ユニアルス扇町公園

外観

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物件概要

  • 駅

    扇町駅より徒歩で3分
    天満駅より徒歩で3分

  • 路線

    『扇町駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ堺筋線　
    『天満駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ堺筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市北区浪花町2番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年2月

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    ヘキサ

  • 新築時売主

    東急不動産

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立扇町小学校

  • 中学校区

    大阪市立天満中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ユニアルス扇町公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ユニアルス扇町公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/30 15:29

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【扇町駅に対する口コミ】JR環状線天満駅も近くにあり複数路線が利用可能で便利です。梅田にも歩いて行ける距離なので家賃の割には良い場所だと思います。

天神橋筋商店街がすぐなので買い物には非常に便利です。駅前に交番があり、関テレ付近は街灯も多いので夜でも安全だと思います。

天神橋筋商店街がすぐ近くで有名なラーメン屋さんやカレー屋さんなどがあり飲食店は非常に充実しております。

駅には多目的トイレもあり身障者の方でも安心して利用可能です。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 23:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【扇町駅に対する口コミ】駅を降りたらすぐに大きな商店街があり沢山のお店があるので買い物にも便利です。駅を降りたすぐの玉出スーパーはお値段お安いのが有名です。歩いてすぐの所に大きな公園もあるので散歩や休憩にも良いですし遊具も沢山あり子供を遊ばせるのにも良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【扇町駅に対する口コミ】駅周りに有名な天神橋筋六丁目商店街があり、賑わっている。 梅田へも一駅分で行け、交通の便がとてもよく、駅構内にも分かりやすい表示がありとても助かる。 天満駅周辺はサラリーマンの飲屋街としても有名で夜遅くまで、賑わいが絶えない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,149万円

    175.9万円/坪

    ～

    4,406万円

    186.8万円/坪

  • 賃料査定

    16.4万円

    6,982円/坪

    ～

    18.2万円

    7,717円/坪

  • 表面利回り

    4.86％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ユニアルス扇町公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 9階 2LDK 南
2 2023年8月 9階 2LDK 南
3 2023年8月 9階 2LDK 南
4 2023年6月 9階 2LDK 南
5 2023年2月 11階 3LDK 南
6 2021年11月 8階 4LDK 南
7 2021年10月 6階 2LDK 南
8 2020年8月 6階 4LDK 南
9 2020年5月 6階 4LDK 南
10 2020年4月 6階 4LDK 南
11 2019年11月 3階 2LDK 南
12 2019年10月 3階 2LDK 南
13 2019年1月 2階 1LDK 南
14 2018年10月 2階 1LDK 南
15 2018年1月 7階 2LDK
16 2017年11月 7階 2LDK 南
17 2017年9月 4階 南
18 2017年7月 7階 2LDK
19 2017年6月 4階 南
20 2017年6月 4階 南
21 2017年4月 4階 3SLDK 南
22 2017年2月 10階 3LDK 南
23 2016年12月 10階 3LDK 南
24 2016年8月 6階 4LDK 南
25 2014年10月 10階 3LDK 南
26 2014年5月 10階 2LDK 南東
27 2014年2月 10階 2LDK 東
平均 6階 65.65㎡ 11.19㎡ 3,410万円 ＠172万円
販売履歴を全て見る（全27件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ユニアルス扇町公園の過去の販売相場

赤線 ＝ ユニアルス扇町公園の売買相場 緑線 ＝ 大阪市北区浪花町の売買相場 青線 ＝ 大阪市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ユニアルス扇町公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 3階 80.55 3LDK 南東
2020年12月 3階 80.55 3LDK 南
2020年12月 3階 42.35 1LDK 南
2020年6月 6階 53.6 2LDK 南
2020年4月 6階 53.6 2LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ユニアルス扇町公園の過去の賃料相場

赤線 ＝ ユニアルス扇町公園の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市北区浪花町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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