シーアイマンション山手

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物件概要

  • 駅

    名古屋大学駅より徒歩で6分

  • 路線

    『名古屋大学駅』　名古屋市営地下鉄名城線　

  • 住所

    愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目28番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年11月

  • 総戸数

    98戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大林組

  • 新築時売主

    伊藤忠商事

  • 設計事務所

    野口建築事務所

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    商業地域

  • 小学校区

    名古屋市立滝川小学校

  • 中学校区

    名古屋市立川名中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※シーアイマンション山手の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シーアイマンション山手」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームペンギン14世さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/01/10 17:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【名古屋大学駅に対する口コミ】名古屋大学駅は、銀行のATMや郵便局、コンビニやスタバ、飲食店など意外と多くの生活施設があり便利ですよ。駅もきれいで気に入っています。

周辺環境は緑も多く、山手通りはきれいで外国人も多く雰囲気も最高です。

管理人の方が常駐しており大変管理が良いです。また、セブンイレブンも隣にあり、かつ、駐車場も屋内（一部屋外）にあり車寄せもあって大変便利です。駅からも近く、緑も豊富で本当に良いマンションだと思います。

古いマンションなのでサッシや床厚などが貧弱なのはしょうがないと思いますが、リノベで何とかなると思います。

なんといってもセブンイレブンが隣というのが大変便利です。ローソンも近くにありますし（古くて小さいですが。。）、日常困らないと思います。

名古屋大学が近いので、緑豊な環境をきれいな空気を吸いながら散歩することが出来、凄くいいと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームpringlesさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/04/16 16:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【名古屋大学駅に対する口コミ】名古屋大学駅まで近く、名古屋駅や都心部に出やすい。本山までも徒歩可能。

静かで緑が多く、学校や病院が近くにあり、落ち着いたエリアである。

管理人が常駐しており、建物が少し道の奥まったところにある。

築年数は経っているが、大規模修繕がされており、それほど住むのに不満はない。

フィールが近い。大学が近いので、比較的安めの飲食店も多い。

静かで安全なエリア。学校や病院・薬局も近く、とくに不満は感じない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームペンギン14世さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/10 08:26

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

西からも東からも採光がある工夫された間取りです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームTOMTOMさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/02/25 12:55

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【名古屋大学駅に対する口コミ】名古屋大学駅まで徒歩7分、八事日赤駅まど徒歩10分。アクセス良い。

四谷・山手通都市景観形成地区にあり、静かで住みやすい。

重厚感のある昭和な鉄筋コンクリートづくり。最近のマンションにはない外観が良い。

部屋にはいるとV字型の間取り。とても珍しく、来客が驚く。

すぐとなりにセブンイレブンがある。また、近くに有名なイタリアン、中華がある。

八事日赤病院があるので、24時間安心できる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームペンギン14世さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/15 23:30

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

エントランスが立派で良いです。車寄せがあるのも雨の日など便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 23:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【名古屋大学駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄名城線の駅．名古屋大学と直結しており大通りを挟んだ両側に出口があるため大学構内のどの場所に行くのにも便利である．数年後には図書館前に出る出口が作られる予定であり大学生にとってますます使いやすい駅となることが期待される．

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/07/08 17:27

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【名古屋大学駅に対する口コミ】最寄地下鉄東山公園駅周辺には複数の飲食店やローソン山手通1丁目店があります。

マンション周囲には名古屋大学をはじめとするこの地方の有名大学が結集しており市内でも文教地区として評判の良いエリアです。

幾層にもつらなった、雁行型のデザインがとても美しい建物です。この地域のシンボルタワーとしても有名です。

日照や通風が良いです。上層階は眺めも良好です。

南方600mほどで、フィ―ルステージ八事（スーパー）があります。

東方約300mでどんぐり保育園があります。北方600mほどで聖マリア幼稚園があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,853万円

