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球場前駅より徒歩で2分
『球場前駅』 水島臨海鉄道
岡山県倉敷市四十瀬28番1号 周辺地図はこちら
1994年10月
35戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
松村組広島支店
広建岡山支店
ノウノ設計事務所
合人社計画研究所
常駐
所有権
工業地域
倉敷市立大高小学校
倉敷市立南中学校
●「新鮮市場きむら四十瀬球場前店」約350m ●「倉敷運動公園」約100m ●「倉敷平成病院」約1700m
| マンション偏差値 | 倉敷市ランキング | 球場前駅ランキング |
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  位
(110物件中)
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 位
(6物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※クリーンピア倉敷運動公園前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.2
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:19 |
4.0
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【球場前駅に対する口コミ】クリーンピア倉敷運動公園前は水島臨海鉄道本線の球場前駅より徒歩約2分の好立地にあります。当駅より倉敷市駅まで約4分の利便性の良さは魅力と言えましょう。 |
当マンションがあるエリアは準工業地帯ですから工場も建設することができます。但し、工場と言っても危険性や生活に悪影響を与える（騒音や悪臭など）工場を建設することができませんので、生活拠点としての環境にも最適です。 |
マンションエントランスにはオートロックや宅配ボックスが設置されているので安心です。また、駐車場も敷地内に確保されているのでマイカー所有の場合でも便利です。 |
2階から9階まではそれぞれ4戸、10階は3戸の構成になっているので、朝の通勤通学時間帯にエレベータの待ち時間が短くて済みます。また、すべての部屋が南側に面しているので日当たりも最高です。 |
マンション近くを通る国道429号線沿いには色々な飲食店があるので外食したい時など便利です。また、国道429号線沿いには日用品の買い物に便利な大型スーパーもあります。 |
倉敷市立中洲小学校まで約700ｍ（約9分）、倉敷市立西中学校まで約1.2km（約20分）、中学校は少々距離がありますが、教育施設も近隣エリアにあるのでお子さんがいるご家庭でも便利安心です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/20 21:21 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【球場前駅に対する口コミ】イオン倉敷に一番近い駅です。倉敷市民球場および補助球場が目の前にあります。本球場は、硬式野球ができ、高校野球や社会人野球の大会にも使用されています。武道館やテニスコート、市民プールもすぐ近くにあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【球場前駅に対する口コミ】最寄駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、生活に不便はない。通勤時間帯でもあまり混雑しておらず、座ることができることが多い。また、JR倉敷駅には電車で10分と近く、利便性が良い。歩道があり安全に通行出来る。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【球場前駅に対する口コミ】駅から西へ10分以内の場所に、ディオ倉敷西店（ディスカウントストア）があるため、日用品等をまとめてお安く購入できます。 倉敷市の中心部である、倉敷市駅まで、乗り換えることなく、5分程度です。 駅周辺は平坦な道のりが続くため、負担がかかりません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,363万円
75.2万円/坪
1,447万円
79.8万円/坪
賃料査定
5.9万円
3,263円/坪
6.5万円
3,606円/坪
表面利回り
5.32％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2018年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2016年12月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2016年9月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 5階 | 61.15㎡ | 18.15㎡ | 1,326万円 | ＠71万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 |  |
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2階 | 59.4 | 3LDK | 南 |
| 2022年3月 | |
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2階 | 59.4 | 3LDK | 南 |
| 2021年9月 | |
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2階 | 59.4 | 3LDK | 南 |
| 2021年3月 | |
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2階 | 59.4 | 3LDK | 南 |
| 2018年12月 | |
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2階 | 59.4 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス倉敷運動公園
球場前徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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