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新金岡駅より徒歩で3分
北花田駅より徒歩で19分
堺市駅より徒歩で26分
中百舌鳥駅より徒歩で29分
『新金岡駅』 大阪メトロ御堂筋線
『北花田駅』 大阪メトロ御堂筋線
『堺市駅』 JR阪和線
『中百舌鳥駅』 南海高野線 泉北高速鉄道線 大阪メトロ御堂筋線
大阪府堺市北区新金岡町2丁目5番9号 周辺地図はこちら
1996年2月
141戸
地上9階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
大末建設、新日本製鐵
日鉄ライフ
キャドマス建築工房
日鉄コミュニティ
日勤
所有権
新金岡小学校
金岡北中学校
●スーパー「イオン新金岡店」約400m ●公園「新金岡公園」約150m ●「堺金岡郵便局」約250m ●「フレスポしんかな」約600m
マンション偏差値 | 堺市北区ランキング | 新金岡駅ランキング |
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位 (197物件中) | 位 (64物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※ヴィオヌール新金岡東館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | しおりんにゃんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2014/08/12 13:32 |
5.0
5.0
4.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新金岡駅に対する口コミ】最寄駅は御堂筋線の新金岡駅で、徒歩約5分です。御堂筋線一本で天王寺、難波、梅田、新大阪と、大阪の主要駅に行くことができます。この利便性がこの物件の一番のメリットです。 |
駅、バス停、幼稚園、病院、スーパー、大型商業施設、ホームセンターなど、およそ生活に必要な施設はそろっているといえる。 |
デザインは可もなく不可もない。修繕積立金で定期的に修繕されるので、比較的きれい。周りは同時期に建ったマンションばかりなので、一体感はある。管理人は9時から5時まで。清掃や見回りもこまめに行われている。監視カメラはすべての入り口、エレベーターにあり。 |
天井高はかなりある。ただし、部屋によっては梁が少し出ている部分もある。リビングがとても広いことが最大のメリット。 |
スーパー、ショッピングモールは自転車で10分以内にあり。安く買うならサティ、イオン、少し高級志向なら北花田プラウないの阪急を利用できる。 |
幼稚園、保育所、小学校、中学校まですべて徒歩10分以内。 同じマンションにお子さんもたくさんいて、敷地内に公園があるマンションが周りにたくさんあるので友達と遊ぶのにはいいだろう。マンションでは毎年夏祭りがある。地域の祭りも近くの公園で行われる。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/23 22:34 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新金岡駅に対する口コミ】とてもきれく良く使っています わかりやすいです マナーをみんなが守り安全に使うことができます 停まる駅はちょうどよくとても快適に電車に乗ることができます とてもおすすめの駅だと思います 看板も管理されていて何一つ落ち度はありません |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/12 18:55 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新金岡駅に対する口コミ】地下鉄は始発なので、ラッシュ時も早めに出れば座って都心部までいけます。 駅前にコンビニ、パン屋さんなども複数あり困りません。 地下鉄と南海電車二つ通っているので、電車移動する際は便利です。 居酒屋など飲食店も多く有ります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | かつゆきさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 12項目投稿 |
投稿日時 | 2021/08/21 16:08 |
5.0
5.0
3.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新金岡駅に対する口コミ】徒歩3分近い |
治安が良い 公園がある |
管理人がいる |
見晴らしがよい |
近くにイオンモールあり |
学校近い |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新金岡駅に対する口コミ】地下鉄御堂筋線は難波や梅田を通る大阪の主要線のため、市内の中心部へ出るのに乗り換えが不要で便利。始発駅なので、朝など混み合う時間帯でも座って通勤することができる。南海線の駅も近くにあるので乗り換えできる。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | nakamura1000さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2013/07/23 16:33 |
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新金岡駅に対する口コミ】まずこの物件の最大のメリットは駅が近いことです。しかもその駅は御堂筋線なので、天王寺、難波、梅田、新大阪などの大阪の主要駅へのアクセスが非常にいいです。また、近くにイオンモール堺北花田プラウがあり、買い物も便利。 |
周りは全て住宅なので、非常に静かな場所です。金岡公園や大泉緑地も近いです。 |
外観は一度塗り直しているので、なかなかきれいだと思います。監視カメラも各出入り口に設置されています。 |
間取りはシンプルで使いやすい。室内の設備は標準的。 |
すぐ近くにイオンモール堺北花田プラウがあるので買い物は便利。その他スーパーも周辺にあるので、買い物は困らない。 |
幼稚園、保育所、小学校、中学校がすぐ近くにあるので、登下校には非常に便利。病因なども大病院から個人医院まであるので問題なし。 |
売却査定
3,603万円
138.6万円/坪
3,826万円
147.1万円/坪
賃料査定
12.2万円
4,708円/坪
13.5万円
5,203円/坪
表面利回り
4.16%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2024年3月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
3 | 2023年12月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
4 | 2023年9月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
5 | 2023年4月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
6 | 2022年11月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
7 | 2022年6月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
8 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
9 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
10 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
11 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
12 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
13 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
14 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
15 | 2020年2月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
16 | 2020年2月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
17 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
18 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
19 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
20 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
21 | 2019年11月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
22 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
23 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
24 | 2019年6月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
25 | 2019年6月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
26 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
30 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
31 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
34 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
35 | 2015年10月 | 4階 | 4LDK | 東 | ||||
36 | 2015年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
37 | 2015年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
38 | 2015年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
39 | 2014年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
40 | 2014年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
41 | 2013年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
42 | 2013年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
43 | 2013年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 5階 | 75.87㎡ | 12.3㎡ | 2,649万円 | @114万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年3月 | 6階 | 69.75 | 3LDK | 南 | ||||||
2013年11月 | 6階 | 69.75 | 3LDK | |||||||
2013年6月 | 7階 | 77.76 | 3LDK | 南 | ||||||
2013年6月 | 6階 | 69.75 | 3LDK | |||||||
2013年6月 | 7階 | 77.46 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
新金岡3丁1番住宅28棟
新金岡徒歩6分 |
新金岡第二住宅19棟
新金岡徒歩7分 |
新金岡3丁1番住宅第22棟
新金岡徒歩4分 |
新金岡3丁1番住宅16棟
新金岡徒歩4分 |
新金岡第7次住宅
新金岡徒歩4分 |
新金岡第3団地住宅
新金岡徒歩3分 |
新金岡3丁1番住宅11棟
新金岡徒歩5分 |
レジェイド新金岡パークフィールズ
新金岡徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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