ロイヤルマンション中常

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物件概要

  • 駅

    土浦駅より徒歩で9分

  • 路線

    『土浦駅』　JR常磐線　

  • 住所

    茨城県土浦市富士崎1丁目16番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年12月

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    川鉄商事

  • 設計事務所

    清水建設

  • 管理会社

    茨城不動産管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    土浦市立土浦第二小学校

  • 中学校区

    土浦市立土浦第四中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ロイヤルマンション中常の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ロイヤルマンション中常」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームペテロさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/12/26 11:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【土浦駅に対する口コミ】ゆっくり歩いて15分。頻繁に駅へ行くことはないので、特段の不便はありません。駅へ向かう途中で桜川の風景も眺められます。

前面に高い建物がないので、リビングからの眺望はとても良い。旧市役所のあたりや常磐線沿いは緑が多く、癒されます。高層階なら東を見れば霞ヶ浦も見えます。車ですぐ、

平置き駐車場なので、いつでもすぐに出かけられます。

南西向けなので、リビングは長く日差しが入り、冬でも晴れの日は暖かく感じます。

平置き駐車場なので、土浦イオンまで車ですぐ行けます。歩くならコープがすぐ近くにあります。コンビニもすぐ近くにありますし、買い物に不自由は感じません。

駅前に市役所、銀行があり、歩いて行けます。また中央郵便局も車ですぐに行けますし、移転し新しくなった土浦協同病院も、車でも行けますが、駅からバスでも生けるので便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/02 09:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【土浦駅に対する口コミ】県内のアクセスには問題がない。始発となる便も多く、席を確保しやすい。住みやすさとしては、県内でも上位だと思う。物価なども、特に気にならない程度。

スーパー、喫茶店やレストラン、本屋、コンビニなどは充実している。市役所が駅前なのも便利。交番が近いのは、メリットといえるかもしれない。

喫茶店やレストラン、居酒屋がかなり充実している。 徒歩圏内に相当数あるのではないか。

小学校から高校まである。この項目については何とも言えないが、少なくとも不便な環境ではないと思う。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 18:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【土浦駅に対する口コミ】駅近くには土浦市役所もあり、居酒屋や飲食店も充実しています。改札を出てすぐにフードコートがあり、すき家やロッテリアなどがあるので、ささっと食事できます。夜でも賑やかなので、比較的明るいです。都心へのアクセスは、鈍行で1時間15分くらい、特急で1時間以内で行くことができるので便利です

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【土浦駅に対する口コミ】駅周辺が開発し直され、駅ビルにはタリーズが入り、イートインできるミニストップが有ります。駅から図書館や市役所に直接アクセス出来るので大変便利です。バスターミナルにも駅の改札を出たら直通です。 常磐線は品川駅にも直通する様になり、ますます便利になりました。特急を使えば品川まで50分ほどで到着できます。乗り換えに使いやすい北千住には、普通列車で50分ほどで到着します。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    597万円

    29.1万円/坪

    ～

    634万円

    30.9万円/坪

  • 賃料査定

    6.7万円

    3,303円/坪

    ～

    7.5万円

    3,650円/坪

  • 表面利回り

    13.92％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ロイヤルマンション中常の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 2LDK 南西
2 2024年2月 10階 1SLDK 南西
3 2024年2月 10階 1SLDK 南西
4 2024年2月 8階 2LDK 南西
5 2024年1月 8階 2LDK 南西
6 2024年1月 8階 2LDK 南西
7 2024年1月 10階 2LDK 南西
8 2024年1月 9階 2LDK 南西
9 2023年12月 4階 1SLDK 南西
10 2023年12月 4階 南西
11 2023年11月 4階
12 2023年10月 5階 2LDK 南西
13 2023年10月 5階 2LDK 南西
14 2023年10月 7階 1SLDK 南西
15 2023年10月 5階 2LDK 南西
16 2023年10月 3階 2LDK 南西
17 2023年10月 5階 2LDK 南西
18 2023年9月 5階 2LDK 南西
19 2023年9月 8階 2LDK 南西
20 2023年7月 10階 2LDK 南西
21 2023年7月 9階 2LDK 南西
22 2023年5月 9階 2LDK 南
23 2023年5月 9階 2LDK 南
24 2023年5月 9階 2LDK 南
25 2022年4月 2階 2LDK 南西
26 2022年4月 2階 2LDK 南東
27 2022年3月 11階 2LDK 南
28 2021年11月 11階 2LDK 南
29 2021年10月 2階 2LDK 南西
30 2021年5月 11階 2LDK 南
31 2021年5月 9階 1SLDK 南西
32 2021年5月 11階 1SLDK 南
33 2021年5月 7階 2DK 南西
34 2021年5月 9階 1SLDK 南西
35 2020年12月 6階 1SLDK 南西
36 2020年6月 5階 1SLDK 南
37 2019年6月 10階 2LDK 南西
38 2018年8月 4階 2DK 南西
39 2018年7月 9階 1SLDK 南西
40 2016年10月 5階 2LDK 南
41 2016年10月 3階 1LDK 南西
42 2016年10月 5階 1SLDK 南
43 2016年4月 3階 1LDK 南西
44 2016年2月 10階 2LDK 南西
45 2015年12月 9階 1LDK 南西
46 2015年10月 3階 1LDK 南西
47 2014年9月 10階 2LDK 南
48 2014年9月 10階 2LDK 南
49 2014年5月 3階 1LDK 南西
50 2013年9月 4階 2LDK 南
51 2013年6月 6階 2LDK 南西
52 2013年6月 3階 1LDK
53 2013年6月 4階 2LDK 南
平均 6階 64.81㎡ 8.88㎡ 596万円 ＠30万円
販売履歴を全て見る（全53件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ロイヤルマンション中常の過去の販売相場

赤線 ＝ ロイヤルマンション中常の売買相場 緑線 ＝ 土浦市富士崎の売買相場 青線 ＝ 土浦市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ロイヤルマンション中常の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年7月 8階 66.32 2LDK 南西
2020年6月 3階 66.32 1LDK 南西
2020年5月 5階 52.49 1SLDK 南西
2020年2月 5階 52.49 1SLDK 南西
2020年2月 5階 52.49 1SLDK 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ロイヤルマンション中常の過去の賃料相場

赤線 ＝ ロイヤルマンション中常の賃料相場 緑線 ＝ 土浦市富士崎の賃料相場 青線 ＝ 土浦市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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