ライオンズクオーレ幕張マークスフォート

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物件概要

  • 検見川駅より徒歩で8分
    幕張駅より徒歩で13分
    新検見川駅より徒歩で13分

  • 路線

    『検見川駅』 京成千葉線 
    『幕張駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線 
    『新検見川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 

  • 住所

    千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目357番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年3月

  • 総戸数

    157戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    大京、オリックス不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    幕張小学校

  • 中学校区

    幕張中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「つるかめランド」約990m ●公園「磯辺新田公園」約280m ●病院「千葉健生公園」約430m ●「セブンイレブン」約400m ●「千葉検見川郵便局」約780m ●「花見川区役所」約1920m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズクオーレ幕張マークスフォートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズクオーレ幕張マークスフォート」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.5

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームぽんぽ-んさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/04/08 03:54

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【検見川駅に対する口コミ】駅は近い順で京成検見川駅、JR新検見川、JR幕張になります。京成検見川駅は徒歩5〜7分くらいの近さで、便利です。病院も徒歩7分内のエリアにあります。

とても静かだと思います。外の廊下側から夜の景色を見るととても綺麗です。

ペット飼育については許可さえもらえれば大丈夫です。管理状況はとてもいいです。毎日管理人さんや清掃係りの人が掃除してくれています。外観、デザイン性もとても満足しています。

号室にもよるかもしれないですがほとんど日当たりがいいです。昼間はベランダまで光が入ります。天井高も高く、184センチの旦那がいても圧迫感を感じないくらいです。

JR新検見川駅まで歩きますが、西友スーパーがあります。品揃えも良く、いつも利用しています。幕張駅まで行けばマックスバリューがあります。

幼稚園が徒歩10分内にありました。このマンションに住まれている方は家族が多いので、子供もたくさんいます。なので相談とかはしやすいかもしれません。病院も近くにあるので利用しやすいです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームだふさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/03/13 18:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【検見川駅に対する口コミ】最寄り駅は京成検見川駅です。バスが通る路線に面しているいるので雨の日も移動しやすいと思います。

川沿いの建物のため、上層階だと眺めが非常に良いです。夜景もよく見えると思います。

外観、エントランスもきれいで管理がされていると思います。

キッチン、トイレ、洗面所設備は古さを感じず一般的な物でした。

幕張新都心のイオンモールやコストコに行けば買い物に困らないと思います。

幼稚園から中学校まで多くあるようです。幕張海浜公園や稲毛海浜公園といった大規模な公園が近くにあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームkokekkoさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/24 11:29

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

外環・エントランスは、とても綺麗です。管理人さんが、常に見回り・手入れをしたり、外注さんで、お掃除もされてるので、満足度が高いです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/19 09:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【検見川駅に対する口コミ】混雑することが少ないのと、トイレも綺麗過ぎることはないですが不衛生ではないので利用しやすいです!podo が駅にあると便利なので、いつも助かっています!あと、新検見川は稲毛や幕張が近いので良いと思っています!

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/28 17:40

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【検見川駅に対する口コミ】JR総武線幕張駅や新検見川駅まで徒歩13分ほどです。新検見川駅のそばにはスーパーの西友があります。

周辺は住宅街で大きな工場や踏切などはありません。

オートロックです。エレベーターは2基以上あります。

カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台などの設備がそろっています。

徒歩13分ほどの新検見川駅周辺には飲食店が集まっています。

千葉市立幕張小学校まで約1500m、千葉市立幕張中学校まで約1500m、さざれ幼稚園まで約450m、清水代公園まで約250mです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/02/20 12:05

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【検見川駅に対する口コミ】一応歩いて行けなくはない程度の距離に駅があります。

