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北戸田駅より徒歩で14分
武蔵浦和駅より徒歩で19分
南浦和駅より徒歩で21分
『北戸田駅』 JR埼京線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
埼玉県さいたま市南区辻4丁目6番12号 周辺地図はこちら
1997年11月
62戸
地上7階建 地下1階
RC一部PC(鉄筋コンクリート一部プレキャストコンクリート)
田中工務店
コスモスイニシア
ユニアート設計事務所
大和ライフネクスト
日勤
所有権
第一種住居地域
辻小学校
南浦和中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | さいたま市南区ランキング | 北戸田駅ランキング |
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位 (435物件中) | 位 (100物件中) | |
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※コスモ武蔵浦和ガーデンフォルムの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.3
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
3.0
3.0
3.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北戸田駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩15分程度の場所にある北戸田駅。改札口から徒歩1分の場所にスーパーのマルヤがあるため、仕事帰りの食材購入は便利。 |
住宅街に立地しているため、落ち着いて生活することができる。 また、徒歩5分圏内にスーパーのビッグエーや、ドラッグストアがあるため日常の買い物に不自由しない。 さらに、自転車で7分程度で南区役所や、市立図書館に行くことができる。 |
平日は管理人が常駐しており、エントランスなどの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックが設置されている。 |
日照条件は良好である。また、浴室には追い炊き機能がついている。 |
徒歩5分圏内にスーパーやドラッグストアがある。また、自転車で7分程度で武蔵浦和駅へ行くことができるが、武蔵浦和駅前には家具店のニトリや、スーパー、書店などの商業施設があり買い物が便利。 |
学区の小学校と中学校は徒歩5分圏内にあるため、親としては安心感が大きい。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北戸田駅に対する口コミ】非常に治安が良く教育に力を入れている地域です。駅周辺はスーパーやモールがあり駅周辺だけで生活圏としては成り立ちます。また、スターバックスやミスタードーナツ、ドトールといった有名なカフェや個人のお洒落なカフェも点在しています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/06/08 10:23 |
2.0
3.0
4.0
5.0
2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北戸田駅に対する口コミ】武蔵浦和の駅まで行けば、商業施設が充実していました。駅も大きく、駅ビルもあり、明るくて賑やかでした。 |
静かですぐ近くに六辻公園もあり、赤ちゃんを連れて遊ばせるのに便利でした。 |
淡いベージュのタイル張りです。エントランス前が明るく気持ちの良いマンションでした。 |
とても陽当たりは良くて、明るいマンションです。立て付けもしっかりとしており、音漏れ等も気になりませんでした。 |
スーパーは、10分位の所にLIFEがありました。 |
教育環境は良く、つくし幼稚園が3分の所にあります。市立の小学校もすぐ近くにあります。マンション内のコミュニケーションも大変良かったです。 |
売却査定
3,672万円
155.7万円/坪
3,900万円
165.3万円/坪
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2023年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2019年11月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
9 | 2019年8月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
10 | 2019年6月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
11 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | |||||
12 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | |||||
13 | 2017年7月 | 1階 | 3LDK | |||||
14 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | |||||
15 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | |||||
16 | 2016年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
17 | 2016年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
18 | 2016年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
19 | 2016年4月 | 3階 | 2SLDK | |||||
20 | 2015年11月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
21 | 2015年9月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
22 | 2015年8月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
23 | 2015年4月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
24 | 2015年2月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
25 | 2014年3月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
26 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
27 | 2013年10月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ||||
28 | 2013年10月 | 6階 | 4LDK | |||||
29 | 2013年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
30 | 2013年6月 | 6階 | 3SLDK | 南東 | ||||
31 | 2013年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
32 | 2013年4月 | 6階 | 4LDK | |||||
33 | 2013年2月 | 1階 | 3LDK | |||||
34 | 2012年12月 | 5階 | 3LDK | |||||
35 | 2012年11月 | 5階 | 3LDK | |||||
36 | 2012年9月 | 5階 | 3LDK | |||||
37 | 2012年6月 | 5階 | 3LDK | |||||
38 | 2011年7月 | 7階 | 4LDK | |||||
39 | 2010年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
40 | 2010年5月 | 2階 | 3LDK | |||||
41 | 2009年11月 | 3階 | 3LDK | |||||
42 | 2009年8月 | 3階 | 3LDK | |||||
43 | 2009年1月 | 2階 | 4LDK | |||||
平均 | 2階 | 76.62㎡ | 17.71㎡ | 2,621万円 | @113万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2016年11月 | 1階 | 78.2 | 4LDK | 南西 | ||||||
2016年6月 | 6階 | 90.61 | 3LDK | 南西 | ||||||
2016年4月 | 6階 | 90.61 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メゾンドブラン浦和辻
武蔵浦和徒歩15分 |
クレスト南浦和
北戸田徒歩17分 |
ハイラーク南浦和
北戸田徒歩4分 |
ハイラーク浦和
武蔵浦和徒歩15分 |
ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェ
北戸田徒歩13分 |
ヴィルヌーブ南浦和サウスコート
南浦和徒歩17分 |
浦和辻第2団地
南浦和徒歩15分 |
プリムローズ浦和
南浦和徒歩16分 |
リニュアル仲介より
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