パークフィールドみさとテラ・ウエスト

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物件概要

  • 駅

    新三郷駅より徒歩で14分

  • 路線

    『新三郷駅』　JR武蔵野線　

  • 住所

    埼玉県三郷市さつき平2丁目2番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年2月

  • 総戸数

    2762戸

  • 階層

    地上21階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    フジタ工業

  • 新築時売主

    リクルートコスモス

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    三郷市立立花小学校

  • 中学校区

    三郷市立瑞穂中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※パークフィールドみさとテラ・ウエストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークフィールドみさとテラ・ウエスト」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームヒデジイさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/05/28 15:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新三郷駅に対する口コミ】ここ10年ほどでJR武蔵野線 新三郷駅前にららぽーと、イケア、コストコができが出来、ショッピングはずいぶんと充実しました。 武蔵野線は、かつて強風・大雨・雪・など悪天候では必ず止まると決まっていましたが、今はずいぶん改善したと思います。 駅までは徒歩圏ですが、新三郷駅前に広大な三郷団地が広がっており、三郷団地の中を通り抜けるルートになります。徒歩が嫌な方にはバスがあります。

昔からこの周辺に住んでいる方によれば、もともと「さつき平」は沼地だったそうですが、東日本大震災時にも液状化は発生していません。 また、マンション敷地内は緑が多く、長い桜並木もあり桜の季節は見事です。夜間は周辺に真っ暗な場所は無いので治安は悪くないと思います。

棟毎にデザインが異なり、エントランスのお洒落な棟もありますが、そうでない棟もあります。大半の棟はオートロックになっていますが、棟によってはそうでない棟も一部あります。駐車場は残念ながら100％ではなく、2年毎の抽選となっており、一部抽選に漏れた方は周辺の駐車場を利用しています。ペットは犬・猫など問題なく飼育することができます。管理棟があり管理人が24時間常駐しており、また建物周辺や共用部など毎日清掃されるため非常に住環境は良いといえます。

耐震構造であるため、地震の際は揺れます。東日本大震災では上層階の揺れは激しかったと聞きましたが、建物自体の被害はほぼありませんでした。バブル期に建てられたため100m2超の部屋が多く、多くの新築マンションではあり得ないほどの広さでコストパフォーマンスは良好です。リフォームすれば価格以上の満足が得られると感じます。

いつも利用しているのはメガドンキホーテ三郷店。この春、地下の食料品売り場が改装して品ぞろえもより良くなったと思います。新三郷駅まで足をのばせば、ららぽーと新三郷、イケア、コストコ、三郷インター方向へ足をのばせばピアラシティ（埼玉県内最大のスーパービバホームと、これまた埼玉県内最大のイトーヨーカドー、ほかにMOVIX三郷など）と買い物には不自由しません。更に隣の吉川美南駅前にはイオンタウン吉川美南が第三期工事中で今年の秋には再オープン。電車なら新三郷から3駅目のイオンレイクタウンは日本最大のショッピングモールとなっています。車なら吉川にあるスーパーマルサンもお勧め。

私の行きつけの病院はちょっと離れていますが三郷中央総合病院。歯科医なら近所のブリスト・デンタルクリニック。その他、産婦人科や小規模の医院など近所にいくつも病院は点在しています。ららぽーと新三郷内にも医院や眼科、またその周辺にもいくつもの小規模な医療機関があります。小学校はマンションのすぐ側に瑞木小学校、瑞穂中学校があります。管理棟に管理人が24時間常駐しています。毎日清掃員がマンション周辺と建物内の共用部の清掃をされており、非常に奇麗です。保育園・幼稚園は周辺に幾つか点在しています。毎年8月下旬に「さつき祭」が開催されて、屋台や色々な催し物が行われます。毎年8月には近くの江戸川河川敷で三郷市サマーフェスティバル、更に同日に対岸の流山市花火大会が開催され、それは見事な花火大会なのですが残念ながら今年は中止とのことです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームぽんたさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/01/25 20:40

