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南浦和駅より徒歩で14分
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
埼玉県さいたま市南区辻1丁目4番20号 周辺地図はこちら
1976年11月
19戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
松丸工業
榮家興業
自主管理
所有権
準住居地域
さいたま市立辻南小学校
さいたま市立南浦和中学校
| マンション偏差値 | さいたま市南区ランキング | 南浦和駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(435物件中)
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 位
(262物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※南浦和コーポビアネーズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/05/12 22:21 |
4.0
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南浦和駅に対する口コミ】京浜東北線、武蔵野線、南浦和駅最寄 駅前がどんどん開発され、デパート、病院、ファミリーレストランなどが充実している。 |
閑静な住宅街で、交通量は少なめ。コンビニが目の前にあり、スーパーも近い。一階に広い庭があり、緑豊かな環境である。 |
駐輪場が整備されている。トランクルームが一軒に１つ使えるので、収納は文句なし。 |
全室南向きのベランダで、日当たりは良い。一階に広い庭があるため、隣のビルの陰になることはない。 |
コンビニ徒歩０分。スーパー徒歩１０分ほど。蕎麦屋徒歩１５分。移動販売の八百屋が時々来ている。 |
南浦和図書館ではDVDなども貸し出しされており、蔵書数は多い。南浦和駅前には進学塾も多く、教育熱心な町。お祭りなど地域の行事には強制されないが、イベントが年に数回ある。子育てしやすい町。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/26 10:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南浦和駅に対する口コミ】スーパーがとても多く食料品が安く買えたり、美味しいお惣菜が揃っているので便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | YAMATOさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/06 14:02 |
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1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
陽当たりは良い。マンションの清掃については、週2回細部までとても丁寧に行なって下さるので、とても綺麗。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,210万円
78.5万円/坪
1,285万円
83.4万円/坪
賃料査定
7.2万円
4,694円/坪
8.0万円
5,189円/坪
表面利回り
7.32％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 3 | 2022年9月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 4 | 2022年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年2月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 8 | 2020年7月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 9 | 2020年6月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 10 | 2020年5月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 11 | 2019年11月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 12 | 2019年11月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 13 | 2019年4月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 14 | 2015年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2015年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2014年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2013年12月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 18 | 2013年6月 | 2階 | 3DK | |||||
| 平均 | 2階 | 46.22㎡ | 4.04㎡ | 894万円 | ＠64万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
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4階 | 44.71 | 3DK | |
| 2020年4月 | |
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4階 | 44.71 | 3DK | |
| 2020年3月 | |
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1階 | 48.6 | 3K | |
| 2020年2月 | |
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4階 | 44.71 | 3DK | |
| 2019年7月 | |
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1階 | 48.6 | 3DK | |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プリムローズ浦和Ｂ棟
南浦和徒歩16分 |
南浦和ハイツ
北戸田徒歩13分 |
浦和辻第２団地
南浦和徒歩15分 |
コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム
北戸田徒歩14分 |
ヴィルヌーブ南浦和サウスコート
南浦和徒歩17分 |
クレスト南浦和参番館
北戸田徒歩9分 |
マック北戸田コート
北戸田徒歩7分 |
バームハイツ南浦和
南浦和徒歩15分 |
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