朝日プラザ本町

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物件概要

  • 駅

    山形駅よりバスで7分
    本町バス停より徒歩で4分

  • 路線

    『山形駅』　JR山形新幹線　JR奥羽本線　JR仙山線　JR左沢線　

  • 住所

    山形県山形市本町2丁目3番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年9月

  • 総戸数

    121戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 新築時売主

    朝日住建

  • 管理会社

    朝日ハウジング

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    山形市立第一小学校

  • 中学校区

    山形市立第一中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「朝日プラザ本町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームkukureさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/11/23 23:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山形駅に対する口コミ】文化施設、商業施設、飲食店が集中しているエリア。駅前大通りは歩道が消雪道路になっている。

街中でマルシェなど、イベントが多く開催されている。街中は車でアクセスすると駐車料金がかかるので、徒歩で気軽に遊びに行けて良いと思う。

宅配ボックスがある。エントランスに高級感がある。

南向きで大きな建物が周りにないため眺望は良い。

八百屋、果物屋など個人商店が近くに点在している。

山形市役所や県立図書館、リニューアルした市立図書館分館が近い。済生館病院もある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/11 13:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山形駅に対する口コミ】番線が2つしかないのでわかりやすい。駅員さんも近くにいるので聞きやすい。お弁当屋さんやKIOSKが改札内にもあるから少しの食べ物の買い物ができる。山形発の時は早めに新幹線がホームに入ってるから余裕を持って乗車できる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山形駅に対する口コミ】・人がいなくて静かで動きやすい。 ・長時間いても疲れない。 ・ホームが３つしかないから迷わない。 ・電車は混まない。 ・最近駅ビルがリニューアルしたのでおしゃれで綺麗で使いやすい。 ・駅ビルのトイレが綺麗。 ・駅ビルにスタバがある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,137万円

    67.2万円/坪

    ～

    1,208万円

    71.4万円/坪

  • 賃料査定

    8.6万円

    5,123円/坪

    ～

    9.5万円

    5,663円/坪

  • 表面利回り

    9.34％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

朝日プラザ本町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3LDK 南
2 2024年4月 8階 3LDK 南
3 2024年3月 10階 3LDK 南
4 2024年2月 9階 3DK 南
5 2024年1月 10階 3LDK 南
6 2023年11月 10階 3LDK 南
7 2023年8月 9階 3LDK 南
8 2023年6月 4階 3LDK 南
9 2023年6月 9階 3LDK 南
10 2023年4月 2階 1R
11 2022年12月 9階 3LDK 南
12 2022年12月 9階 3LDK 南
13 2022年8月 5階 1DK 南西
14 2022年6月 9階 3LDK 南
15 2022年5月 5階 1DK 南西
16 2022年4月 5階 1DK 南西
17 2022年3月 2階 1R 南
18 2022年3月 5階 1DK 南西
19 2022年1月 5階 1DK 南西
20 2022年1月 2階 1R 南
21 2021年12月 5階 1DK 南西
22 2021年11月 10階 2SLDK
23 2021年11月 10階 2SLDK 南
24 2021年10月 9階 2LDK 南
25 2021年10月 10階 2SLDK
26 2021年10月 10階 2SLDK
27 2021年9月 10階 2SLDK 南西
28 2021年7月 10階 2SLDK 南西
29 2021年3月 10階 3DK 南
30 2021年3月 3階 1R 南
31 2021年1月 2階 1DK 南
32 2020年12月 2階 1DK 南
33 2020年11月 3階 1DK 南
34 2020年10月 5階 1DK 南
35 2020年9月 5階 1DK 南
36 2020年9月 5階 1DK 南
37 2020年9月 5階 1DK 南
38 2020年9月 5階 1DK 南
39 2020年8月 5階 1DK 南
40 2020年8月 5階 1DK 南
41 2019年12月 5階 1K 東
42 2019年6月 3階 1R
43 2019年4月 13階 2LDK 南
44 2019年1月 3階 1DK 南
45 2018年11月 3階 1DK 南
46 2018年9月 3階 1DK
47 2018年7月 3階 1DK 南
48 2018年7月 4階 1DK
49 2018年6月 3階 1DK
50 2018年6月 13階 2LDK 南
51 2018年5月 3階 1DK
52 2018年5月 5階 1DK
53 2018年4月 13階 2LDK 南
54 2018年4月 3階 1R
55 2018年4月 13階 2LDK 南
56 2015年4月 3階 1DK 東
57 2015年4月 6階 2LDK 南
58 2014年2月 3階 3LDK 南
59 2013年7月 2階 1DK
平均 6階 41.78㎡ 8.96㎡ 744万円 ＠56万円
販売履歴を全て見る（全59件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

朝日プラザ本町の過去の販売相場

赤線 ＝ 朝日プラザ本町の売買相場 緑線 ＝ 山形市本町の売買相場 青線 ＝ 山形市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

朝日プラザ本町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 2階 23.81 ワンルーム 南
2023年9月 4階 25.47 ワンルーム 南
2023年9月 4階 28.35 1K 南
2023年7月 13階 64.62 3LDK 南
2023年6月 13階 64.62 3LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

朝日プラザ本町の過去の賃料相場

赤線 ＝ 朝日プラザ本町の賃料相場 緑線 ＝ 山形市本町の賃料相場 青線 ＝ 山形市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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