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新三郷駅に対する口コミ】駅前にららぽーと、IKEA、コストコがあり大変便利。 この3施設をめぐるだけで楽しい休日が過ごせる。 思っていたよりも武蔵野線が遅れない。

さつき平内の治安は大変良く、不良や変質者も見かけたことないし、事件など聞いたことない。（ゴミ放火ボヤ騒動があったが犯人逮捕済み） 敷地内は自然が豊かで、春は桜並木、初夏は紫陽花、秋は彼岸花や紅葉など四季折々の景色で彩られており、花壇も整備されていて常に季節の花がきれいに咲いていて癒しだった。 また夜になるととても静かで、虫の鳴き声しか聞こえない。

お掃除の方が常にきれいに掃除してくれている。 オートロックなのと、住民の目が厳しいので不審者が入りにくいと思う。 何か困ったことがあったら管理人さんが相談に乗ってくれる。 外観もデザインは少し古さを否めないが、30年経過している割にはきれいに保たれている。 ペット飼育可能（ただし苦手な方多め） 私が住んでいた棟はエントランスからエレベーターまでスロープがあった。

どのお部屋も個性的な間取りで広さも十分あり、今ここと同じような物件をこの値段で見つけることは難しいと思う。 階と部屋の向きによっては富士山やスカイツリーが見える。 ほかの棟と余裕をもって建てられているので日照良好。 バブル期に建設されたということで、贅沢に頑丈に作られているとのこと。 東日本大震災のときも揺れたが被害はなかったと聞いた。 （2021年10月の地震では食器が割れたり、給水設備が破損した棟があった）

同じさつき平内にメガドンキがあります。食料品から薬、生活雑貨、100均までなんでも揃っており、質にこだわらなければドンキだけでも十分生活できそう。 激安のイメージのドンキですが、富裕層の多いさつき平の住人向けに高いお肉なども用意されています。 駅前にはららぽーと、IKEA、コストコ、隣の駅にイオンタウン、車ならスーパービバホーム、レイクタウンまでも道が空いていれば20分くらいです。

さつき平は緑が多く、広い公園も多いので今どき珍しく子供たちの歓声が響いている。 郵便局やATMもあるので便利。 病院は徒歩圏内に内科、婦人科、皮膚科、歯科などひと通りそろっている。 ららぽーとの内科と歯科は土日祝も診察しているので重宝していた。 夏には「さつき祭り」というお祭りが開催される。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/22 16:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新三郷駅に対する口コミ】駅員の方の対応が素晴らしく。 来る時間もちょうどでお客さんの態度などもとてもいい。。。すぐに都心や遠くまで行けて大きなショッピングモールなのが駅の近くにありとても行きやすい。 季節相応の温度設定になっている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム白薔薇さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/07/06 17:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新三郷駅に対する口コミ】通勤・通学路利用で実際の距離は徒歩10分程度でバスは不要。駅前にららぽーと、コストコ、IKEAがあり大変便利。

徒歩一分以内にメガドンキホーテ、郵便局、スポーツジム、病院があり大変便利。

大型修繕工事が終わったばかりで、25年以上経過したマンションとは思えないほど美しい。

こんなに広い部屋の物件は他にはないと思う。

車で10分以内には思いつく限りの多種多様なレストランがあるので大変便利。

小中学校も近く、病院もマンション地域内にあり問題ない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームかなこたんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2015/08/20 23:15

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から近い駅にはららぽーとやコストコ、イケアなどがある近所にとっても便利なスーパーマーケットがある

