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成城学園前駅より徒歩で2分
祖師ヶ谷大蔵駅より徒歩で12分
『成城学園前駅』 小田急小田原線
『祖師ヶ谷大蔵駅』 小田急小田原線
東京都世田谷区成城2丁目39番2号 周辺地図はこちら
1980年3月
19戸
地上6階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
戸田建設
帝人殖産
JET一級建築士事務所
日本ハウズイング
日勤
所有権
商業地域
区立明正小学校
区立砧中学校
●スーパー「カズン」約20m ●公園「明正公園」約530m ●病院「成城木下病院」約170m ●「砧総合支所」約130m ●「成城コルティ」約100m ●「成城学園前郵便局」約170m
マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 成城学園前駅ランキング |
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位 (3,168物件中) | 位 (203物件中) | |
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※成城学園ビューハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | relaxさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2014/04/29 17:30 |
5.0
5.0
3.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【成城学園前駅に対する口コミ】駅まで走れば30秒。雨の日は威力を発揮します。最寄駅が成城学園前なので急行はもちろんロマンスカーまで止まります。何も文句ない。利便性は完璧。 |
目の前がカズンというスーパー。隣にはマツモトキヨシ。同じビルには松屋が入っていて何とも便利。夜も周辺の騒ぎはほとんど気にならない。電車の音も全くしない。 |
こじんまりしているが管理や清掃が行き届いているので汚さは全く感じられない。必要最低限のセキュリティーは整っている。 |
南東向きなのでかなり遅くまで日照は問題ない。築年数が経っているので最初の設備のまま入居している人はほとんどいないのでは。最近リフォームしている住人が多い。逆に言えばリフォームしないと快適な住まいは無理でしょう。 |
目の前がカズンという小さいスーパー。庶民向けのスーパーなので値段は比較的安く、その割に種類も豊富で特に鮮魚の質も高い。日々の買い物はここで十分。少し気取りたいときはOdakyu OXや成城石井も徒歩圏内。隣のビルにはマツモトキヨシ。駅前なので美味しいパン屋、ケーキ屋、なんでも揃う。不便さはまったく感じられない。 |
近隣に評判が良い明正小学校が学区内。土地柄か、小児科、歯医者、皮膚科、個人病院が豊富。車で少し行けば成育医療センターもあるので子育て中には安心。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/16 00:19 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【成城学園前駅に対する口コミ】急行が止まります。バスの種類が豊富です。穏やかな暮らしができる環境です。自然も豊かです。 |
コルティという施設につながっています。スーパー、本屋、レストラン、カフェ、雑貨屋など、なんでもあります。治安はとても良いです。居酒屋が少ないので、酔っ払いがいません。 |
駅近の飲食店がとても充実しています。居座れるカフェも多いです。 |
穏やかな町なのでとても暮らしやすいです。子育てもしやすいと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/05/14 12:09 |
3.0
3.0
3.0
3.0
2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【成城学園前駅に対する口コミ】成城学園駅まですぐですのでアクセスも良好です。 |
成城学園駅はどこか作られた街のようなそんな感じがします。 |
建物自体もかなり古くなってきていますので早くリフォームしてほしいです。 |
部屋によって日当たりの良い場所と悪い場所の差が激しいです。 |
最近ファーストフードが増えたように思います。 |
成城学園駅に成城学園が幼稚園から大学まで隣接されています。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【成城学園前駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設は大変充実しています。ですが、場所柄やや高級志向のスーパーが多いです。高級住宅街の中にある駅ですが大学寮なども近所にいくつもあるので20代の学生が多く活気があります。安くて美味しいレストランも充実しているので住みやすさは抜群です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,913万円
211.0万円/坪
5,217万円
224.0万円/坪
賃料査定
23.2万円
9,993円/坪
25.7万円
11,044円/坪
表面利回り
5.80%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2021年2月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | ||||
2 | 2020年8月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | ||||
3 | 2019年12月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
4 | 2019年9月 | 6階 | 2SLDK | 西 | ||||
5 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | |||||
8 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | |||||
9 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
10 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
11 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
12 | 2017年5月 | 3階 | 3DK | |||||
13 | 2014年11月 | 4階 | 3DK | 西 | ||||
14 | 2014年9月 | 4階 | 3DK | 南西 | ||||
15 | 2014年9月 | 4階 | 3DK | 南西 | ||||
16 | 2014年7月 | 4階 | 3DK | 南西 | ||||
17 | 2014年6月 | 4階 | 3DK | 南西 | ||||
18 | 2014年5月 | 4階 | 3DK | 南西 | ||||
平均 | 3階 | 59.06㎡ | 5.31㎡ | 3,844万円 | @215万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 3階 | 55.37 | 3DK | 南西 | ||||||
2022年10月 | 3階 | 55.37 | 3DK | 南西 | ||||||
2019年9月 | 3階 | 55.8 | 2DK | 南西 | ||||||
2019年9月 | 1階 | 55.8 | 2LDK | 南西 | ||||||
2018年11月 | 5階 | 61.74 | 2LDK | 南西 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
マノー成城
成城学園前徒歩6分 |
成城南フラッツ
成城学園前徒歩13分 |
デュフレベース成城
成城学園前徒歩10分 |
テラス成城
成城学園前徒歩6分 |
ザ・パークハウス成城彩景
成城学園前徒歩9分 |
ガーデン成城学園
成城学園前徒歩2分 |
アピカ成城5
成城学園前徒歩18分 |
ライオンズマンション成城
成城学園前徒歩19分 |
リニュアル仲介より
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