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三田駅より徒歩で9分
『三田駅』 JR福知山線 神鉄三田線 神鉄公園都市線
兵庫県三田市三輪3丁目6番21号 周辺地図はこちら
1996年4月
135戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
熊谷組
藤和不動産、ヒカリホーム
熊谷組
三菱地所コミュニティ
所有権
三田市立三輪小学校
三田市立八景中学校
| マンション偏差値 | 三田市ランキング | 三田駅ランキング |
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  位
(167物件中)
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 位
(49物件中)
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※藤和ハイタウン三田城山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | きよっちさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/09 10:12 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
マンションから道を渡ればスーパーとドラッグストアがあり、電車通勤ですと帰り道の自宅手前で買い物ができ、短い距離を持って帰るのでとても便利です。少し足を延ばせばドン・キホーテもあり、駅との間には３種類のコンビニがあります。車未所有でも何の不便も感じません。駅まで行くと外食も充実しています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | きよっちさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/09 10:21 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三田駅に対する口コミ】JRは快速で大阪駅まで40分程度で意外に都心部に近いです。朝の通勤時間帯でも座れることが多いです。JRが運転見合わせの時、三宮から神戸市営地下鉄、神戸電鉄を利用し帰宅できたのでとても助かりました。駅前は最近有名人気店ができ、にぎわっているように思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/14 18:38 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三田駅に対する口コミ】早いぞ！ 三田と大阪間を３５分で結びます。 乗ってしまえば居眠りしてるうちに到着します。日ごろの睡眠不足は電車の中でまかないましょう。そして、車窓から見える緑豊かな風景に癒されます。空いてれば駅弁が似合う風景です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三田駅に対する口コミ】最寄駅周辺は、スーパー、医院、飲食店などたくさん施設があり大変便利です。 最近は、駅を降りてすぐのところに、大きなマンションができ、開発も進みました。 三田駅から、快速で約35分で大阪へ行けるのが魅力的なところです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,026万円
91.8万円/坪
2,151万円
97.5万円/坪
賃料査定
10.1万円
4,597円/坪
11.2万円
5,080円/坪
表面利回り
6.13％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 10階 | 3LDK | 北 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2021年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2018年12月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 16 | 2018年9月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2017年10月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2016年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2015年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2015年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2014年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 25 | 2014年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 5階 | 72.04㎡ | 10.93㎡ | 1,429万円 | ＠65万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 |  |
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4階 | 71.06 | 3LDK | |
| 2020年4月 | |
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2階 | 72.6 | 3LDK | 南西 |
| 2020年4月 | |
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3階 | 72.6 | 3LDK | 西 |
| 2019年5月 | |
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4階 | 71.06 | 3LDK | 南 |
| 2018年12月 | |
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4階 | 78.98 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
三田三輪グリーンマンション
三田徒歩7分 |
デ・リード三田駅前
三田徒歩2分 |
ドルチェグラン三田
三田徒歩4分 |
ルイシャトレ三田
三田徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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