山手通シティハウス

外観

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物件概要

  • 駅

    八事日赤駅より徒歩で4分
    名古屋大学駅より徒歩で7分
    いりなか駅より徒歩で15分
    本山駅よりバスで7分

  • 路線

    『八事日赤駅』　名古屋市営地下鉄名城線　
    『名古屋大学駅』　名古屋市営地下鉄名城線　
    『いりなか駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
    『本山駅』　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄名城線　

  • 住所

    愛知県名古屋市昭和区山手通2丁目2番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年12月

  • 総戸数

    117戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 新築時売主

    住友不動産

  • 設計事務所

    市川三千男建築設計事務所、鉄建建設

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    滝川小学校

  • 中学校区

    川名中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※山手通シティハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「山手通シティハウス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmasakazuさん
どんな人？不動産会社さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/12/16 21:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八事日赤駅に対する口コミ】滝川小学校区内のマンションでは数少ない大規模マンションのひとつ。八事日赤と名古屋大学の2つの駅が使えて、駅までの道のりも明るい。山手グリーンロードの並木道はとても景観が良く、歩いていて気持ちいい。

八事日赤と名古屋大学の2つの駅が使えて、駅までの道のりも明るい。山手グリーンロードの並木道はとても景観が良く、歩いていて気持ちいい。ヒルズステージ側はスカイタワーが防音壁になり大変静かです。

外観はよく修繕されていて、壊れているまま放置されている個所などはない。清掃もよく行き届いている。清掃員さんが4.5人いる。

新しくはないが必要な設備は整っている。食洗器は部屋によるがウォシュレットはついている。スカイタワー低層階は日当たりが不十分という声も聴くが、中層階以上やヒルズステージ側は日当たり良好。冬場もエアコンがいらないほど温かい。

徒歩圏はバローやフィール、自転車を使えば八百鮮やヤマナカ、イオンなどもあり。

名古屋市内でも人気の小学校区。昭和区では最も人気が高い学区で、年々生徒が増えている。マンションエントランス登校分団の集合場所にもなっている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームファラオさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/09/20 16:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八事日赤駅に対する口コミ】人気の東山線ではないが駅までは近い。頑張れば本山まで歩けない距離でもない。

住環境と教育環境は抜群。昭和区といってもほとんど千種区や天白区に近いので、閑静な住宅街が中心。

オートロックと宅配ボックスがあるのでセキュリティとしては十分。

ヒルズステージは南向きで解放的。 天井高や広さも十分で、今分譲されている物件よりかなりゆとりがある作りだと思う。

車があればよりどりみどり。スーパーも徒歩圏に2件あるし、コンビニも3種類揃うので困らない。おしゃれなスイーツ店やセレクトショップもあるのが嬉しい。

八事日赤病院が近いし、滝川小学校の隣の小児科もとても評判が良い。そのほかにも、歯科医院や耳鼻科などクリニックは揃っている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/05 09:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八事日赤駅に対する口コミ】名古屋の中心地から離れた場所に位置する駅ですがこの駅はちょっと変わった特徴があって駅名の通り名古屋大学の構内の中にある駅として大変有名です。上記の通りほぼ大学生と関係者が利用する駅となっていることから利用者は比較的限定的となっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームファラオさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/05/19 15:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八事日赤駅に対する口コミ】駅が近く駅までの道のりも明るい。駅前にはコンビニもあるが、ゴミゴミはしていない。

人気の学校区。高級住宅街もたくさんあるので散歩していて楽しい。南山大学が近いので緑が多い。春は桜も綺麗。

管理人さんが常駐なので安心。オートロック、宅配ボックスもある。

ヒルズステージは窓が大きくて室内が明るい。

コンビニが充実している。セブンイレブン2件、ファミマ１件、ローソン1件。 バローとおフィールは高級住宅地にしては良心的な価格設定。日曜朝市は安い。

学区は人気。しつけの届いた良い子が多い。学習塾も豊富にあるので選び放題。学区の人数が多いので友達がたくさんできる。転勤族も多いので、転校生もすぐなじみます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,313万円

