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穂積駅より徒歩で21分
『穂積駅』 JR東海道本線
岐阜県瑞穂市稲里670番 周辺地図はこちら
1991年9月
31戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
錢高組
東レ建設
野呂一級建築事務所
東洋コミュニティサービス
所有権
工業地域
瑞穂市立穂積小学校
瑞穂市立穂積中学校
| マンション偏差値 | 瑞穂市ランキング | 穂積駅ランキング |
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  位
(7物件中)
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 位
(13物件中)
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※シャルマンコーポ穂積の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.8
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/25 09:54 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【穂積駅に対する口コミ】歴史好きからすると東西の要衝のイメージが強いがホームは6番までと意外と少なめ。駅の規模はそれなりで観光案内所もあり飛騨のおむすびや美濃の和菓子などのお店もある。駅と連結しているアクティブには岐阜らしい飲食店が朝から開いてます。外部とはデッキなどであちこちに繋がっており便利。外観はお洒落、金の信長像などもある。金華山へはバスで10分ほどで本数多いです。岐阜の美味しい水が飲めるのと夏のミストシャワーは特に好印象でした。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/21 13:54 |
5.0
1.0
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2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【穂積駅に対する口コミ】快速が止まる・都心部までのアクセス利便・朝は混雑・タクシー乗り場バス乗り場ある岐阜駅や名古屋駅、大垣駅などの主要な駅に行きやすいのに家賃などのコスパはいいと思う |
キオスクがある。近くに病院や居酒屋がある。駅は比較的綺麗にされている。よく清掃員を見掛ける。街灯も多く人通りも多いため治安は良いと感じる |
オシャレなカフェやバー、果物ジュースのお店がある。 |
保育園や小中学校は多い。公園もいくつかあって子供が多く遊んでいる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/09 16:06 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【穂積駅に対する口コミ】瑞穂市にある駅ですがなぜか地名は穂積駅というちょっと変わった駅名で知名度があります。駅は特筆することはありませんが南北の両口にロータリーが備わっており自動車での往来が便利です。また循環バスも通っているので移動には大変便利な駅です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | まなさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/06 07:52 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【穂積駅に対する口コミ】穂積駅に近く、名古屋方面へ乗り換え中いけるので通勤通学に便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【穂積駅に対する口コミ】大垣駅・岐阜駅から名古屋駅に向かう主要路線のため、朝の混雑する時間帯の本数が多い。 駅周辺には駐輪場や駐車場が多く、ロータリーや歩道が綺麗に整備されている。 駅からは市内を周回するコミュニティバスが発車するので、郊外からのアクセスも良い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【穂積駅に対する口コミ】名古屋方面に向かう際には、主要駅のJR岐阜駅の手前であるため、座れることも多いし、岐阜駅からも５分程度です。 大きな駅ではないのですが、快速でも普通でも停車してくれるため、とても便利です。 大きな駅ではないため、主要駅の岐阜駅の混雑に比べれば、疲れにくいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
967万円
36.4万円/坪
1,026万円
38.6万円/坪
賃料査定
10.8万円
4,077円/坪
11.9万円
4,506円/坪
表面利回り
13.74％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年4月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 9 | 2017年12月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 10 | 2016年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2013年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 82.08㎡ | 19.14㎡ | 1,062万円 | ＠43万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 |  |
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7階 | 83.5 | 4LDK | 南 |
| 2020年7月 | |
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7階 | 76.03 | 3LDK | 南 |
| 2020年2月 | |
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7階 | 83.5 | 4SLDK | 南 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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