    91.6万円/坪

    ～

    3,030万円

    97.3万円/坪

  • 賃料査定

    15.7万円

    5,051円/坪

    ～

    17.3万円

    5,583円/坪

  • 表面利回り

    6.75％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シーアイマンション山手の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 13階 3SLDK 南西
2 2024年2月 13階 3SLDK 南西
3 2023年2月 4階 3LDK 南西
4 2022年1月 6階 4LDK 南西
5 2021年6月 11階 2LDK 南西
6 2021年1月 11階 2LDK 南
7 2020年10月 4階 2LDK 南
8 2020年10月 4階 2LDK 南
9 2020年9月 7階 2LDK 南東
10 2020年9月 2階 2LDK 南東
11 2020年8月 4階 2LDK 南西
12 2020年7月 11階 2LDK 南
13 2020年4月 4階 2LDK 南
14 2020年4月 6階 2LDK 南西
15 2020年3月 7階 2LDK 南東
16 2020年3月 7階 3LDK 南
17 2020年3月 2階 2LDK 南東
18 2019年12月 11階 2LDK 南
19 2019年12月 6階 2LDK 南西
20 2019年11月 14階 3LDK 南西
21 2019年10月 7階 4LDK 南東
22 2019年8月 14階 3LDK 南西
23 2019年6月 11階 2LDK 南
24 2019年6月 6階 2LDK 南西
25 2019年6月 14階 3LDK 南西
26 2018年12月 11階 2LDK 南
27 2018年12月 12階 3LDK 南
28 2018年12月 6階 2LDK 南西
29 2018年10月 9階 3LDK
30 2018年10月 14階 3LDK 南西
31 2018年10月 14階 3LDK
32 2018年6月 11階 2LDK
33 2018年6月 12階 3LDK 南
34 2018年5月 11階 2LDK 南
35 2018年5月 3階 3LDK
36 2018年5月 12階 3LDK
37 2018年4月 11階 2LDK 南
38 2018年4月 3階 3LDK
39 2018年4月 11階 2LDK 南
40 2018年4月 11階 2LDK 南
41 2018年4月 3階 3LDK
42 2018年3月 11階 2LDK
43 2016年3月 10階 2LDK 南西
44 2016年2月 2階 2LDK 南
45 2016年1月 2階 2LDK 南
46 2015年11月 2階 2LDK 南
47 2015年10月 2階 2LDK 南
48 2015年9月 2階 2LDK 南
49 2015年6月 10階 3LDK 南東
50 2015年4月 11階 2LDK 南西
51 2014年11月 9階 2LDK 南東
52 2014年10月 13階 2LDK 南
53 2014年10月 3階 3LDK 南東
54 2014年9月 13階 2LDK
55 2014年9月 13階 2LDK 南西
56 2014年9月 3階 3LDK 南東
57 2014年9月 9階 2LDK 南東
58 2014年8月 3階 3LDK 南東
59 2014年4月 13階 2LDK
60 2014年2月 3階 4LDK
61 2014年2月 13階 2LDK
62 2013年10月 3階 4LDK
63 2013年9月 3階 4LDK
64 2013年9月 13階 2LDK
65 2013年8月 14階 2LDK 南西
66 2013年8月 14階 2LDK 南西
67 2013年6月 3階 3LDK
68 2013年6月 13階 2LDK
69 2013年6月 3階 3LDK 南
平均 8階 89.47㎡ 23.61㎡ 2,213万円 ＠81万円
販売履歴を全て見る（全69件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シーアイマンション山手の過去の販売相場

赤線 ＝ シーアイマンション山手の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市昭和区山手通の売買相場 青線 ＝ 名古屋市昭和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シーアイマンション山手の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 2階 82.69 2LDK 南西
2024年1月 2階 82.69 2LDK 南西
2023年11月 2階 82.69 2LDK 南西
2023年11月 11階 85.7 3LDK 南東
2023年5月 11階 85.7 3LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シーアイマンション山手の過去の賃料相場

赤線 ＝ シーアイマンション山手の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市昭和区山手通の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市昭和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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