トーカンマンション啓明

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物件概要

  • 駅

    西線１１条駅より徒歩で14分
    円山公園駅よりバスで9分

  • 路線

    『西線１１条駅』　札幌市電　
    『円山公園駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 住所

    北海道札幌市中央区南十一条西23丁目4番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年12月

  • 総戸数

    26戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井物産北海道支社

  • 新築時売主

    地産トーカン

  • 設計事務所

    佐伯建設工業

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    緑丘小学校

  • 中学校区

    啓明中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「ラルズマート啓明店」約210m ●公園「緑ヶ丘公園」約120m ●「ＳＥＩＹＵ旭ヶ丘店」約540m ●「ローソン札幌旭ヶ丘店」約350m ●「ホーマック旭ヶ丘店」約410m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※トーカンマンション啓明の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,479万円

    101.2万円/坪

    ～

    2,632万円

    107.5万円/坪

  • 賃料査定

    12.2万円

    4,980円/坪

    ～

    13.4万円

    5,505円/坪

  • 表面利回り

    6.02％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

トーカンマンション啓明の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年6月 3階 3LDK 南東
2 2020年11月 9階 3LDK 南
3 2017年4月 11階 3LDK 南
4 2016年10月 7階 3LDK 南東
5 2014年10月 2階 3SLDK 南東
6 2014年8月 2階 3SLDK 南東
平均 5階 84.75㎡ 11.71㎡ 2,206万円 ＠86万円
販売履歴を全て見る（全6件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

トーカンマンション啓明の過去の販売相場

赤線 ＝ トーカンマンション啓明の売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南十一条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

トーカンマンション啓明の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 2階 79.62 3LDK
2023年5月 2階 79.62 3LDK
2022年5月 2階 79.62 3LDK 南
2015年12月 4階 62.6 3LDK
2015年12月 4階 75.98 3LDK 南東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

トーカンマンション啓明の過去の賃料相場

赤線 ＝ トーカンマンション啓明の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南十一条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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