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新金岡駅より徒歩で4分
『新金岡駅』 大阪メトロ御堂筋線
大阪府堺市北区新金岡町4丁目3番 周辺地図はこちら
1971年6月
20戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
自主管理
自主
所有権
第一種住居地域
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/02 11:47 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新金岡駅に対する口コミ】地上から地下に入ると真ん中に改札を挟んで南北に長く通路があります。その為、雨の日などは地下に入ってしまうと濡れずに改札まで行くことができます。 また終点駅ではありませんが、この駅発着の電車が１日に数本のみあります。とくに朝のラッシュでなかもず 発の電車は南海からの乗り換え客で混みますので、始発列車に乗れるのは有難いです。 地上から地下までにエレベーターが１つ、改札を入りホームへのエレベーターが１つあり、ベビーカーや車椅子でも難なく駅利用することが可能です。 最近転落防止のホームドアも設置完了しています。 改札階のトイレも綺麗になり、スロープもあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
722万円
40.5万円/坪
767万円
43.0万円/坪
賃料査定
6.9万円
3,876円/坪
7.6万円
4,284円/坪
表面利回り
11.72％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年10月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 3 | 2020年8月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 4 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2015年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2014年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2014年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2014年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2013年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 57.64㎡ | 6.35㎡ | 987万円 | ＠56万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 |  |
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4階 | 57.35 | 3LDK | 南 |
| 2020年2月 | |
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4階 | 57.35 | 3LDK | 南 |
| 2019年8月 | |
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4階 | 57.35 | 3LDK | |
| 2019年2月 | |
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4階 | 57.35 | 3LDK | 南 |
| 2018年8月 | |
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4階 | 57.35 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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