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徳島駅より徒歩で33分
『徳島駅』 JR高徳線 JR徳島線 JR牟岐線
徳島県徳島市住吉4丁目5番70号 周辺地図はこちら
1998年5月
62戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
戸田建設
穴吹興産
穴吹コミュニティ
所有権
準住居地域
徳島市立城東小学校
徳島市立城東中学校
| マンション偏差値 | 徳島市ランキング | 徳島駅ランキング |
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  位
(107物件中)
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 位
(58物件中)
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※アルファスティツ住吉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/13 20:59 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【徳島駅に対する口コミ】駅を出た直ぐに大きなお店やお土産屋さんがあるため、県外客は勿論県内の利用者にとってもとても便利です！ お店はどれもオシャレで、食べ物は美味しいためおすすめできます。 また、徳島駅から出る汽車は30分おき(0分と30分の時)で、時刻表がとても覚えやすいのも魅力です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【徳島駅に対する口コミ】スターバックスがある。阿波踊り会館まで徒歩１０分。飲み屋街までも徒歩１０分。最近、駅ビルの中に「いきなりステーキ」が出来た。大通りに面しているので夜でも明るい。郵便局・銀行・ホテル・図書館・デパートが100m以内のところにあるため、便利。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,508万円
49.9万円/坪
1,602万円
53.0万円/坪
賃料査定
12.7万円
4,220円/坪
14.1万円
4,664円/坪
表面利回り
10.36％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年8月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年10月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2017年4月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2016年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2016年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 80.62㎡ | 12.44㎡ | 1,502万円 | ＠62万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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5階 | 75.52 | 3LDK | 南 |
| 2022年1月 | |
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6階 | 66.41 | 3LDK | |
| 2021年6月 | |
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6階 | 66.41 | 3LDK | |
| 2020年6月 | |
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7階 | 82.42 | 3LDK | 南 |
| 2020年2月 | |
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3階 | 76.17 | 3LDK | |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス住吉第2
阿波富田徒歩42分 |
ロイヤルガーデン徳島中央公園東リバーサイド
徳島徒歩18分 |
サーパス住吉
徳島徒歩33分 |
アルファステイツ住吉２
徳島徒歩20分 |
サーパス城山東リバーウイング
阿波富田徒歩22分 |
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