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,596万円

    103.5万円/坪

    ～

    2,757万円

    109.9万円/坪

  • 賃料査定

    11.3万円

    4,521円/坪

    ～

    12.5万円

    4,996円/坪

  • 表面利回り

    5.35％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークフィールドみさとテラ・ウエストの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 13階 3LDK 南
2 2024年3月 9階 4LDK 南東
3 2024年2月 5階 3LDK 南東
4 2024年2月 6階 5LDK 南西
5 2024年1月 7階 4LDK 南
6 2023年12月 13階 3LDK 南
7 2023年12月 13階 2SLDK 南
8 2023年12月 3階 4SLDK 南
9 2023年10月 8階 3SLDK 南東
10 2023年9月 8階 3SLDK 南東
11 2023年8月 13階 2SLDK 南
12 2023年8月 8階 3SLDK 南東
13 2023年8月 8階 3SLDK 南東
14 2023年5月 11階 3LDK 南東
15 2023年5月 17階 2LDK 東
16 2023年4月 9階 3LDK 南東
17 2023年4月 9階 3SLDK 南西
18 2023年1月 6階 4LDK 南
19 2022年12月 4階 2LDK 南東
20 2022年12月 7階 2LDK 南東
21 2022年12月 4階 2LDK 南西
22 2022年10月 9階 2LDK 南東
23 2022年9月 11階 3LDK 南東
24 2022年8月 11階 3LDK 南東
25 2022年5月 12階 3LDK 南
26 2022年1月 14階 4LDK 北
27 2021年12月 14階 4LDK 北
28 2021年5月 1階 4SLDK 南
29 2021年5月 7階 4LDK 南西
30 2021年3月 10階 2LDK 南
31 2021年1月 1階 3SLDK 南
32 2020年12月 5階 3LDK 南
33 2020年10月 11階 2LDK 南東
34 2020年7月 7階 南
35 2020年7月 8階 4LDK 南東
36 2020年7月 3階 2LDK 南西
37 2020年6月 2階 3LDK 南西
38 2020年6月 2階 3LDK 南西
39 2020年5月 4階 3SLDK 南東
40 2020年4月 3階 4LDK 南東
41 2020年4月 4階 3SLDK 南東
42 2020年3月 4階 3SLDK 南東
43 2020年3月 4階 3SLDK 南東
44 2020年2月 3階 4LDK 南東
45 2019年12月 2階 4LDK 南西
46 2019年11月 7階 5LDK 南西
47 2019年7月 6階 4LDK 南東
48 2019年5月 20階 2LDK 南
49 2019年4月 13階 3LDK 南西
50 2019年1月 20階 2LDK 南
51 2018年12月 4階 4LDK 南西
52 2018年10月 2階 4LDK 北
53 2018年10月 14階 4LDK 南西
54 2018年9月 12階 3LDK
55 2018年8月 12階 3LDK
56 2018年8月 14階 4LDK 南西
57 2018年7月 21階 4LDK
58 2018年7月 2階 4LDK
59 2018年5月 12階 3SLDK 南東
60 2018年4月 1階 4LDK 南東
61 2018年3月 3階 3LDK
62 2018年1月 7階 3LDK
63 2018年1月 3階 3LDK
64 2018年1月 11階 3SLDK 東
65 2017年12月 1階 東
66 2017年11月 1階 東
67 2017年11月 7階 3LDK 南東
68 2017年11月 9階 3LDK 南
69 2017年10月 7階 3LDK
70 2017年10月 2階 3LDK
71 2017年9月 3階 4LDK
72 2017年9月 11階 3SLDK 東
73 2017年9月 9階 3LDK 南
74 2017年8月 7階 3LDK
75 2017年8月 10階 3LDK
76 2017年7月 7階 3LDK
77 2017年7月 9階 3LDK 南
78 2017年6月 11階 3SLDK 東
79 2017年6月 12階 3LDK 南西
80 2017年6月 1階 2LDK 南東
81 2017年5月 3階 4LDK
82 2017年5月 7階 3LDK 南東
83 2017年5月 2階 3LDK
84 2017年4月 7階 3LDK 南
85 2017年4月 7階 3LDK 南西
86 2017年4月 12階 3LDK 南西
87 2017年3月 8階 南西
