ボナハイツ中川１号棟

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物件概要

  • 駅

    北綾瀬駅より徒歩で22分
    亀有駅より徒歩で24分
    亀有駅よりバスで10分

  • 路線

    『北綾瀬駅』　東京メトロ千代田線　
    『亀有駅』　JR常磐線　

  • 住所

    東京都足立区大谷田2丁目3番35号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1977年9月

  • 総戸数

    263戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店、清水建設

  • 新築時売主

    三菱商事

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    中川東小学校

  • 中学校区

    第十二中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ボナハイツ中川１号棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ボナハイツ中川１号棟」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームおやおやさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/09/14 23:16

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北綾瀬駅に対する口コミ】北綾瀬駅が最寄ですがイマイチです。しかし亀有に行けば何でもあります。

中川沿いなので上階なら景色は良く、花火を見たり楽しめます。周りにうるさいものはないので（多分）夜は静かです。駅からはちょっと遠いし下町ではあるので夜道は安全とは言い切れませんが、今時のまあ普通の治安かと思います。

管理会社がきちんとしているのできちんと修繕されてきている為、築年数の割には綺麗かと思います。オートロックではないですが、エレベーターも防犯カメラや時間帯によって各階に停まる設定がされてるとかで長年の間に進化してきているようです。

昔の振り分けタイプのファミリー型です。隣の声は聞こえません。南向きなのでほとんどの階に良く日が当たると思います。

たいしたお店は近所にはないですが、綾瀬や亀有で事足ります。

小中学校が近いのはとても良いです。上階からなら学校がよく見えます。かつてマンション内にはお教室など開いている人がいましたが、最近は多少の高齢化などでその内容は変わっているかもしれません。趣味のクラブなどもあるようで、掲示板に募集事項があったりします。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北綾瀬駅に対する口コミ】駅前にはリリオ亀有、そして徒歩5分くらいの場所にアリオ亀有があります。 特にアリオ亀有は大型ショッピングモールなので、そこだけで欲しいものが大体揃うなど便利で買い物の楽しい町です。 一方で駅周辺は個人商店の建ち並ぶ商店街も多くあり、飲食店、お惣菜店、美容院など多種多様なお店が建ち並び活気があります。物価も安い地域なので、買い物は地元だけで満足できます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,411万円

    115.6万円/坪

    ～

    2,561万円

    122.8万円/坪

  • 賃料査定

    9.9万円

    4,783円/坪

    ～

    11.0万円

    5,286円/坪

  • 表面利回り

    5.07％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ボナハイツ中川１号棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 3LDK 南
2 2024年3月 2階 3LDK 南
3 2024年3月 2階 3LDK 南
4 2024年3月 7階 2LDK 南
5 2024年3月 2階 3LDK 南
6 2024年2月 2階 3LDK 南
7 2024年2月 6階 3LDK 南西
8 2024年1月 10階 3LDK 南
9 2023年12月 3階 3LDK 南
10 2023年12月 11階 3LDK 南
11 2023年12月 3階 3LDK 南
12 2023年12月 3階 3LDK 南
13 2023年11月 3階 3LDK 南
14 2023年10月 10階 3LDK 南
15 2023年10月 3階 3LDK 南
16 2023年10月 7階 2LDK 南
17 2023年9月 7階 2LDK 南
18 2023年9月 3階 3LDK 南
19 2023年8月 10階 3LDK 南
20 2023年6月 14階 4LDK 南
21 2023年4月 3階 3LDK 南
22 2023年2月 1階 3LDK 南
23 2023年1月 13階 2LDK 南
24 2022年9月 5階 2LDK 南
25 2022年7月 12階 2LDK 南
26 2022年3月 12階 2LDK 南
27 2022年1月 11階 4LDK 南
28 2021年10月 7階 3LDK 南
29 2021年2月 1階 3LDK 南
30 2021年1月 12階 3LDK 南
31 2021年1月 12階 3LDK 南
32 2020年12月 12階 3LDK 南
33 2020年12月 14階 3DK 南
34 2020年10月 12階 3LDK 南
35 2020年9月 13階 3LDK 南
36 2020年7月 13階 3LDK 南
37 2020年6月 12階 2LDK 南
38 2020年5月 12階 2LDK 南
39 2020年4月 12階 2LDK 南
40 2020年4月 13階 3LDK 南
41 2019年4月 12階 3LDK 南
42 2018年10月 12階 3LDK 南
43 2018年5月 2階 3LDK
44 2018年4月 12階 2LDK
45 2018年1月 7階 4LDK
46 2017年12月 13階 3LDK
47 2017年12月 7階 4LDK
48 2017年12月 13階 3LDK
49 2017年10月 13階 2SLDK
50 2017年7月 11階 3LDK
51 2017年4月 13階 2SLDK
52 2017年4月 7階 3LDK 南
53 2016年4月 14階 2LDK
54 2016年3月 3階 3LDK
55 2016年1月 3階 3LDK
56 2015年12月 14階 3LDK
57 2014年7月 11階 3LDK 南
58 2014年5月 11階 3LDK 南
59 2014年5月 6階 3LDK 南
60 2014年4月 6階 3LDK 南
61 2014年3月 6階 3LDK 南
62 2014年3月 11階 3LDK 南
63 2014年2月 6階 3LDK 南
64 2014年2月 6階 3LDK 南
65 2014年2月 11階 3LDK 南
平均 8階 67.21㎡ 7.91㎡ 1,902万円 ＠93万円
販売履歴を全て見る（全65件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ボナハイツ中川１号棟の過去の販売相場

赤線 ＝ ボナハイツ中川１号棟の売買相場 緑線 ＝ 足立区大谷田の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ボナハイツ中川１号棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2022年8月 1階 62.52 2LDK 南
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ボナハイツ中川１号棟の過去の賃料相場

赤線 ＝ ボナハイツ中川１号棟の賃料相場 緑線 ＝ 足立区大谷田の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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