シャルマン幕張

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物件概要

  • 駅

    京成幕張駅より徒歩で14分

  • 路線

    『京成幕張駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　

  • 住所

    千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年6月

  • 総戸数

    230戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 新築時売主

    ニューハウジング産業

  • 設計事務所

    アーバンライフ建築事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    幕張南小学校

  • 中学校区

    幕張西中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シャルマン幕張の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シャルマン幕張」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームnoel206さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/03/23 13:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成幕張駅に対する口コミ】総武線幕張駅まで徒歩１３分、京葉線海浜幕張駅まで徒歩１５分、京成線幕張駅まで徒歩１５分ととても便利です。近くにイトーヨーカドー、イオン等大型スーパーもあり、コンビニ等も複数あり、生活にはとても便利です。

花見川まで徒歩１０分ほど、すぐ隣に公園もたくさんあります。すぐそばの道路には桜並木があり、春はとてもきれいです。メイン道路から１本入っているので、交通量が少ないのもありがたいところです。日当たりがよく、前面に高い建物がないので見晴らしもよいです。高層階からは海や夜景も見えとてもきれいです。

常駐の管理人さんがいて何かあればすぐ対応してくれるので安心です。建物自体は古いですが、震災後に改修工事をして外壁もとてもきれいです。オートロックではないですがあちこちに防犯カメラがついています。エレベータもたくさんあり、１フロア２，３戸につき１台あるため待つこともあまりありません。

梁も太くとても贅沢な素材でしっかり立てられたマンションです。全部屋にバルコニーがついており、窓が多く気持ちがよいです。壁が厚く隣の音はほとんど聞こえません。また、各戸の入り口に戸建のような玄関スペースがあり、贅沢に見えます。３LDK、４LDKとゆとりある間取りが多いです。

イトーヨーカドー、ダイソー、コンビニ等すべて１０分以内にあるので買い物には便利です。幕張駅からマンションに戻る途中に、おいしいここ焼き屋さんとパン屋さんがあります。飲食店も適度にあり、よく流行っているのを見かけます。

徒歩圏に神田外語大学、渋谷教育学園、昭和学院、幕張総合高校など優秀な学校がたくさんあります。自治会がしっかりしていて、夏祭り、お餅つきなど子供向けのイベントも定期的に行ってたくさんの住人が参加しています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームちゃんちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/22 14:22

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

海浜幕張、JR幕張駅と徒歩15分以内。周辺は治安も良く近くにイトーヨーカドーやイオンもあるので生活に特に不便もない。国道14号線沿いにあるのと高速もすぐ近くなので車がある人は特にどこにでもアクセスしやすいと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/04 22:36

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

住み込みから日勤の管理人さんに移行しましたが、毎日清掃会社も入っていて、教養部はとても綺麗に保たれています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームジャスミンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/15 19:49

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

基本空きはあまりなく、管理状況はとても良い。お祭りや餅つき大会など子供が喜ぶ行事が昔から開催されていて、住んでいる人は年配が多いが、行事の時は子供がたくさんくる。公園も小さめのものが周りにいくつもある。病院も大病院から小規模のものまで、ほとんどの科が徒歩圏内に存在する。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成幕張駅に対する口コミ】歩いてJR線に乗り換えることが可能です(少し距離はありますが。)。保育所から大学まで教育施設が揃っています。住宅街なので比較的街は静かで昼間も過ごしやすいです。幕張メッセやマリンスタジアムも歩いて行けます(こちらも距離がありますが。)。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームノエルさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/19 20:11

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンション前の公園は便利です。分譲時からお住いの方も多く高齢世帯が割と多いですが、子供のへのあたたかい目配り気配りが多いです。世代交代も少しずつ進んでいる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,944万円

    115.9万円/坪

    ～

    3,126万円

    123.1万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シャルマン幕張の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年9月 1階 3LDK 南西
2 2024年8月 5階 3LDK 南西
3 2024年8月 5階 3LDK 南西
4 2024年8月 7階 3LDK 南西
5 2024年8月 1階 4LDK 南西
6 2024年8月 5階 3LDK 南西
7 2024年8月 4階 3LDK 南西
8 2024年8月 5階 3LDK 南西
9 2024年6月 5階 3LDK 南西
10 2024年5月 5階 3LDK 南西
11 2024年5月 4階 3LDK
12 2024年3月 3階 3LDK 南西
13 2024年3月 11階 3SLDK 南東
14 2023年12月 5階 3LDK 南西
15 2023年7月 5階 3LDK 南西
16 2022年3月 2階 3LDK 南西
17 2021年11月 6階 3LDK 南西
18 2021年9月 12階 3LDK 南西
19 2021年9月 6階 4LDK 南西
20 2021年9月 2階 4LDK 南西
21 2021年4月 12階 4LDK 南西
22 2021年4月 2階 4LDK 南西
23 2020年12月 2階 4LDK 南西
24 2020年10月 12階 3LDK 南西
25 2020年10月 2階 2SLDK 南西
26 2020年9月 2階 2SLDK 南西
27 2019年10月 13階 4LDK 南西
28 2019年9月 13階 4LDK 南西
29 2019年9月 9階 4LDK 南西
30 2019年9月 7階 南西
31 2019年9月 13階 4LDK 南西
32 2019年8月 9階 4LDK 南西
33 2019年7月 4階 4LDK 南西
34 2019年2月 8階 2LDK 南東
35 2018年10月 7階 4LDK 南西
36 2018年7月 4階 3LDK
37 2018年5月 9階 3SLDK 南東
38 2018年4月 4階 3LDK 南西
39 2018年3月 9階 3SLDK 南東
40 2018年2月 4階 3LDK 南西
41 2018年1月 4階 3LDK
42 2016年1月 11階 3LDK 南西
43 2015年3月 8階 4LDK 南西
44 2014年10月 13階 4LDK 南西
45 2014年4月 2階 3LDK 南西
46 2014年1月 2階 3LDK 南西
47 2013年10月 2階 3LDK 南西
48 2013年6月 11階 4LDK 南東
49 2013年6月 9階 3LDK 南西
50 2013年6月 8階 3LDK 南東
51 2013年6月 8階 4LDK 南西
52 2013年6月 8階 3LDK 南東
53 2013年6月 3階 3SLDK 南西
平均 6階 85.48㎡ 16.77㎡ 2,419万円 ＠93万円
販売履歴を全て見る（全53件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シャルマン幕張の過去の販売相場

赤線 ＝ シャルマン幕張の売買相場 緑線 ＝ 千葉市花見川区幕張町の売買相場 青線 ＝ 千葉市花見川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シャルマン幕張の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2018年12月 11階 84.72 4LDK 南東
2018年10月 11階 84.72 4LDK 南東
2018年9月 4階 81.77 3LDK 南西
2018年9月 11階 84.72 4LDK 南東
2018年8月 13階 92.02 4LDK 南東
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シャルマン幕張の過去の賃料相場

赤線 ＝ シャルマン幕張の賃料相場 緑線 ＝ 千葉市花見川区幕張町の賃料相場 青線 ＝ 千葉市花見川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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