    150.1万円/坪

    ～

    3,518万円

    159.4万円/坪

  • 賃料査定

    12.8万円

    5,808円/坪

    ～

    14.1万円

    6,420円/坪

  • 表面利回り

    4.74％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

山手通シティハウスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 9階 3LDK 南
2 2023年11月 2階 3LDK 南東
3 2023年10月 9階 3LDK 南
4 2023年10月 2階 3LDK 南東
5 2023年9月 5階 3LDK 南東
6 2023年7月 9階 3LDK 南
7 2023年6月 5階 3LDK 南
8 2023年5月 2階 3LDK 南東
9 2023年5月 5階 3LDK 南
10 2023年5月 10階 3LDK 南東
11 2023年3月 12階 3LDK 南東
12 2023年2月 5階 3LDK 南
13 2023年2月 12階 3LDK 南東
14 2023年1月 2階 3LDK 南東
15 2022年12月 12階 3LDK 南東
16 2022年9月 6階 3SLDK 南
17 2022年8月 5階 3LDK 南西
18 2022年5月 6階 4SLDK 南
19 2022年2月 5階 2LDK 南
20 2022年1月 6階 4SLDK 南
21 2021年11月 14階 3LDK 南
22 2021年8月 5階 2LDK 南
23 2021年7月 5階 2LDK 南
24 2021年3月 2階 3LDK 南東
25 2021年1月 5階 3LDK 南西
26 2020年12月 5階 3LDK 南西
27 2020年10月 14階 4LDK 南
28 2020年9月 2階 3LDK 南東
29 2020年8月 5階 3LDK 南西
30 2020年6月 5階 3LDK 南西
31 2020年4月 14階 4LDK 南
32 2020年4月 2階 3LDK 南東
33 2020年4月 9階 3LDK 南東
34 2020年1月 2階 3LDK 南
35 2019年11月 3階 3LDK 南
36 2019年10月 14階 4LDK 南
37 2019年10月 9階 3LDK 南東
38 2019年9月 2階 3LDK 南
39 2019年8月 3階 3LDK 南
40 2019年8月 14階 4LDK 南
41 2019年7月 8階 4LDK 南
42 2019年4月 9階 3LDK 南東
43 2019年3月 2階 3LDK 南
44 2019年3月 9階 3LDK 南東
45 2019年2月 3階 3LDK 南
46 2018年12月 3階 3LDK 南
47 2018年9月 2階 3LDK
48 2018年9月 4階 4LDK 南東
49 2018年8月 9階 3LDK
50 2018年8月 4階 4LDK 南東
51 2018年8月 1階 3LDK 南
52 2018年8月 2階 3LDK
53 2018年8月 1階 3LDK 南東
54 2018年6月 1階 3LDK 東
55 2018年5月 2階 3LDK
56 2018年5月 2階 3LDK
57 2018年2月 4階 4LDK 南東
58 2018年2月 1階 3LDK
59 2018年2月 7階 2LDK
60 2018年2月 1階 3LDK
61 2017年12月 1階 3LDK
62 2017年11月 1階 南東
63 2017年8月 1階 南東
64 2017年4月 5階 3SLDK 南
65 2016年6月 7階 4LDK 南
66 2016年4月 8階 3LDK 南
67 2016年4月 7階 4SLDK
68 2016年4月 6階 4SLDK 南西
69 2016年3月 8階 3LDK 南
70 2016年3月 7階 4SLDK
71 2016年3月 6階 4SLDK 南西
72 2016年2月 6階 4SLDK 南西
73 2016年2月 5階 3SLDK
74 2016年1月 7階 4SLDK
75 2015年12月 5階 4SLDK 南
76 2015年11月 8階 3LDK 南
77 2015年10月 13階 3LDK 南東
78 2015年9月 13階 3LDK 南東
79 2015年9月 13階 3LDK 南東
80 2015年9月 7階 4SLDK 南西
81 2015年8月 6階 3LDK 南
82 2015年7月 5階 4SLDK 南
83 2015年4月 5階 3LDK 南
84 2015年4月 6階 3LDK 南
85 2014年10月 6階 3LDK 南
86 2014年9月 5階 3LDK 南
87 2014年9月 6階 3LDK 南
88 2014年6月 4階 2LDK 南東
89 2014年3月 6階 4LDK 南
90 2014年2月 6階 4LDK 南
91 2014年2月 4階 2LDK 南東
92 2014年2月 6階 4LDK 南
93 2014年1月 6階 4LDK 南
94 2013年12月 6階 4LDK 南
95 2013年12月 3階 4LDK 南
96 2013年11月 6階 4LDK 南
97 2013年9月 3階 4LDK 南
98 2013年9月 3階 3LDK 南
99 2013年7月 2階 3LDK 南西
100 2013年6月 2階 3LDK 南西
101 2013年6月 3階 3LDK 南
平均 5階 84.19㎡ 15.38㎡ 3,304万円 ＠129万円
販売履歴を全て見る（全101件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

山手通シティハウスの過去の販売相場

赤線 ＝ 山手通シティハウスの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市昭和区山手通の売買相場 青線 ＝ 名古屋市昭和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

山手通シティハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 7階 71.16 3SLDK 南
2023年9月 7階 71.16 3SLDK 南
2022年3月 7階 80.13 3LDK 南西
2022年2月 7階 80.1 3LDK 南西
2021年3月 3階 80.13 3LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

山手通シティハウスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 山手通シティハウスの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市昭和区山手通の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市昭和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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