | ||||
| 8 | 2014年11月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 9 | 2014年9月 | 7階 | 1R | 東 | ||||
| 10 | 2014年7月 | 2階 | 1K | |||||
| 11 | 2014年6月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
| 12 | 2013年9月 | 6階 | 1R | 南西 | ||||
| 13 | 2013年7月 | 6階 | 1R | 南西 | ||||
| 平均 | 6階 | 21.38㎡ | 3.37㎡ | 1,730万円 | ＠268万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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5階 | 20.72 | 1K | 南西 |
| 2024年2月 | |
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10階 | 20.72 | 1K | 南西 |
| 2024年2月 | |
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10階 | 20.72 | ワンルーム | 南西 |
| 2024年2月 | |
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5階 | 20.72 | 1K | 南西 |
| 2023年10月 | |
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2階 | 20.72 | 1K | |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
第３０東京ビル
大塚徒歩2分 |
ハーモニーレジデンス山手大塚
大塚駅前徒歩4分 |
アベニール大塚
大塚徒歩5分 |
パールハイツ大塚
巣鴨新田徒歩3分 |
末広マンション
大塚徒歩2分 |
ステーションフロントタワー
大塚徒歩3分 |
北大塚１２共同ビル
大塚徒歩2分 |
クリオ大塚壱番館
巣鴨新田徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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