南浦和ガーデンハウス

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物件概要

  • 駅

    南浦和駅より徒歩で10分

  • 路線

    『南浦和駅』　JR武蔵野線　JR京浜東北線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目18番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1986年11月

  • 総戸数

    96戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    新井組

  • 新築時売主

    住友不動産

  • 設計事務所

    住友不動産、新井組

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    文蔵小学校

  • 中学校区

    岸中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●「コープ南浦和店」約950m ●「文蔵３丁目児童遊園」約10m ●「池田医院」約480m ●「セブンイレブンさいたま文蔵３丁目店」約110m ●「丸広百貨店」約950m ●「さいたま市文化センター」約1120m　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※南浦和ガーデンハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「南浦和ガーデンハウス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/15 20:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南浦和駅に対する口コミ】西口駅前は季節の花々がプランターに綺麗に植えられていて通勤時癒されています。 駅前にあるまるひろ内のパン屋さんはほとんどが100円でまあまあ美味しいです。そのまるひろ前にある氷川神社は高台にあり今は夏は紫陽花が綺麗です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/31 18:46

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理状況が大変良く80年代築とは思えないきれいさです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,054万円

    180.4万円/坪

    ～

    3,243万円

    191.5万円/坪

  • 賃料査定

    10.1万円

    6,004円/坪

    ～

    11.2万円

    6,635円/坪

  • 表面利回り

    4.07％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

南浦和ガーデンハウスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 4階 3LDK 南東
2 2023年4月 2階 3LDK 南東
3 2023年3月 6階 2LDK 南東
4 2023年3月 2階 3LDK 南東
5 2023年2月 6階 2LDK 南東
6 2023年2月 2階 3LDK 南東
7 2023年1月 6階 2LDK 南東
8 2022年12月 2階 3LDK 南東
9 2022年7月 4階 3LDK 南東
10 2022年1月 2階 3LDK 南東
11 2021年5月 4階 2LDK 北東
12 2021年1月 4階 2LDK 東
13 2020年10月 1階 3LDK 南東
14 2020年10月 4階 1LDK 北東
15 2020年9月 1階 2LDK 北西
16 2020年5月 3階 2SLDK 東
17 2020年4月 1階 3LDK 南東
18 2020年3月 1階 3LDK 南東
19 2020年3月 4階 4LDK 南東
20 2020年3月 5階 3LDK 南東
21 2020年2月 1階 3LDK 南東
22 2020年2月 1階 3LDK 南東
23 2019年12月 1階 3LDK 南東
24 2019年12月 5階 2LDK 北東
25 2019年10月 5階 2LDK 北東
26 2019年10月 1階 3LDK 南東
27 2019年9月 1階 3LDK 南東
28 2019年7月 5階 2LDK 北東
29 2019年7月 1階 3LDK 南東
30 2019年6月 5階 2LDK 北東
31 2019年4月 1階 3LDK 南東
32 2019年3月 4階 3LDK 南東
33 2019年3月 2階 2LDK
34 2019年1月 1階 1SLDK 南東
35 2019年1月 4階 3LDK 南東
36 2018年12月 4階 3LDK 南東
37 2018年12月 1階 3DK 南東
38 2018年9月 2階 2LDK
39 2018年9月 5階 2SLDK
40 2018年9月 1階 3LDK
41 2018年5月 1階 3LDK
42 2018年4月 1階 3LDK
43 2018年4月 1階 3LDK
44 2018年4月 5階 2SLDK
45 2018年4月 1階 3LDK 南東
46 2018年4月 1階 3LDK
47 2018年3月 5階 2SLDK
48 2018年2月 5階 2SLDK 南東
49 2018年2月 2階 1LDK
50 2017年11月 5階 3LDK 南東
51 2017年11月 1階 3LDK
52 2017年9月 1階 3LDK 南東
53 2017年4月 5階 3LDK
54 2017年4月 1階 3LDK 南東
55 2017年4月 1階 3DK 西
56 2017年1月 1階 2SDK 西
57 2017年1月 1階 3LDK 西
58 2017年1月 1階 3DK 西
59 2016年12月 1階 3LDK 南
60 2016年11月 1階 2SDK 西
61 2016年9月 1階 3LDK 西
62 2016年9月 2階 3DK 西
63 2016年9月 1階 2SDK 西
64 2016年8月 1階 3DK 西
65 2016年7月 5階 3LDK 南東
66 2016年6月 3階 3DK 南東
67 2016年6月 1階 南西
68 2016年5月 3階 3LDK 東
69 2016年5月 3階 3LDK 東
70 2016年5月 3階 3LDK 東
71 2016年5月 3階 3DK 東
72 2016年3月 1階 3DK 南西
73 2016年3月 1階 3LDK 南西
74 2016年2月 1階 3LDK 南西
75 2016年2月 5階 3LDK 南東
76 2015年9月 2階 3LDK 南東
77 2015年4月 1階 3LDK 西
78 2015年4月 1階 3DK 西
79 2015年4月 1階 3DK 西
80 2015年3月 3階 3LDK 北東
81 2015年2月 1階 3LDK 西
82 2015年1月 3階 3LDK 北東
83 2015年1月 1階 3DK 西
84 2015年1月 1階 3DK 西
85 2014年7月 4階 3DK 南西
86 2014年3月 5階 3LDK 南東
87 2014年1月 4階 2LDK
88 2013年7月 5階 3LDK 南東
平均 2階 59.45㎡ 8.66㎡ 2,447万円 ＠135万円
販売履歴を全て見る（全88件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

南浦和ガーデンハウスの過去の販売相場

赤線 ＝ 南浦和ガーデンハウスの売買相場 緑線 ＝ さいたま市南区文蔵の売買相場 青線 ＝ さいたま市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

南浦和ガーデンハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年11月 3階 51.31 2LDK 南
2021年10月 3階 51.31 2LDK 南
2020年4月 3階 51.31 2LDK 南
2018年9月 1階 56.97 3DK 南
2016年10月 3階 51.31 2LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

南浦和ガーデンハウスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 南浦和ガーデンハウスの賃料相場 緑線 ＝ さいたま市南区文蔵の賃料相場 青線 ＝ さいたま市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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