喧騒から離れた、住宅街の一角にあるマンションです。

共有施設が非常に充実しており、キッズスペースやラウンジもあります。

日当たりが良く使いやすい部屋や広めのキッチンがあります。

大型ショッピングセンターの種類が多く選べます。

幼稚園から中学校までが近所にはあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,472万円

    159.5万円/坪

    3,687万円

    169.4万円/坪

  • 賃料査定

    14.5万円

    6,680円/坪

    16.0万円

    7,383円/坪

  • 表面利回り

    5.13

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズクオーレ幕張マークスフォートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 3LDK 南東
2 2024年3月 2階 3LDK 南西
3 2024年3月 7階 3LDK 南西
4 2024年3月 6階 3LDK 南東
5 2024年2月 5階 3LDK
6 2024年2月 2階 3LDK 南西
7 2024年2月 7階 3LDK 南西
8 2024年1月 5階 3LDK
9 2024年1月 3階 3LDK 南東
10 2024年1月 5階 3LDK
11 2024年1月 5階 3LDK
12 2024年1月 5階 3LDK 南東
13 2023年12月 3階 3LDK 南東
14 2023年12月 4階 3LDK 南東
15 2023年11月 6階 3LDK 南東
16 2023年11月 7階 3LDK 南西
17 2023年11月 3階 3LDK 南東
18 2023年10月 6階 3LDK 南東
19 2023年10月 2階 3LDK 南西
20 2023年10月 1階 3LDK 南東
21 2023年9月 4階 3LDK 南東
22 2023年8月 3階 3LDK 南東
23 2023年7月 5階 3LDK
24 2023年7月 1階 3LDK 南東
25 2023年7月 5階 3LDK
26 2023年7月 4階 3LDK 南東
27 2023年7月 5階 3LDK 南東
28 2023年7月 5階 3LDK 南東
29 2023年7月 5階 3LDK 南東
30 2023年6月 6階 3LDK 南東
31 2023年6月 4階 3LDK 南東
32 2023年6月 5階 3LDK 南東
33 2023年5月 6階 3LDK 南東
34 2023年5月 3階 3LDK 南東
35 2023年5月 4階 3LDK 南東
36 2023年5月 6階 3LDK 南東
37 2023年4月 6階 3LDK 南東
38 2023年3月 5階 3LDK 南東
39 2023年2月 6階 3LDK 南東
40 2023年1月 5階 3LDK 南東
41 2023年1月 5階 3LDK 南東
42 2022年12月 6階 3LDK 南東
43 2022年12月 6階 3LDK 南東
44 2022年10月 7階 3LDK 南東
45 2022年9月 2階 3LDK 南東
46 2022年5月 2階 3LDK 南東
47 2022年3月 4階 3LDK 南東
48 2022年3月 3階 3LDK 西
49 2022年1月 3階 3LDK 西
50 2021年12月 8階 3LDK 南東
51 2021年11月 7階 3LDK 南東
52 2021年5月 1階 3LDK 南東
53 2021年3月 4階 3LDK 南東
54 2021年3月 6階 3LDK 南東
55 2021年1月 8階 3LDK 南東
56 2020年12月 4階 3LDK 南東
57 2020年12月 4階 3LDK 南東
58 2020年11月 6階 3LDK 南東
59 2020年11月 3階 3LDK 南東
60 2020年11月 10階 3LDK 南東
61 2020年10月 7階 3LDK 南東
62 2020年8月 6階 3LDK 南東
63 2020年8月 7階 3LDK 南東
64 2020年7月 7階 3LDK 南東
65 2020年7月 6階 3LDK 南東
66 2020年6月 8階 3LDK 南東
67 2020年6月 10階 3LDK 南東
68 2020年5月 7階 3LDK 南東
69 2020年4月 6階 3LDK 南東
70 2020年1月 7階 3LDK 南東
71 2019年6月 7階 3LDK 南東
72 2019年3月 6階 3LDK 南西
73 2019年3月 1階 3LDK 南東
74 2019年2月 2階 3LDK
75 2018年11月 2階 3LDK 南東
76 2018年9月 2階 3LDK 南東
77 2018年6月 3階 3LDK
78 2018年6月 2階 3LDK
79 2018年5月 1階 3LDK 南東
80 2018年4月 1階 3LDK
81 2018年3月 2階 3LDK
82 2018年3月 4階 3LDK
83 2018年2月 5階 3LDK 南東
84 2018年1月 2階 3LDK
85 2018年1月 3階 3LDK 南東
86 2018年1月 4階 3LDK 南東
87 2017年12月 2階 3LDK
88 2017年12月 9階 3LDK
89 2017年12月 3階 3LDK 南東
90 2017年11月 9階 3LDK
91 2017年11月 3階 3LDK
92 2017年11月 2階 3LDK
93 2017年10月 1階 3LDK
94 2017年8月 3階 3LDK
95 2017年3月 2階 3LDK 南西
96 2017年2月 2階 3LDK 南西
97 2017年1月 1階 3LDK 南東
98 2017年1月 2階 3LDK 南西
99 2016年12月 8階 3LDK 東南東
100 2016年11月 8階 3LDK 南東
101 2016年11月 9階 3LDK 東南東
102 2016年10月 1階 3LDK 東南東
103 2016年9月 10階 3LDK 東南東
104 2016年6月 4階 3LDK 東南東
105 2016年4月 10階 3LDK 東南東
106 2015年9月 7階 3LDK 東南東
107 2015年7月 9階 3LDK 南東
108 2015年5月 9階 3LDK
109 2015年3月 3階 3LDK 西
110 2015年1月 3階 3LDK 南東
111 2014年9月 9階 3LDK 南東
112 2014年9月 9階 3LDK 南東
113 2014年9月 10階 3LDK 南東
114 2014年9月 9階 3LDK 南東
115 2014年4月 1階 3LDK 南東
116 2014年3月 4階 3LDK 南東
117 2014年2月 4階 3LDK 東南東
118 2014年2月 5階 3LDK 東南東
119 2014年2月 7階 3LDK 南東
120 2013年11月 4階 3LDK 東南東
121 2013年11月 9階 3LDK 南東
122 2013年10月 7階 3LDK 南東
123 2013年10月 9階 3LDK 東南東
124 2013年9月 4階 3LDK 東南東
125 2013年9月 3階 3LDK 東南東
126 2013年9月 7階 3LDK 南東
127 2013年6月 1階 3LDK 南東
128 2013年5月 1階 3LDK 東南東
129 2013年3月 1階 3LDK 東南東
130 2012年11月 9階 3LDK 東南東
131 2012年9月 1階 3LDK 東南東
132 2012年5月 2階 3LDK 東南東
133 2012年3月 2階 3LDK 東南東
134 2012年2月 1階 3LDK 東南東
平均 4階 70.57㎡ 13.09㎡ 2,900万円 @136万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズクオーレ幕張マークスフォートの過去の販売相場

赤線 = ライオンズクオーレ幕張マークスフォートの売買相場 緑線 = 千葉市花見川区幕張町の売買相場 青線 = 千葉市花見川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズクオーレ幕張マークスフォートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年10月 8階 70.76 3LDK 南東
2020年9月 9階 70.76 3LDK 南東
2020年7月 9階 70.76 3LDK 南東
2019年11月 8階 70.76 3LDK
2019年4月 8階 70.76 3LDK 南東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズクオーレ幕張マークスフォートの過去の賃料相場

赤線 = ライオンズクオーレ幕張マークスフォートの賃料相場 緑線 = 千葉市花見川区幕張町の賃料相場 青線 = 千葉市花見川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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