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球場前駅より徒歩で6分
『球場前駅』 水島臨海鉄道
岡山県倉敷市四十瀬229番4号 周辺地図はこちら
2009年5月
56戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
日勤
所有権
工業地域
| マンション偏差値 | 倉敷市ランキング | 球場前駅ランキング |
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  位
(110物件中)
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 位
(6物件中)
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※サーパス倉敷運動公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:19 |
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【球場前駅に対する口コミ】水島臨海鉄道球場前駅から南へ徒歩5分と言うアクセスです。最寄り駅は倉敷運動公園の敷地内にあり、市営球場のほか、陸上競技場やテニスコートなどのスポーツ施設が多くあります。 |
倉敷市を代表する広い公園の近くですので、基本的に落ち着いた住まい環境です。 |
白を基調とした外観で、エレベータやオートロック、宅配ボックス完備です。 |
システムキッチン、洗面台、浴室乾燥機など住宅設備も充実しています。 |
マンションから東へ約200メートルのところにレストラン「ベーカリーレストランサンマルク倉敷店」があります。スーパーマーケットとしてはマンションから西へ約100メートルのところに「新鮮市場きむら四十瀬球場前店」があります。 |
マンションから南へ約500メートルほどのところに「清心保育園」、南東約800メートルのところには「大高小学校」があります。病院はマンションから東へ約100メートルのところに「丸石歯科医院」があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/12 18:25 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【球場前駅に対する口コミ】完全に無人の駅です。駐車場は近くに四十瀬球場の駐車場があります。自転車置き場もあるので徒歩で行かなくても良いのは助かります。また球場用ではあるものの、公衆トイレや自動販売機もあるため、必要最低限のものが揃ってると言えると思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【球場前駅に対する口コミ】線路1本と簡単な雨除けの休憩所のみで構成された簡単な駅。しかしホームの横にはすぐ球場がありその他の競技場やスポーツ施設が建ち並んでいます。設置されてる自販機は多め、トイレも綺麗で歩道のすぐそばにあるため駅を利用しなくても使いやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:19 |
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【球場前駅に対する口コミ】水島臨海鉄道まで歩いてたった５分なのでとても便利です。 |
大きなスーパーが近くにあるので買い物には困りません。 |
オートロックなのでセキュリティは万全です。 |
日照時間が長いですし、洗濯物がすぐに乾くのが嬉しいです。 |
セブンイレブンが歩いて行ける距離にあります。 |
近くに山本内科があるので風邪をひいてもすぐにいけます。 |
売却査定
2,036万円
93.5万円/坪
2,162万円
99.3万円/坪
賃料査定
10.8万円
4,996円/坪
12.0万円
5,521円/坪
表面利回り
6.54％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年12月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年8月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2023年7月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2023年5月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2023年2月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2023年2月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2022年12月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2022年11月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2022年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2022年9月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2022年8月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2022年6月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2022年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 19 | 2021年2月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2020年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2019年7月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2019年4月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2019年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2019年1月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2018年7月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 26 | 2018年7月 | 7階 | 3SLDK | |||||
| 27 | 2018年3月 | 8階 | 4SLDK | 南東 | ||||
| 28 | 2018年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2018年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 30 | 2017年11月 | 8階 | 4LDK | |||||
| 31 | 2017年11月 | 8階 | 4LDK | |||||
| 32 | 2017年9月 | 8階 | 4LDK | |||||
| 33 | 2017年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 34 | 2015年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 35 | 2014年12月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 36 | 2014年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 83.33㎡ | 18.05㎡ | 2,407万円 | ＠95万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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8階 | 70.6 | 3LDK | 南 |
| 2023年5月 | |
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8階 | 70.6 | 3LDK | 南 |
| 2019年6月 | |
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6階 | 93.08 | 4LDK | 南 |
| 2019年4月 | |
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6階 | 70.6 | 4LDK | 南 |
| 2019年4月 | |
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6階 | 93.08 | 4LDK | 南東 |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クリーンピア倉敷運動公園前
球場前徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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