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穂積駅より徒歩で20分
『穂積駅』 JR東海道本線
岐阜県瑞穂市稲里445番 周辺地図はこちら
1992年3月
83戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
宇佐美組
セザール
宇佐美組
合人社計画研究所
所有権
工業地域
瑞穂市立穂積小学校
瑞穂市立穂積中学校
| マンション偏差値 | 瑞穂市ランキング | 穂積駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(7物件中)
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 位
(13物件中)
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※セザール穂積の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/22 15:55 |
4.0
3.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【穂積駅に対する口コミ】駅前からバスとタクシー出ています。駅には小さな売店もあります。 上下線とも15分に1本で本数もそれなりにあります。岐阜駅まで6分、名古屋駅まで25分と都心部へのアクセスも良いです。岐阜駅や大垣駅周辺に比べて家賃や土地代も安く、都心部へのアクセスがいいので家を建てたり一人暮らしの方も多いです。静かなので暮らしやすいです。 |
スーパーは平和堂、マックスバリュー 、バロー、ドン・キホーテなどがあり便利だと思います。 今まで無かったニトリが出来るみたいなので嬉しいです。治安が悪いと思った事はほとんどないです。歓楽街もありません。 |
マック、モス、ココイチ、かっぱ寿司などはあります。 |
子育て世代が増えており、周りに３０代〜４０代のママさんがいっぱいおり心強いです。新しい大きな公園も最近出来ました。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/20 22:16 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【穂積駅に対する口コミ】普通から特別快速まで全て泊まる 利用者数が多く、本数も多い 自動販売機があって、暖かい飲み物から冷たい飲み物まで飲むことが出来る 階段だけではなく、エレベーターやスロープなどもあり、車椅子でもホームに上がることが簡単である |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 18:48 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【穂積駅に対する口コミ】小さな駅なので、利用者が無駄に歩く必要がなく使いやすいです。エレベーターがちょっと離れた場所ですがあります。車椅子の方や大きな荷物を持った方でも利用しやすいです。小さなキオスクもあり、最低限のものなら購入可能です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | しのさかあきらさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/07/12 03:56 |
無評価
無評価
無評価
無評価
無評価
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【穂積駅に対する口コミ】岐阜駅まで2駅なので簡単に短時間でたどり着くことができます。 |
ドン・キホーテが近くにあるのでたいがいの買い物はすませられると思います。 |
外観は普通にうまくまとめられています。管理状態は良いと思われます。 |
部屋の改装後を見れなかったのでわかりませんが各部大きさなどは普通だったと思います。 |
近くにドン・キホーテがあり、国道も近いので国道わきに店があるので買い物や食事で困ることはないと思います。 |
学校・保育園・幼稚園が近くにあり困ることはないと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【穂積駅に対する口コミ】南北に出口があり、両方にターミナルがあるので、車での送り迎えの際に便利。 タクシーが常駐している。 乗り換えなしで岐阜駅や名古屋駅まで行ける。 15分おきくらいの感覚で電車が来る。 通勤、通学の時間は混み合うが、基本的には静かな雰囲気。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【穂積駅に対する口コミ】岐阜県瑞穂市別府という田舎にある小さな駅です。しかし、近くに朝日大学という大学があり、朝日大学病院までの無料シャトルバスがあります。JRの快速や新快速が止まるため岐阜駅まで6分、名古屋までは最短２７分で行くことができるとても便利な駅です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/11/28 13:37 |
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【穂積駅に対する口コミ】JR穂積駅が最寄り駅で、そのまま直通10分で岐阜市街、30分で名古屋に行けます。 |
すぐ近くに国道21号線があるため、車での移動には便利です。レンタルショップや大型商業施設、書店も近くにあり、物を買うのには事欠きません。 |
駐車場はきちんと整備されているため、大きな不満はありません。 |
私が想像していたよりも広めの部屋で、暮らしていくには不便はありません。 |
車で10分ほどで東海地区最大規模の食料店舗があります。また、近所の国道沿いにはハンバーガーショップやラーメン、寿司、ファミレスなどがあるので歩いて行きやすいです。 |
穂積中学校が近くにあるので子供を通わせるときには安心な環境かと思います。 |
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| ニックネーム | まりたんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/02/05 00:55 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
部屋数が多いし畳もフローリングもついていていいです。犬も買えるし、リフォームもできます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
885万円
41.9万円/坪
940万円
44.4万円/坪
賃料査定
6.7万円
3,189円/坪
7.4万円
3,524円/坪
表面利回り
9.34％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年11月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年10月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年4月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2018年2月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2018年1月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2016年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2015年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2015年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2015年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2015年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 18 | 2014年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2014年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 65.59㎡ | 10.24㎡ | 758万円 | ＠38万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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11階 | 70.19 | 4LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
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11階 | 70.19 | 4LDK | 南 |
| 2016年3月 | |
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3階 | 59 | 3LDK | 南 |
| 2015年9月 | |
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|
3階 | 59 | 3LDK | 南 |
| 2015年3月 | |
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|
3階 | 59 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リバティ穂積
穂積徒歩26分 |
シャルマンコーポ穂積
穂積徒歩21分 |
リニュアル仲介より
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