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真駒内駅より徒歩で9分
『真駒内駅』 札幌市営地下鉄南北線
北海道札幌市南区真駒内泉町2丁目1番7号 周辺地図はこちら
1980年11月
30戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
三ッ輪建設
地産トーカン
圏総合建築事務所
太平洋興発
日勤
所有権
第一種住居地域
札幌市立真駒内桜山小学校
札幌市立真駒内中学校
| マンション偏差値 | 札幌市南区ランキング | 真駒内駅ランキング |
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  位
(205物件中)
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 位
(133物件中)
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※トーカンマンション真駒内２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/26 22:27 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【真駒内駅に対する口コミ】地下鉄とバス乗り場が直結なので、乗り換えしやすいです。 真駒内駅からバスに乗り、知り合いの家に行くことが多いのですごく助かってます！冬は寒いのでホッカイロは必要です。自転車置き場も近いし、迎えの車を停めるスペースもあるし利用しやすいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,648万円
69.0万円/坪
1,750万円
73.3万円/坪
賃料査定
7.7万円
3,246円/坪
8.5万円
3,587円/坪
表面利回り
5.76％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年3月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2023年2月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2023年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年1月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2022年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年11月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2022年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年10月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2017年7月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 15 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2016年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 18 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2014年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 1階 | 75.39㎡ | 8.03㎡ | 1,296万円 | ＠56万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 |  |
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2階 | 66.81 | 3LDK | |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション真駒内中央公園
真駒内徒歩11分 |
ロジェ真駒内３
真駒内徒歩7分 |
真駒内ロジュマン
真駒内徒歩10分 |
パークホームズ真駒内泉町
真駒内徒歩7分 |
クリオ真駒内泉町ウエストコート
真駒内徒歩7分 |
Ｄ’グランセ真駒内泉町
真駒内徒歩6分 |
Ｄ’グランセ真駒内泉町ウエストスクエア
真駒内徒歩6分 |
クリオ真駒内泉町イーストコート
真駒内徒歩7分 |
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