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天満駅より徒歩で3分
南森町駅より徒歩で12分
『天満駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
大阪府大阪市北区浪花町2番25号 周辺地図はこちら
1984年2月
41戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
浅沼組
カネイチビル
小野田建築事務所
東急コミュニティー
巡回
所有権
商業地域
扇町小学校
天満中学校
●「スーパー玉出」約260m ●「扇町公園」約130m
| マンション偏差値 | 大阪市北区ランキング | 天満駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(494物件中)
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 位
(129物件中)
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※ノバカネイチ扇町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/19 10:54 |
3.0
4.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天満駅に対する口コミ】大阪駅の一つとなりで、利便性は高い。環状線なので、本数は問題ない。利便性は申し分なし。駅の近くになんでもある。 |
買い物に関しては、天神橋筋商店街に隣接しているため、なんでもある。病院も近隣に多い。いつも人が多いので、治安は悪くない。交番も駅前にある。商店街はいつも明るい。 |
居酒屋、和食、粉もんからイタリアン、ないものはない。なんでもある。 |
駅近くには大きな扇町公園やキッズパークもあり、充実している。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 21:23 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天満駅に対する口コミ】美味しいディープな飲食店が多く楽しいエリアです。 ちょうちん通りの周辺の店がなかなかいい感じです。 ビニールシートの暖簾の店もおおく、雰囲気最高です。 リーズナブルな寿司の店も多くどこに行こうか迷ってしまいます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ぷちゅこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/26 21:23 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天満駅に対する口コミ】とにかく交通が便利。地下鉄は2路線(谷町線・堺筋線←しかも阪急線乗り入れ)、JR環状線(天満駅)が使えます。そして、周りの商店街がとっても楽しい。有名な天神橋筋商店街はもちろんのこと、北側の天五中崎商店街も情緒あり個性豊かな大阪らしい個人店舗や隠れ家バーがたくさんあります。20分ほどの徒歩でJR大阪駅にも行けてしまいます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天満駅に対する口コミ】商店街に直結しています。雨が降っても夜でも安心です。商店街なので、買い物や食事にも困りません。JRの環状線も近いので、そこから梅田へも一駅、歩いても行けます。電車は朝のラッシュ時は混みますが、それ以外は比較的混雑はありません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,544万円
140.2万円/坪
2,701万円
148.9万円/坪
賃料査定
12.7万円
7,005円/坪
14.0万円
7,742円/坪
表面利回り
6.12％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年6月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2019年9月 | 10階 | 3DK | 東 | ||||
| 3 | 2019年3月 | 10階 | 3DK | 東 | ||||
| 4 | 2018年11月 | 10階 | 3DK | 東 | ||||
| 5 | 2014年10月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
| 6 | 2014年10月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
| 7 | 2013年6月 | 4階 | 3DK | 西 | ||||
| 平均 | 8階 | 58.17㎡ | 9.52㎡ | 2,207万円 | ＠124万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 |  |
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10階 | 52.53 | 2LDK | 東 |
| 2023年3月 | |
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10階 | 52.53 | 2LDK | 西 |
| 2021年10月 | |
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3階 | 52.53 | 2LDK | 東 |
| 2020年12月 | |
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6階 | 52.53 | 2LDK | 東 |
| 2019年9月 | |
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3階 | 52.53 | 2LDK | 東 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション天神橋筋６丁目
天神橋筋六丁目徒歩2分 |
ユニアルス扇町公園
扇町徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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