ダイアパレス土浦

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物件概要

  • 駅

    土浦駅より徒歩で10分

  • 路線

    『土浦駅』　JR常磐線　

  • 住所

    茨城県土浦市富士崎1丁目1番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年6月

  • 総戸数

    131戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 設計事務所

    須藤隆建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    土浦市立土浦第二小学校

  • 中学校区

    土浦市立土浦第四中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ダイアパレス土浦の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス土浦」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【土浦駅に対する口コミ】当駅始発になる駅なので、その場合だと込み合う時間帯でも確実に座ることができます。東京方面まで乗り換え無しで約1時間です。 駅から徒歩1分の所に大きな図書館があって、雑誌も充実しているので、待ち合わせ時など、時間を潰せます。駅構内にはフードコートがあって便利です。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/12 15:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【土浦駅に対する口コミ】土浦市役所が駅直結になっているため、出勤前や帰宅時に公的手続きをし易い。 大きめの歓楽街もあり、お酒や交流を楽しめる場も多い。 特急はときわ、ひたち両車輌とも停車駅となっているため、都心へのアクセス性も良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/14 15:42

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【土浦駅に対する口コミ】駅ビル連結の市庁舎や、その周辺でファーストフード、レストラン、食料品店、スーパー、図書館やカラオケなど商業施設は充実しており、学生も多く比較的に活気のある駅かと思います。都市圏内までぎりぎりの地区で、電車利用での混雑はあまり感じません。

デメリット（1項目）

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ニックネームささんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/02 16:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【土浦駅に対する口コミ】駅に近く、駅前にはいろいろお店があったり市役所もあり便利がいい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    982万円

    39.7万円/坪

    ～

    1,043万円

    42.1万円/坪

  • 賃料査定

    8.1万円

    3,268円/坪

    ～

    8.9万円

    3,612円/坪

  • 表面利回り

    10.10％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス土浦の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 10階 3LDK 南西
2 2024年1月 13階 3LDK 南西
3 2023年12月 13階 3LDK 南西
4 2023年11月 9階 4LDK 南
5 2023年9月 10階 3LDK 南西
6 2023年8月 6階 3LDK 南東
7 2023年7月 6階 4LDK 南西
8 2023年6月 6階 4LDK 南西
9 2023年5月 9階 4LDK 南
10 2023年4月 13階 4LDK 南西
11 2023年4月 13階 4LDK 南西
12 2023年2月 6階 3LDK 南東
13 2023年1月 3階 4LDK 南
14 2023年1月 3階 4LDK 南
15 2023年1月 9階 4LDK 南
16 2022年12月 8階 3LDK 南西
17 2022年11月 6階 4LDK 南東
18 2022年11月 8階 3LDK 南西
19 2022年8月 6階 3LDK 南東
20 2022年6月 8階 3LDK 南西
21 2022年5月 4階 3LDK 南西
22 2022年5月 4階 3LDK 南西
23 2022年5月 6階 4LDK 南東
24 2022年5月 4階 3LDK 南西
25 2022年5月 4階 3LDK 南西
26 2022年4月 4階 3LDK 南西
27 2022年4月 4階 3LDK 南西
28 2022年2月 6階 3LDK 南東
29 2021年12月 2階 4LDK 南東
30 2021年11月 3階 4LDK 南西
31 2021年7月 14階 3LDK 南西
32 2021年7月 14階 3LDK 南西
33 2021年6月 2階 4LDK 南東
34 2021年5月 3階 4LDK 南西
35 2021年4月 14階 3LDK 南西
36 2021年3月 6階 3LDK 南
37 2021年1月 4階 4LDK 南東
38 2020年12月 8階 3LDK 南西
39 2020年11月 6階 4LDK 南西
40 2020年10月 6階 4LDK 南西
41 2020年9月 11階 3LDK 南東
42 2020年9月 5階 3LDK 南東
43 2020年9月 14階 3LDK 南西
44 2020年9月 6階 4LDK 南西
45 2020年6月 11階 3LDK 南東
46 2020年6月 9階 4LDK 南
47 2020年4月 6階 4DK 南西
48 2018年10月 7階 3LDK 東
49 2018年7月 10階 南西
50 2018年7月 7階 3LDK
51 2018年6月 5階 4LDK 南
52 2018年5月 5階 4LDK
53 2018年5月 5階 3LDK
54 2018年3月 10階 4LDK 南
55 2018年3月 7階 3LDK
56 2018年1月 5階 3LDK
57 2017年12月 5階 4LDK
58 2017年10月 12階 4LDK
59 2017年7月 5階 3LDK 南西
60 2017年7月 14階 4LDK
61 2017年4月 12階 4LDK 南
62 2017年1月 5階 3LDK 南西
63 2016年11月 13階 4LDK 南西
64 2016年7月 5階 3LDK 南西
65 2016年2月 12階 3LDK 南
66 2016年2月 12階 3LDK 南
67 2016年1月 5階 3LDK 南西
68 2015年12月 12階 3LDK 南
69 2015年11月 5階 3LDK 南西
70 2015年11月 12階 4LDK 南
71 2015年4月 8階 3LDK 南東
72 2015年2月 10階 3LDK 南西
73 2014年9月 4階 4LDK 南
74 2014年5月 13階 3LDK 南
75 2014年5月 9階 3LDK 南西
76 2014年5月 13階 3LDK 南西
77 2013年9月 7階 3LDK 南東
平均 7階 81.7㎡ 14.39㎡ 1,131万円 ＠45万円
販売履歴を全て見る（全77件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス土浦の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレス土浦の売買相場 緑線 ＝ 土浦市富士崎の売買相場 青線 ＝ 土浦市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレス土浦の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 9階 64.14 3LDK 南東
2024年1月 11階 83.81 3LDK 南
2023年12月 1階 83.81 3LDK 南
2023年11月 9階 83.81 4LDK 南
2023年9月 9階 83.81 4LDK 南西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス土浦の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレス土浦の賃料相場 緑線 ＝ 土浦市富士崎の賃料相場 青線 ＝ 土浦市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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