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米沢駅より徒歩で25分
『米沢駅』 JR山形新幹線 JR奥羽本線 JR米坂線
山形県米沢市中央4丁目1番21号 周辺地図はこちら
1990年12月
122戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
盛岡総合ビルメンテナンス
所有権
商業地域
米沢市立興譲小学校
米沢市立第四中学校
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【米沢駅に対する口コミ】ヨークベニマルとマックスバリュが駅から五分圏内に有る。カワチというホームセンターも有る。 電車は学生の登下校の時間帯は混むが、その時間以外は混まない。山形駅と福島駅、坂町駅(新潟県)に繋がるため、行動範囲は広い。 駅構内にお土産屋が二件有り、急ぐときは一階、ゆっくり見れれば二階に足を運んでほしい。 米沢牛を取り扱う店が駅前に2～3件有り、駅から出て直ぐに堪能できる。 バスの本数は少ないが、一律200円で市内を循環している。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Namiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/25 15:30 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
最寄駅は、JR山形新幹線の米沢駅です。徒歩3分くらいのところにキムラというスーパーがあり、ちょっとした食料品はそこで買い物ができて便利でした。それ以外は、車で少し行くと他のスーパーやイオンがあり、地方の中では便利な方だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/16 12:17 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【米沢駅に対する口コミ】快速が止まり、主要駅でもあり、タクシー乗り場がある。土地の値段は比較的高くなく、住みやすい。 |
居酒屋や飲食店があり、米沢の有名なものが食べれる。駅はとてもきれいで、周辺には交番がある。 |
米沢の有名な食べ物が食べれる飲食店がある。 |
小学校や中学校があり、エレベーター、スロープもある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/11 11:32 |
3.0
5.0
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1.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【米沢駅に対する口コミ】新幹線が止まる。 ホームが複数ある。 みどりの窓口がある。 改札までが近い。総合的なコストパフォーマンスは高いと言える。 |
舎内には売店も複数ある。 周辺にはコンビニ、スーパー、ドラッグストアがあり、便利。交番が近い。 繁華街ではないため、夜も静か。 |
駅舎内に売店、立ち食いそばがある。 周辺はコンビニ、飲食店はある。 |
スーパーやドラッグストアが近接している。 学校や保育施設も近く治安がいい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/18 07:37 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【米沢駅に対する口コミ】駅前に有名な米沢牛の駅弁屋さんがあります。直で米沢駅に届けていました。私には高級な為、食べた事はありませんが、観光の際はいいかもです。駅中はぶらっと特産品や駅蕎麦など頂けるおみせがありました。牛シンボルが多かったので、さすが米沢と思いました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/13 20:05 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【米沢駅に対する口コミ】小さいですが、お土産コーナー、駅弁店、立ち食いそば、コンビニが駅内にあります。新幹線に乗る直前にちょっとお土産も買えますし、時間もつぶせて良いです。特に米沢牛を使った駅弁の「どまんなか」はとても美味しいので立ち寄った際にはぜひおすすめしたいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/04/30 22:52 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【米沢駅に対する口コミ】まず駅が広いです。1階にはコンビニがあり2階にはお土産屋さんがあるため駅内だけでも比較的楽しめます。駅の周辺にはスーパーや米沢牛が食べられる飲食店などがあるため、住むも良しフラッと立ち寄るも良しの駅です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【米沢駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店や居酒屋があり、特産品である「米沢牛」を堪能できるお店もあります。 新幹線が通っているため、都心部まで新幹線一本で行けます。（東京駅まで約2時間） 市内循環バスが駅から出ており、市内の観光名所に行くために便利です。 駅から市内中心部への道は歩道があり、雪が積もっていなければ平たんで歩きやすいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
362万円
40.0万円/坪
384万円
42.4万円/坪
賃料査定
3.5万円
3,924円/坪
3.9万円
4,337円/坪
表面利回り
12.04％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 12階 | 1DK | 北 | ||||
| 2 | 2022年10月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年8月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年4月 | 12階 | 1DK | 北 | ||||
| 5 | 2022年2月 | 12階 | 1DK | 北 | ||||
| 6 | 2015年7月 | 8階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2015年5月 | 12階 | 1DK | 東 | ||||
| 8 | 2015年1月 | 8階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 10階 | 42.7㎡ | 6.55㎡ | 586万円 | ＠47万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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7階 | 67.2 | 3LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
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12階 | 71.62 | 2LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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6階 | 54.82 | 2SLDK | 南 |
| 2023年7月 | |
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|
7階 | 30.82 | 1DK | 南 |
| 2023年7月 | |
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12階 | 30.5 | 1DK | |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンロード米沢中央
米沢バス6分 |
サンデュエル米沢中央
米沢徒歩24分 |
リニュアル仲介より
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