88 2017年2月 1階 2LDK 南東
89 2017年2月 11階 3SLDK 東
90 2017年1月 1階 2LDK 南東
91 2016年12月 1階 2LDK 南東
92 2016年11月 11階 3SLDK 東
93 2016年10月 8階 3LDK 南
94 2016年10月 8階 3LDK 南
95 2016年8月 11階 3SLDK 南東
96 2016年8月 8階 3LDK 南
97 2016年6月 1階 2LDK 南東
98 2016年4月 16階 3LDK 南東
99 2016年3月 7階 4LDK 南西
100 2016年3月 8階 4LDK 南
101 2016年2月 16階 3LDK 南東
102 2016年2月 13階 3LDK 南東
103 2016年2月 7階 4LDK 南西
104 2016年2月 6階 3LDK 南
105 2016年1月 2階 3LDK 東
106 2015年12月 13階 3LDK
107 2015年12月 14階 3LDK 南
108 2015年11月 13階 3LDK 西
109 2015年11月 3階 4LDK 南東
110 2015年11月 1階 3LDK
111 2015年10月 21階 3LDK 南
112 2015年9月 21階 3LDK 南
113 2015年9月 14階 3LDK 南
114 2015年7月 8階 3LDK 南東
115 2015年7月 2階 3LDK 南東
116 2015年6月 13階 3LDK 西
117 2015年5月 15階 3SLDK 南
118 2015年4月 2階 3LDK 北東
119 2015年4月 21階 3LDK 南
120 2015年4月 9階 2LDK 南
121 2015年2月 15階 4LDK 南
122 2015年2月 2階 3LDK 北東
123 2014年10月 19階 3LDK 南西
124 2014年10月 8階 2SLDK 南
125 2014年9月 2階 4LDK 南西
126 2014年9月 7階 4LDK 北東
127 2014年9月 19階 3LDK 南西
128 2014年9月 1階 2LDK 南西
129 2014年6月 2階 4LDK 南西
130 2014年6月 7階 4LDK 北東
131 2014年6月 2階 2LDK 南東
132 2014年5月 2階 2LDK 南東
133 2014年5月 1階 3LDK 南
134 2014年5月 7階 4LDK 北東
135 2014年4月 12階 2LDK 南東
136 2014年4月 2階 4LDK 南西
137 2014年2月 6階 4LDK 南西
138 2014年2月 19階 3LDK 南西
139 2014年1月 1階 3LDK 南西
140 2014年1月 7階 3LDK 南
141 2013年12月 5階 4LDK 南
142 2013年11月 1階 3LDK 南
143 2013年10月 7階 4LDK 南
144 2013年9月 5階 4LDK 南
145 2013年9月 5階 4LDK 南
146 2013年8月 5階 4LDK 南
147 2013年8月 14階 3LDK 南
148 2013年8月 8階 2LDK 東
149 2013年7月 10階 4SLDK 南東
150 2013年6月 8階 3LDK 南
151 2013年6月 6階 4LDK 南東
152 2013年6月 2階 2LDK 南西
153 2013年6月 5階 4LDK 南
154 2013年6月 3階 4LDK 西
平均 7階 102.5㎡ 17.07㎡ 2,437万円 ＠79万円
販売履歴を全て見る（全154件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークフィールドみさとテラ・ウエストの過去の販売相場

赤線 ＝ パークフィールドみさとテラ・ウエストの売買相場 緑線 ＝ 三郷市さつき平の売買相場 青線 ＝ 三郷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークフィールドみさとテラ・ウエストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年3月 7階 81.85 3LDK 南
2021年7月 5階 93.04 3SLDK 南東
2020年12月 7階 81.85 3LDK 南
2020年3月 11階 79.79 3LDK 南西
2020年1月 7階 63.11 2LDK 南東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークフィールドみさとテラ・ウエストの過去の賃料相場

赤線 ＝ パークフィールドみさとテラ・ウエストの賃料相場 緑線 ＝ 三郷市さつき平の賃料相場 青線 ＝ 三郷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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